南京西路對上海人來說再熟悉不過，如果你是上班會路過南京路的“靜安女”或者“人廣男”，你是不是知道每天經(jīng)過的這棟熟悉的大樓其實是1928年建成的單身公寓？以及關(guān)于南京西路或顯眼或隱秘的大樓里，到底有什么秘密？

南京路分東西兩段，老上海習(xí)慣稱的“南京路”，通常情況下指的是南京東路，而南京西路，原來叫“靜安寺路”，1945年更為現(xiàn)名。

怎么會有南京西路的？這和兩件事情有關(guān)：外僑賽馬，還有太平天國戰(zhàn)爭。上海開埠不久，一批熱衷于賽馬的英國僑民，于1848年在當時的租界外，租地82畝（今南京路、河南路、寧波路、山西路圍合的區(qū)域，同年劃入租界），興建了上海第一個跑馬廳，前往外灘的通道，被稱為花園弄，即南京路的前身。

（1870年的“南京西路”，其前身就是“花園弄”）

1853年，小刀會占領(lǐng)縣城，2萬華人涌進租界，造成地價暴漲。隨后，從1860年開始的兩年里，李秀成率領(lǐng)太平天國大軍，連續(xù)攻陷蘇南、浙北的大部分城市，大批士子擔(dān)心自己為太平天國所不容，于是，數(shù)以十萬計的居民聞風(fēng)而逃，蜂擁前往上海租界避難，租界內(nèi)人口增加了10倍以上——租給這些富裕的中國難民，興起19世紀上海規(guī)模最大的一次房地產(chǎn)熱潮。

1862年，公共租界利用出售第二跑馬廳的部分余款，在第三跑馬廳的北側(cè)，修筑了一條用于驅(qū)馳馬車的大道，東面經(jīng)過泥城浜上的木橋，連接租界內(nèi)的大馬路（南京路），西面一直通往古老的靜安寺。這條新辟道路被命名為“Bubbling Well Road”，中文名稱為“涌泉路”，或“靜安寺路”。

上面這張照片拍攝于19世紀末、20世紀初，很明顯，那個時候的靜安寺路，仍然大體保持著低密度的郊區(qū)風(fēng)貌。這條馬路真正的大發(fā)展，開始于1900年后，外商對華投資的大幅度增加。

一戰(zhàn)爆發(fā)前的十余年間，在上海經(jīng)商致富的洋行大班們，紛紛選擇靜安寺路興建大型獨立式花園別墅，不久，這條馬路沿線，就形成上海最早的一片高級花園住宅區(qū)。

“靜安寺路”的英文名字，一記頭暴露了這里過去有一口“涌泉”；而要講靜安寺古井，還得要先講講，如今位于南京西路的靜安寺。

靜安寺是一座非常古老的寺廟，始建于三國東大帝吳孫權(quán)赤烏十年，到北宋太宗大中祥符元年（1008年），改名為靜安寺。南宋嘉定九年（1216年）時，因為原址吳淞江（現(xiàn)蘇州河）北岸寺基，受江水沖刷而可能坍塌，就將寺廟遷至現(xiàn)址。到元朝時，這里的香火已經(jīng)很盛了。

“涌泉”，曾在南宋時是“靜安八景”之一，又稱“沸井”，原址就在靜安寺正門南面的南京西路上。一直到公共租界開始擴張，開始修筑靜安寺路的時候，涌泉的地下水源被切斷，景觀逐漸被破壞。

1920年代和1930年代，靜安寺路兩側(cè)風(fēng)貌，又迅速發(fā)生變化，從以獨立式花園住宅為主，演變?yōu)橐怨⒑托率嚼锱獮橹?。隨著人口密度的增加，沿路陸續(xù)開設(shè)眾多商店，漸漸形成上海西區(qū)的商業(yè)中心。

不過，靜安寺路商業(yè)街的氣氛，與東面喧囂的南京路（今南京東路）截然不同，經(jīng)營方向趨向高檔，以高級舞廳、電影院、咖啡館和時裝店聞名。1934年，靜安寺路東段派克路（Park Road，今黃河路）口，落成了遠東第一高樓，國際飯店（Park Hotel）。

