文/陳筠

1999年到2009年上海房產(chǎn)均價(jià)節(jié)節(jié)攀升

　　八成人
　　認(rèn)為房子和幸福畫等號(hào)

　　幸福是什么？這是個(gè)重要的哲學(xué)話題。

　　當(dāng)《生活周刊》的調(diào)查將房子和幸福感放在一起時(shí)，參與調(diào)查的人們不約而同地將房子和幸福感畫上了等號(hào)。有85%的受調(diào)查者認(rèn)為，“有房子才有家，才有安全感和穩(wěn)定感。幸福感和房子相關(guān)”。只有15%的受調(diào)查者表示，“幸福是內(nèi)在的心理感覺，開心就好”。

　　對(duì)這一調(diào)查結(jié)果，中國(guó)社科院金融研究所研究員、經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容對(duì)年輕人的選擇和價(jià)值取向進(jìn)行了猛烈的抨擊。“幸福是什么？幸福怎么可以用房子來(lái)替代。幸福是來(lái)自內(nèi)心的，這是現(xiàn)代社會(huì)物化的表現(xiàn)。如果說必須得有房子才有幸福可言，那么那些沒有房子的農(nóng)民，是不是都得不幸福呢？”

　　開心網(wǎng)上的網(wǎng)友楊超的觀點(diǎn)和易憲容類似，他表示：“真正的幸福是內(nèi)心的感覺，外在的東西可以增加幸福感。但是并不能說有了房子就幸福，為了房子犧牲了固有的幸福這不是本末倒置么？”

　　但更多的人難以接受易憲容的炮轟，受調(diào)查的張小姐對(duì)記者表示“蝸牛都有自己一個(gè)殼呢！有了殼，你能躲風(fēng)避雨，你在城市中就有了自己的一席床，一片瓦，才會(huì)覺得自己有個(gè)家，才有歸屬感。人的精神享受和幸福感，不可能脫離物質(zhì)，光禿禿地存在。”張小姐對(duì)記者說，她的理想不大，就是希望能在上海有一間自己的小房子。

　　“居者有其屋；廣廈讓寒士俱歡顏，孟子和杜甫都說過人有房子住才快樂。衣食住行，這些是人的基本需求，當(dāng)然也是和人類的幸福感相關(guān)的。”復(fù)旦大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授胡守鈞對(duì)于青年人希冀房子的焦慮和對(duì)幸福感的定義，表示了理解和贊同。而復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉則表示，受調(diào)查者之所以認(rèn)同有房才有幸福，根源還是在于中國(guó)的傳統(tǒng)文化。

　　月入萬(wàn)元
　　九成人表示買不起房

　　房?jī)r(jià)的飛速飆升，讓很多人一邊看著自己到手的每月區(qū)區(qū)幾千元工資，一邊仰望著2萬(wàn)/平方米以上的數(shù)字發(fā)懵。

　　“在上海朝九晚五，踏實(shí)工作，買房卻是根本不可能完成的任務(wù)。所以現(xiàn)在在上海的人工作上反而沒了積極性，因?yàn)樵僭趺磁ぷ饕操I不起房子。”網(wǎng)友周佳在接受調(diào)查時(shí)留言道。

　　生活周刊在開心網(wǎng)上對(duì)月收入萬(wàn)元左右的家庭做調(diào)查，有超過3900多人在這項(xiàng)調(diào)查中投票，92%的人表示，按照目前的收入和儲(chǔ)蓄，估計(jì)“永遠(yuǎn)都買不起房”。

　　雖然買不起房子，但人們還是不能接受一輩子都沒有自己房子的生活。在另一項(xiàng)“你能接受自己一輩子不買房的生活嗎？”中有67%的表示“不能接受，人必須有個(gè)窩”，只有23%的表示“只要有其他方面的生活保證質(zhì)量”能接受不買房的生活。同時(shí)，有70%的人表示，對(duì)于一個(gè)家庭而言，“至少要有一套產(chǎn)權(quán)房，大小無(wú)所謂”，而對(duì)于外地來(lái)滬工作的年輕人而言，大多數(shù)人也把“擁有一套屬于自己的產(chǎn)權(quán)房”，作為是在一個(gè)城市扎根的標(biāo)志。

