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所有正要買房的人一定要看,特別是買小戶型的!日志

 小碧斟雨 2012-07-19
所有正要買房的人一定要看,特別是買小戶型的!

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29平方米 老舊小空間 巧做新文章 ­

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雅室檔案—— ­

使用面積:29平米 ­

戶型特點(diǎn):舊房改造 ­

裝修風(fēng)格:東南亞 ­

居住人口:年輕夫婦 ­

工程造價(jià):1.6萬(wàn)元 ­

工程工期:2個(gè)月 ­

主要飾材:墻面:墻漆 ­

          地面:板巖 ­

          頂面:漆 ­

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老舊小空間 巧做新文章 ­

  目前,許多準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人,由于過(guò)高的商品房?jī)r(jià)格,都紛紛把目光轉(zhuǎn)向了相對(duì)便宜的二手房。但是由于建筑比較陳舊,很多二手房的戶型不僅很狹小,而且布局非常不合理。 ­

  本套案例就是非常明顯的一個(gè)例子:套內(nèi)面積只有29平方米,而且除了衛(wèi)生間隔墻外,全為承重墻根本無(wú)法改變格局。 ­

     這套房子的新主人,是一對(duì)即將結(jié)婚的年輕人,這套房子也將做為新婚的婚房。在要求滿足基本的使用功能外,主人還希望能利用裝修體現(xiàn)出“青春而不失沉穩(wěn),簡(jiǎn)潔而不失溫馨”的風(fēng)格。 ­

  由于使用面積很小,設(shè)計(jì)師在與業(yè)主充分交流之后,首先考慮的是空間的格局如何鋪排。設(shè)計(jì)師的整體思路是,盡量使每個(gè)功能區(qū)之間都可以相互“借用”空間,且不做任何實(shí)體性的功能分割,為此,設(shè)計(jì)師使出了三招“錦囊妙計(jì)”: ­

  首先,設(shè)計(jì)師打掉原進(jìn)入戶門的一道門連窗及窗下的墻體,并利用窗旁的部分承重墻和上面的混凝土梁,做成了一道弧型啞口,使餐廳與起居室保持通透的同時(shí),增加了餐廳采光和整體空間的通透性;(圖3) ­

  第二,設(shè)計(jì)師拆掉了改掉原陽(yáng)臺(tái)的門連窗,把陽(yáng)臺(tái)的面積有效的利用起來(lái),成為室內(nèi)空間的一個(gè)有機(jī)組成部分,用一種戶外使用的防腐木,做成一個(gè)用地臺(tái)進(jìn)行區(qū)分的小小休閑區(qū);(圖4) ­

  第三,在起居室和臥室之間,設(shè)計(jì)師安排了一個(gè)半通透的隔斷,用來(lái)區(qū)分出起居室和臥室的功能分區(qū),同時(shí)也保證了臥室具有一定的私秘性;(圖5) ­

  在小空間住宅的室內(nèi)設(shè)計(jì)當(dāng)中,儲(chǔ)物空間是必不可少且最難安排的。設(shè)計(jì)師為了能充分利用空間,且讓小小的空間顯得更為整潔,就在臥室、起居室及餐廳的一側(cè),整體規(guī)劃出一組巨大的儲(chǔ)物柜,來(lái)滿足業(yè)主的存儲(chǔ)需求。(圖6)設(shè)計(jì)師還在衣柜內(nèi)的一側(cè),用板式家具做出一個(gè)小的工作區(qū),外面是與衣柜門相同的推拉門。在業(yè)主不使用書(shū)桌的時(shí)候可將推拉門合上,隱藏工作區(qū),使房間保持整潔。(圖7) ­

  很多人都以為,小空間用不著設(shè)計(jì)師在風(fēng)格方面做文章了:空間都不夠用,哪里來(lái)的地方體現(xiàn)風(fēng)格呢? ­

  其實(shí)這種想法也不盡然,設(shè)計(jì)師在這個(gè)戶型的處理上,就結(jié)合了業(yè)主的要求,巧妙的把一些東南亞裝飾風(fēng)格元素,完美的融進(jìn)了這個(gè)小戶型:普遍使用的柚木色使空間顯得非常舒適而別具特色,局部的植物壁紙也給空間增色不少 ­