這個時期起來的房子，除了國際飯店和我們介紹過的大光明以外，還有南京西路104號的“華安大樓”（今天的金門大酒店）、南京西路150號的“西僑青年會”（今上海體育大廈），南京西路325號的“跑馬總會”（今上海美術(shù)館，1933年），以及建于1928年就是現(xiàn)在的南京西路702、722號，過去這里是上海猶太總會及會所，建于1911年。

上海猶太總會，又稱“上海猶太商會”，是聯(lián)系猶太人開展猶太人活動的最主要的組織形式。設(shè)在地處繁華鬧市一幢別致、高檔的2層樓房內(nèi)，地址為南京西路722號。這是幢磚混結(jié)構(gòu)的件組合，南面沿街，建筑前有較大的庭院，建筑面積為1800平方米。建國后，這里曾是市政協(xié)辦公樓、上海市聯(lián)誼俱樂部。改革開放后，成為春蘭集團總部。

準確的說，在未成為猶太總會前，其原系浙江鎮(zhèn)海籍人士，上海巨商、著名愛國人士葉澄衷先生之子葉貽銓的私宅。葉貽銓，也是擁有巨資的商人，曾獨家經(jīng)銷美孚火油，利用積累資金投資房地產(chǎn)、錢莊和經(jīng)銷船舶業(yè)，并獨資開辦上海最早的一家火柴廠（燮昌火柴公司），又創(chuàng)辦了澄衷學(xué)堂等。

發(fā)家之后，葉氏辦了兩件大事：一是建造“葉家花園”，二是在靜安寺路，建造一所“全國體育會和賽馬總會俱樂部”。但租界工部局洋人，以建筑高度超過上海跑馬廳為由，橫加阻攔，故只是造了2層而停建?？箲?zhàn)爆發(fā)后，葉家在江灣的跑馬廳被夷為廢墟，資本一時匱缺，此時匯豐銀行又逼其償還借款，葉貽銓無奈只好將市中心俱樂部，出售給猶商作猶太總會。

1937年8月13日，空前激烈的淞滬會戰(zhàn)爆發(fā)，在持續(xù)3個月的戰(zhàn)事期間，上海租界以外的地區(qū)幾乎全部化為廢墟，上百萬來自閘北、南市以及虹口日本勢力范圍的大批商賈和難民，為避難蜂擁而入形勢如同“孤島”的租界，靜安寺路附近人口更為稠密，不少名店從市內(nèi)其它地段，遷入靜安寺路營業(yè)，商業(yè)更趨繁榮。

1941年12月，太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)，日軍立刻進占租界，靜安寺路的鼎盛時期就此結(jié)束。1945年，抗日戰(zhàn)爭結(jié)束后，國民政府正式接收上海租界，將“靜安寺路”更名為南京西路。

（上世紀30年代的照片中，靜安寺門口的“涌泉”依然還在）

這里至今仍保持著租界時代大約20米的路幅，綠化良好，東端是由跑馬廳改建的人民公園，西端則是由萬國公墓改建的靜安公園。只有西康路和銅仁路間的一小段，在1954年修建中蘇友好大廈（今上海展覽館）時被拓寬。

說到靜安公園，就有人曾提到，“靜安公園最初就是外國墳山，那個石亭子至今還在?！?/span>聽起來有點毛骨悚然，但這位老法師說的一點沒錯。清光緒二十四年(1898年)，英美租界工部局在靜安寺對面，辟建“靜安寺公墓”，又稱“外國墳山”。

1954年，這里被正式改建成為“靜安公園”。即便如此，依然還是有幾大看點，可能也只有老上海知道這些往事了：一是在公墓的南端，曾經(jīng)有一座紅磚哥特式教堂（見上圖），內(nèi)有火化間，1978年被拆除，改建為二層樓的茶室。此后，茶室又被拆除，建成了現(xiàn)在的阿波羅大廈，門面在延安中路，游人已無法進入。

二是進入公園，甬道兩邊的數(shù)十棵“法國梧桐”高聳，綠樹成蔭，樹齡皆在百年以上。三是園內(nèi)西北部，有一座唯一留存的，由白色大理石墓室改建而成大理石亭（見下圖），該庭雕刻精細，結(jié)構(gòu)別致，內(nèi)設(shè)大理石桌、凳，面積約20平方米，從中可見當年“外國墳山”的精致。

