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有的業(yè)主認為報價單就是報個價，看了報價單后先急忙與裝飾公司討價還價，爭論不休。這種觀點和做法是錯誤的。一份完美與合格的報價單絕對不是簡單報個價，它至少要包括有： 1、項目名稱； 2、單價； 3、數(shù)量； 4、品牌 5、總價； 6、材料結(jié)構(gòu)； 7、制造和安裝工藝技術(shù)標準等。 如果缺少以上7個方面之一，就不是一份合格與完整的報價單。 裝修的話也可以看看，除了建材、家具的集采信息，論壇版塊的裝修日記和裝修知識都很實用。 再回到報價單，通常裝修公司就會從其中的一方面或某幾方面動手腳。 一、只報單價不報總價 一般來說裝修公司的報價大件上的東西整體報價相差不太遠，我們看報價單的時候主要是看小件的東西，比如頂角線、踢腳線、乳膠漆等，這些都是以米或平方米，所以我們看報價的時候不僅僅要看單價還要看使用的總面積，最好讓裝修隊也列也來，看看總價格是多少，如一套120平米左右的房子，使用乳膠漆的面積約有300多平米，單這一項即需數(shù)千甚至上萬元。所以切忌不要貪便宜，羊毛出在羊身上，我們一定要看清楚它的真面目。 還有關(guān)于門的報價，一般每樘門的總報價是700元。拆分成新做門、包門、新做門套、包門套、門油漆、門套油漆、門扇安裝等小項目，每個小項目的報價看起來就比較低了，一看挺便宜，沒意見了。其實，所有小項目加起來，有時會比總報價還要略高些呢。就因為在拆項做得比較巧妙，讓我們無從認知而吃了不少啞巴虧。 二、要留意所要求的裝修項目是否漏報 有時候，裝修公司為了能盡快和客戶簽訂合同，就會在施工報價單上有意漏項不報，這樣給我們的感覺好像整個工程價格挺便宜的，等施工開始后再增項、增加報價。比如故意漏掉包門套、窗套等項目，等到施工時，這些項目肯定是要做的，于是不得不增項；或者，有意把主材價格報低，在施工中由業(yè)主再補差價。比如說買瓷磚，報價單上明明是按按1.2元報，在購買時，業(yè)主看到1.2元的瓷磚質(zhì)量不是很好，要求買好點的，其中差價就由自己補齊。里外的差價又是幾千上萬元。 三、查看主材的產(chǎn)地，規(guī)格，品種及報價 報價單如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術(shù)標準結(jié)合在一起，或者說，報價單所報的價格沒有注明所使用何種材料或有材料說明，但又沒注明材料產(chǎn)地、規(guī)格、品種等等，該報價是一個虛數(shù)或是一個假價。所以，報價單中最重要的和最需關(guān)注的不是價格，而是“材料結(jié)構(gòu)和制造安裝工藝技術(shù)標準”一欄。如業(yè)主打算用“福漢牌”木芯板，通常就買一部分正宗的，先過了業(yè)主這一關(guān)，等著你放松警惕了，剩下的就以 “福汶牌” 木芯板，以次充好，僅一字之差，價格上就有很大的差價，而且不細看根本不知道呢。 四、付款方式 在付款方式上，裝修公司施工提出業(yè)主需首付工程款的70%，工程過半時，再付25%，剩下5%待工程結(jié)束業(yè)主驗收后付清，這樣，即使施工過程中有什么意外變化，裝修公司也就不負責了，所以切忌錢還是放在自己的口袋里最安全，預付少付點，最后完工了再付余款。 |
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