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37平方米的精彩 ­

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雅室檔案—— ­

使用面積:37平米 ­

戶型特點(diǎn):小居室 ­

裝修風(fēng)格:東南亞風(fēng)格 ­

居住人口:?jiǎn)紊砼?­

工程造價(jià):2萬(wàn)(不含主材) ­

工程工期:50天 ­

主要飾材:墻面:墻漆 ­

          地面:地磚 ­

          頂面:頂漆 ­

37平方米的精彩 ­

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在一個(gè)只有37平方米的空間里,既要滿足主人所有的使用要求,還要擺放下她在泰國(guó)生活所留下的積累:床、木馬、佛像……最重要的,還要有非常出眾的裝飾效果。這三條要求,確實(shí)給了設(shè)計(jì)師很大的壓力。經(jīng)過(guò)充分的溝通,設(shè)計(jì)師對(duì)這個(gè)小空間做了如下的改變: ­

37平米小空間要兼顧主人生活使用的多功能性和滿足主人(黃小姐)個(gè)性與對(duì)家的點(diǎn)滴夢(mèng)想,的確是次要?jiǎng)幽X子的設(shè)計(jì)構(gòu)思,從最早的空間布置改造到后期的色彩與家俱款式搭配。 ­

黃小姐家設(shè)計(jì)與以往的設(shè)計(jì)程序上有所不同.可謂是常規(guī)與逆向的結(jié)合,其中的逆向是同為房主在泰國(guó)生活的部分積累,床、木馬、佛像……都是房主希望在這次設(shè)計(jì)當(dāng)中充分利用并得以切合搭配的配飾品,這作為設(shè)計(jì)師來(lái)講的我便要逆向反位思考,在怎樣的空間與風(fēng)格色調(diào),才是其最切合的環(huán)境。 ­

由此大色調(diào)與風(fēng)格也已其本定位。 ­

其次,是細(xì)節(jié)的修飾,空間的兼用,又如處理空間的手法給予人的心理感受,也是設(shè)計(jì)師充分把握的。 ­

入門玄關(guān)處,空間狹小,給予隱藏更衣柜鏡子飾面,即滿足功能的同時(shí),也解決了狹小空間給人的擁擠感。 ­

外置水盆,吧臺(tái)專門定制的吧椅,更是在有效利用的同時(shí)賦予空間風(fēng)格以靈性。 ­

開(kāi)放式廚房,其穩(wěn)重的咖啡,潔凈的白色與艷麗的紅紫結(jié)合泰式的床榻,猶如一陣東南亞的異域之風(fēng)…… ­

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設(shè)計(jì)師的專屬空間 ­

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這是設(shè)計(jì)師自己的家,當(dāng)然在設(shè)計(jì)上會(huì)特別精彩啦。設(shè)計(jì)師在給自己打造居住空間的時(shí)候,只有一個(gè)想法,就是“只要是自己想要的,就是對(duì)的”,平日里天馬行空的設(shè)計(jì)思路,終于有了一個(gè)不受任何束縛的實(shí)現(xiàn)空間。 ­

由于面積有限,設(shè)計(jì)師在功能性分區(qū)方面,也著實(shí)下了一番“閃展騰挪”的功夫: ­

首先,為了節(jié)約空間和方便使用,設(shè)計(jì)師把衛(wèi)生間的面積縮小了,將洗手臺(tái)放在了衛(wèi)生間的外面。 ­

為了方便下廚,設(shè)計(jì)師還把廚房做了一些調(diào)整:開(kāi)放式的廚房分為兩部分,平時(shí)工作忙的時(shí)候主要使用開(kāi)放式的西餐廚房部分、做一些簡(jiǎn)單的食物,有時(shí)間的時(shí)候主人就可以在封閉的中廚里大展身手一番。 ­

