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學(xué)習(xí)把負(fù)債變?yōu)橘Y產(chǎn)

 Johnwggao 2010-07-14
  房子如果是用來(lái)給自己住,就不能產(chǎn)生收入。但是如果我們把房子拿出去出租,帶來(lái)的租金在付了房貸后還有剩余,那房子就是資產(chǎn)了。同樣,車子也是如此。買車后我們還需要還車貸,拿車子就是負(fù)債,但如果我們把車子當(dāng)成生財(cái)工具,它會(huì)帶來(lái)金錢(qián),那車子就成了資產(chǎn)。
 
     因此我們必須不斷地想,如何把原本的負(fù)債變成資產(chǎn)。
    
     羅伯特-清崎說(shuō):“富人買入資產(chǎn),窮如只有支出,中產(chǎn)階級(jí)買入他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債。”富人不做能力范圍以外的事情,總是最后才買奢侈品,因?yàn)樗麄兌紝⑹杖胱優(yōu)榭刹粩嘣佼a(chǎn)生收入的資產(chǎn),以至于資產(chǎn)像滾雪球一般,最后終于累計(jì)成他們畢生用之不竭的龐大財(cái)富;相反,在窮人的資產(chǎn)負(fù)債表上,總是負(fù)債大于資產(chǎn),因此窮人須不斷努力工作,才能使資產(chǎn)追得上那重重的負(fù)債。
 
我們所要做的,再也不是花掉手頭上得來(lái)不易的錢(qián),填補(bǔ)購(gòu)買負(fù)債而產(chǎn)生的現(xiàn)金缺口,而是學(xué)習(xí)投資的知識(shí),用月收入來(lái)投資以獲得資產(chǎn),同時(shí)用資產(chǎn)來(lái)投資產(chǎn)生月收入,習(xí)慣于通過(guò)投資,產(chǎn)生正的現(xiàn)金流。

  “全美企業(yè)家大獎(jiǎng)”得主范德士先生表示:“貧窮的人為有錢(qián)人工作,窮人的子孫就得替有錢(qián)人的子孫工作,一代接著一代。除非有人發(fā)現(xiàn)打破這個(gè)窠臼的方法,否則貧窮是會(huì)遺傳的。”而這個(gè)方法,就是把負(fù)債變?yōu)橘Y產(chǎn),把消費(fèi)性支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的消費(fèi),借由消費(fèi)理財(cái)、消費(fèi)致富的新觀念,去建構(gòu)一個(gè)持續(xù)收入的系統(tǒng),一個(gè)遠(yuǎn)離貧窮的代步工具!

  學(xué)習(xí)將負(fù)債性的固定支出轉(zhuǎn)換成資產(chǎn)性的投資。

  我們必須學(xué)會(huì)節(jié)省開(kāi)銷,并讓節(jié)省下來(lái)的錢(qián)幫我們做事,讓這些錢(qián)翻倍。有錢(qián)人節(jié)省開(kāi)支,并用省下的金錢(qián)投資。沒(méi)錢(qián)時(shí),不管多困難,富人也不會(huì)動(dòng)用投資和積蓄。

  壓力使窮人抱怨,使富人找到賺錢(qián)的新方法。性格使我們形成某些習(xí)慣,習(xí)慣將決定我們是否成功。有一則故事值得我們深思:

  一個(gè)富人送給窮人一頭牛。窮人滿懷希望地開(kāi)始奮斗。可是牛要吃草,人要吃飯,日子很難熬。窮人于是把牛賣了,買了幾只羊,吃了一只,讓剩下的來(lái)生小羊。可是小羊遲遲沒(méi)有生下來(lái),日子又變艱難了。窮人又把僅剩的羊賣了,買了雞。他想靠讓雞生蛋賺來(lái)的錢(qián)為生。但是日子并沒(méi)有改變,最后窮人控制不住欲望,把雞也給殺了。最后,窮人的理想徹底破滅了。

  這就是窮人的習(xí)慣。一般的上班族以為靠薪水就可以致富,可讓上班族變得富有不是老板的職責(zé)。老板的任務(wù),是付給員工一份穩(wěn)定合理的工資。因此工作帶來(lái)的只有工資,而不是富裕。

