甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)     路     街     小區(qū)   號(hào)樓   單元    室（建筑面積   平方米（含分?jǐn)偯娣e    平方米）（，產(chǎn)權(quán)證

號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫：          元整、 即

人民幣小寫：           元整。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付給甲方買房定金即人民幣：     元整。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)經(jīng)協(xié)商由   方承擔(dān)。

六、乙方支付給甲方買房定金款后，待乙方申請(qǐng)的購房貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款(扣除已交定金)。

七、乙方支付給甲方全部房款（定金從中扣除），款項(xiàng)通過銀行存款方式交付。

八、甲方應(yīng)在乙方付清全部房款時(shí)，將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用；無欠賬：如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視費(fèi)等(甲方應(yīng)提前結(jié)清)。

九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，甲方扣押乙方的買房定金款；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)賠付給乙方雙倍的買房定金款額。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件、櫥衛(wèi)設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：（如有電器、家具等一并轉(zhuǎn)讓，都要填寫清楚）。

甲方（賣方）：     （印）身份證號(hào)：

住址：電話：

年    月    日

乙方（買方）：     （?。┥矸葑C號(hào)：

住址：電話：

年   月  日