　　復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉對(duì)此表示，弱勢(shì)群體買不起房是正常的。他同時(shí)表示，市場(chǎng)上的實(shí)際情況是“大家排著隊(duì)買房，房子還不夠賣”，之所以本報(bào)的調(diào)查中出現(xiàn)92%的年輕人靠工資買不起房，主要還是月收入的限制問題。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家易憲容也對(duì)當(dāng)代青年人為何一定要“結(jié)婚買房”等風(fēng)潮表示了不贊同。“結(jié)不結(jié)婚是看感情的，有了房子才結(jié)婚，什么道理。你們看，那些有房子結(jié)婚的，很多不是還離婚了嗎？”他同時(shí)抨擊了獨(dú)生子女一代“等靠要”的思想是不可取的。

　　社會(huì)學(xué)家胡守鈞則表示可以理解年輕人的心情。“希望買一個(gè)屬于自己的房子，這并不是非分之想。對(duì)年輕人而言，這是一種理想，通過自己奮斗去買房，也是對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的一種貢獻(xiàn)。”胡守鈞對(duì)記者說，之所以年輕人不能接受長(zhǎng)期租房的生活方式，歸根結(jié)底，原因在于兩個(gè)方面，一個(gè)是政府的廉租房政策的體系非常不健全，另一個(gè)是商業(yè)租房體系也不完善，讓租房者不能獲得家的感覺。

　　七成人
　　愿意做房奴

　　高房?jī)r(jià)和人們對(duì)于屬于自己產(chǎn)權(quán)房的追求，讓房子綁架了一個(gè)個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)以及一代年輕人的夢(mèng)想追求。

　　在“如果你自己買不起上海的房，但又一定要房子，你會(huì)采取下列哪種方法”的調(diào)查中，超過兩成的受調(diào)查者表示會(huì)“父母資助買房”，將近七成人選擇“自己貸款買房，做房奴還貸”，不到一成的人表示會(huì)“降低預(yù)期去上海周邊的城市買房”。受調(diào)查者表示，人總歸要安定下來(lái)，安定下來(lái)的一個(gè)標(biāo)志就是要有自己的房子。因?yàn)榉孔雍推渌畛杀具^高，有四分之一的受調(diào)查者表示可能會(huì)選擇離開上海。

　　房子的沉重壓力，不僅給無(wú)房者帶來(lái)極大的精神重壓，也給已經(jīng)貸款買了房的“奴隸”們戴了枷鎖。有超過三分之一的受調(diào)查者表示房子制約了自己的夢(mèng)想和職業(yè)發(fā)展，“為了還貸款，我從不敢輕易地?fù)Q工作，更不敢有脫離實(shí)際的夢(mèng)想”。

　　對(duì)于不少年輕人因?yàn)榉孔佣坏貌浑x開大城市的無(wú)奈，復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉表示“人應(yīng)該選擇適合自己的道路。人才也不一定需要集中在大城市。不是每個(gè)人都適合在大城市發(fā)展，有所放棄，說不定會(huì)收獲更多。”

　　社會(huì)學(xué)家胡守鈞表示，目前的高房?jī)r(jià)不僅讓老人拿出了畢生的積蓄資助子女買房，導(dǎo)致老人的生活質(zhì)量受到影響；讓年輕人被房子壓住了背脊，沒有余錢消費(fèi)，導(dǎo)致無(wú)法刺激整個(gè)消費(fèi)市場(chǎng)；同時(shí)也讓整個(gè)城市的商務(wù)成本增高，讓上海留住人才的成本大大增加。“高房?jī)r(jià)對(duì)整個(gè)社會(huì)的傷害是巨大和深遠(yuǎn)的。”另一方面，胡守鈞也希望，年輕人不要因?yàn)榉孔诱蹟嗔俗约焊唢w的翅膀。“年輕人不要被眼前的困難壓倒，年輕人一定要有理想，同樣房子也可以是一種奮斗的目標(biāo)。不要因?yàn)榉孔颖旧矶绊懩愕膴^斗。”

　　他還提醒正打算買房的年輕人，“要量力而行，除了買房子，人還有很多的需求，留點(diǎn)錢做其他的事情，譬如投資、譬如以后孩子的教育經(jīng)費(fèi)、自我優(yōu)質(zhì)生活的追求等，有能力買房者不要一下子買很大的房子，被一套房子套牢整個(gè)人生。”胡守鈞說，“如果排除了一個(gè)無(wú)房的難題，卻帶來(lái)了無(wú)數(shù)其他的難題和痛苦，那就不值得了。”