  《零元致富》這本書(shū)就提到:

  試想:有什么是一定要進(jìn)行的固定支出呢?其中一項(xiàng)應(yīng)該是日常用品,因?yàn)椴徽摻?jīng)濟(jì)狀況如何,我們一定要刷牙、洗頭、洗澡、洗臉,不可能因?yàn)榻?jīng)濟(jì)不景氣就不刷牙或不洗澡,所以日常用品是固定的支出,這些東西,用了就不會(huì)再回來(lái)了,也就形成了負(fù)債。

  我們來(lái)計(jì)算一下:

  如果一個(gè)家庭有4?人,平均每個(gè)月在日常用品上的花費(fèi)約為 2 500新臺(tái)幣,其一年就必須花掉3萬(wàn)新臺(tái)幣,50年下來(lái)就要花掉至少 150萬(wàn)新臺(tái)幣,70年下來(lái)至少要花250萬(wàn)新臺(tái)幣。這筆錢(qián)是固定的支出,也就是負(fù)債性的開(kāi)支。但如果這個(gè)家庭的成員一生中在日用品、保養(yǎng)品等方面花費(fèi)的250萬(wàn)新臺(tái)幣能夠拿來(lái)轉(zhuǎn)化成資產(chǎn),那就是致富的關(guān)鍵了!

  如果賺的錢(qián)不夠用來(lái)投資,我們必須先學(xué)會(huì)調(diào)整消費(fèi)模式。

  很多主婦早已知道通過(guò)消費(fèi)方式的改變也能致富。她們選擇市面上許多消費(fèi)者聯(lián)盟、和消費(fèi)者合作的超市、健康生活館,其采用會(huì)員制,大量鎖住流通渠道。該產(chǎn)業(yè)致力于安全、健康且不污染河川的環(huán)保產(chǎn)品的研發(fā),它們將大量替代來(lái)路不明、易致癌的化工產(chǎn)品。

  “當(dāng)會(huì)員,來(lái)試用,用了不喜歡的產(chǎn)品,60天內(nèi)即使用到所剩無(wú)幾,也能全額退費(fèi)。只要你愿意,請(qǐng)大量介紹親友換品牌、換地方消費(fèi),公司就會(huì)以合作的方式,將分紅回饋給消費(fèi)者。所以不喜歡這些產(chǎn)品可以得到退款;持續(xù)用可以省錢(qián);介紹親友用更可以有現(xiàn)金分紅的機(jī)會(huì)!”一位主婦興奮地介紹現(xiàn)在的消費(fèi)模式。

  消費(fèi)應(yīng)該是聰明的,在22世紀(jì),我們也能因?yàn)橄M(fèi)而致富。如果產(chǎn)品本身價(jià)格一樣,甚至物超所值,又把一定利益回饋給消費(fèi)者,我們大可介紹親友,影響親友的親友們,讓他們都來(lái)消費(fèi),這樣就進(jìn)入了倍增市場(chǎng)。如果因此建構(gòu)了一個(gè)月循環(huán)的消費(fèi)系統(tǒng),我們也造就了一個(gè)零風(fēng)險(xiǎn)的月現(xiàn)金收入系統(tǒng),從而可以獲得一份因消費(fèi)形態(tài)改變而擁有的持續(xù)收入。這時(shí)候我們就相當(dāng)于拿回一生需要在日常生活用品上花費(fèi)的約250萬(wàn)新臺(tái)幣的N倍的退休金。這就是把負(fù)債式的消費(fèi)轉(zhuǎn)成資產(chǎn)式的消費(fèi)理財(cái)、消費(fèi)致富的范例。

  現(xiàn)在的超市一改過(guò)去的經(jīng)營(yíng)模式,過(guò)去的客戶僅僅享受用零售價(jià)格買東西,現(xiàn)在,顧客會(huì)想成為會(huì)員,以批發(fā)價(jià)或七折的價(jià)格買東西。未來(lái),超市將與消費(fèi)者聯(lián)合,只要愿意推廣公司的產(chǎn)品,用戶會(huì)因介紹而獲得相應(yīng)比例的渠道宣傳費(fèi)。我們可尋找這樣的超市,學(xué)學(xué)如何消費(fèi)致富。

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