最后,設(shè)計(jì)師將陽(yáng)臺(tái)的面積也利用起來(lái),打開(kāi)后做了一個(gè)休閑區(qū)。 ­

在風(fēng)格把握方面,設(shè)計(jì)師比較鐘愛(ài)濃郁的東南亞情調(diào)和傳統(tǒng)的民族風(fēng)情,于是便把這兩種看似風(fēng)馬牛不相及的風(fēng)格綜合在一起,形成了一種獨(dú)特的裝飾效果。 ­

在材質(zhì)方面,設(shè)計(jì)師好像更喜歡天然質(zhì)感的東西,例如原木、紅磚以及石頭等,在空間當(dāng)中都隨處可見(jiàn)。 ­

濃重的色彩是這套方案中最值得一提的地方,按說(shuō)小空間里使用濃重的色彩,會(huì)很容易讓空間顯得更加窘迫、給人壓抑的感覺(jué),但在設(shè)計(jì)師的巧妙安排下,合理的采光和照明設(shè)計(jì)打破了這個(gè)規(guī)律,讓小空間也濃墨重彩的漂亮起來(lái)。 ­

圖注: ­

1、設(shè)計(jì)平面圖 ­

2、大門和外置洗手臺(tái):一扇飽經(jīng)滄桑的木門隔離了喧囂的世界,外置的洗手臺(tái)在空間內(nèi)酷感十足; ­

3、多功能地臺(tái):這個(gè)地臺(tái)既是會(huì)客區(qū),也是工作間,還是儲(chǔ)物的地方,如果需要的話,還能招待客人過(guò)夜; ­

4、廚房和餐臺(tái):一組實(shí)木質(zhì)感的廚柜和餐臺(tái)相得益彰,彩繪玻璃門外是一個(gè)功能性的小陽(yáng)臺(tái); ­

5、床頭與儲(chǔ)物柜:一個(gè)人住就沒(méi)必要做那么多隔斷了吧,臥床和地臺(tái)之間的紗簾就足以區(qū)分空間了; ­

6、衛(wèi)生間:材料質(zhì)感豐富的衛(wèi)生間,有一扇大鏡子做為推拉門,真是一個(gè)實(shí)用又討巧的設(shè)計(jì)方式; ­

雅室資料: ­

使用面積:50平米 ­

戶型特點(diǎn):零居 ­

裝修風(fēng)格:東南亞 ­

居住人口:1人 ­

工程造價(jià):6萬(wàn) ­

工程工期:2個(gè)月 ­

主要飾材:墻面:地平漆、壁紙、紅磚、松木、涂料 ­

          地面:地平漆 ­

          頂面:涂料 ­

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慧谷陽(yáng)光設(shè)計(jì)說(shuō)明(王鳳波) ­

  獨(dú)居,設(shè)計(jì)師自己的家,設(shè)有主導(dǎo)風(fēng)格的混搭設(shè)計(jì)。材質(zhì)上選用天然質(zhì)樸的紅磚、松木、石頭等為主要元素,加以柔軟的紗織物為后期的配飾。 ­

采用濃烈厚重的色彩,有大量主人收集的東南亞裝飾品以及有民族特色的手飾掛件。 ­

所拆改過(guò)的地方: ­

①衛(wèi)生間縮小,洗手池外置。 ­

②廚房打開(kāi),做成中西兩個(gè)廚房。 ­

③陽(yáng)臺(tái)門拆除,拓成室內(nèi)空間的一個(gè)部分,做為小的休閑區(qū)。 ­

1、 推開(kāi)那扇厚重的從千心萬(wàn)苦淘回來(lái)的木門,仿佛走近了另一個(gè)神秘的世界,進(jìn)門處偌大的落地更衣鏡,利用鏡面效果拓展視覺(jué)空間,也方便在出門前審視自己的衣裝,房間中沒(méi)有用任何硬性的隔斷,僅采用了飄逸、曼妙的紗簾便輕松營(yíng)造出兩處別致。 ­

2、 在空間不算大的情況下,重頭戲的設(shè)計(jì)則越發(fā)的重要,落地大窗有著非常好的視野,可以俯瞰市區(qū)街景,亦可眺望遠(yuǎn)方,靜氣寧神。設(shè)計(jì)師臨窗角落里放置了,圓幾、藤椅、綠植,即古典又現(xiàn)代的小型休憩區(qū)輕松營(yíng)造。清晨,一杯熱茶,將灑落一身的眼光盡情擁抱。夜晚,手捧香醇的咖啡,凝望繁華的都市夜色,細(xì)數(shù)心靈深處的故事……一處精心設(shè)計(jì)的小空間就足以讓生活變的浪漫又有情調(diào),留著自己慢慢回味。 ­

3、 想讓小空間即實(shí)用又可施展個(gè)性,設(shè)計(jì)師采用了日式塌塌米,可坐可臥的特性彌補(bǔ)了空間的不足,工作累后,可以舒展疲憊的身心,閑暇約一、二知己品茗聊天,未盡興時(shí)亦可留宿徹夜暢談,塌塌米下超大的儲(chǔ)物空間,可盡情收納,將空間發(fā)揮至極致的亦不過(guò)如此了! ­

4、 靈性的空間,愉悅的色彩,別致的擺設(shè),小點(diǎn)綴都是豐富居家生活不可或卻的角色,木門,復(fù)古的水槽,卻巧妙的將傳統(tǒng)與現(xiàn)代一同詮釋,粗獷紅磚堆砌的吧臺(tái),色彩斑斕的玻璃燈罩,將新與舊,游走在時(shí)尚與前衛(wèi)之間。 ­

5、 其實(shí)在很多細(xì)節(jié)的地方可以凸顯設(shè)計(jì)師大處不放過(guò),小處亦精心的專業(yè)態(tài)度,她將自己所收藏的風(fēng)格迥異又具有濃烈的民族風(fēng)情的飾品作為墻體的裝飾,用異域風(fēng)情將角落點(diǎn)亮。 ­

6、 木門、木桌、木柜、木椅在這紛擾、喧囂的都市,你能否感受到主人向往大自然的本與真,追求內(nèi)心寧?kù)o致遠(yuǎn)的沉與靜嗎? ­

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58平方米 混搭中式最精彩 ­

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雅室檔案—— ­

使用面積:58平米 ­

戶型特點(diǎn):小兩居 ­

裝修風(fēng)格:混搭中式 ­

居住人口:年輕夫婦 ­

工程造價(jià):1.6萬(wàn)(不含主材) ­

工程工期:2個(gè)月 ­

主要飾材:墻面:墻漆、壁紙 ­

          地面:地磚、地板 ­

          頂面:頂漆 ­

混搭中式最精彩 ­

使用面積只有58平方米的小兩居,是上個(gè)世紀(jì)80年代最為常見(jiàn)的住宅戶型。這種住宅的共同特點(diǎn)就是:進(jìn)門處極為狹窄,只有一個(gè)小小的門廳兼餐廳,卻沒(méi)有客廳的設(shè)置。 ­

考慮到業(yè)主夫婦都比較年輕、沒(méi)有孩子,雙方的老人也只是偶爾到訪,設(shè)計(jì)師將原有的次臥與小門廳打通,并將客廳、書(shū)房和客臥的功能結(jié)合在一起。這樣做使空間更加合理且具有更好的靈活性,并增強(qiáng)了小居室的通透感覺(jué)。(圖1、2、3) ­

中式元素和一些田園風(fēng)格的家居用品,是業(yè)主夫婦比較衷愛(ài)的。設(shè)計(jì)師結(jié)合這兩個(gè)風(fēng)格的基本符號(hào),在小空間里巧妙安排,既讓這兩種風(fēng)格巧妙的融合在一起,形成一種新的裝飾效果,又盡量不占有有限的使用面積,把更多的空間留給使用者。 ­

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