1978年，靜安公園內(nèi)首次開設(shè)“電動轉(zhuǎn)馬”，就在公園東南部，當年吸引了不少游客，玩一次還得排很長時間的隊。1999年，公園重建時被拆除。此外，14世紀靜安寺寺僧壽寧，曾將寺內(nèi)以及周邊一帶的“滬瀆壘、蘆子渡、赤烏碑、陳朝檜、講經(jīng)臺、綠云洞、涌泉、蝦子潭”，定名為“靜安八景”，如今，這“八景”微縮成了“八景園”，就設(shè)在公園內(nèi)。

過去，這里不僅有外國墳山，還有中國廟會，就在靜安寺門前一段，在1881年形成。那年的農(nóng)歷四月初八浴佛節(jié)，附近的鄉(xiāng)民開始來到寺前，設(shè)攤出售自己生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品。這個老上海都熟知的“四月初八廟會”，前后一共存在了83年之久，直到1963年才告結(jié)束。為什么要關(guān)？理由也很充分，由于靜安寺地處鬧市，廟會期間數(shù)萬人參加，直接影響到了交通和社會治安。

（照片來自“張寶清的博客”，記錄的正是當年廟會鼎盛時期的場景）

論老房子，南京西路上的第一批建筑是花園別墅——說來肯定有人不信，主要因為很多房子都被拆掉了。其中最有名的，要屬“斜橋”（今吳江路、石門路口）這里的3座“豪門公館”：盛宣懷公館、李鴻章的五弟李鳳章公館和邵友濂公館。這些家族多年比鄰而居，互通婚姻，在清末民初顯赫一時。

此外，還有一批帶網(wǎng)球場的獨立式花園別墅，這些大多是洋行大班們的住宅區(qū)，如“滄洲別墅”（1900年建，已拆除，今錦滄文華大酒店）、英國匯豐銀行大班住宅（1906年建，已拆除，今上海商城）。

（照片為愛儷園中的迎旭樓）

其中，最著名的就是猶太房地產(chǎn)大亨哈同的“愛儷園”。如今，這里的上海展覽中心，已經(jīng)找不到“愛儷園”的影子了。當年，大班們常常在下午帶著妻子，乘坐敞篷馬車，互相拜訪，喝漫長的英國式下午茶，是這條馬路上的典型風(fēng)景。

哈同、羅迦陵夫婦沒有生育，但收養(yǎng)了不少孤兒。他倆相繼故世后，隨著這些子女爭奪遺產(chǎn)，愛儷園開始走向衰敗。上海淪陷時期，一場大火更是燒盡了它昔日的全部輝煌。惟聽說今日園中噴水池，乃舊園留下來的僅存遺跡。至于是否屬實，顯然已屬于“愛儷園之謎”了。

唯一還保留下來的例外，是現(xiàn)在被用作上海市外辦的“郭宅”，南京西路1418號。這里曾是永安公司的老板，郭氏兄弟的花園住宅。郭樂在澳大利亞賣水果發(fā)家，后回到香港創(chuàng)辦環(huán)球百貨公司。1917年應(yīng)孫中山先生的邀請，郭樂與兄弟郭泉等來到上海，開辦了上海四大民族資本百貨公司，永安公司。

“郭宅”就在哈同花園隔壁，是一幢三層混合結(jié)構(gòu)，仿歐洲文藝復(fù)興時期法國式花園住宅，建于1926年。住宅用主體建筑在北側(cè)，園林及水池庭院等小建筑，則布置在南側(cè)。

建筑內(nèi)部裝修考究，尤其是底層的門廳和大小客廳，一律采用上等木料作護墻板和嵌花地板，平頂都施以彩繪浮雕，每間房間的平頂?shù)膱D案各不相同。住宅內(nèi)的客廳、臥室全部設(shè)有壁爐，樓梯寬闊并帶有轉(zhuǎn)角平臺，扶手欄桿均施以雕刻。

從一戰(zhàn)結(jié)束到太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)的20多年間，靜安寺路上由東向西，落成了數(shù)十幢高級公寓。東萊大樓（1927年，今南京西路587號）、靜安新村（1938年，今南京西路612弄）、靜安大樓（1931年）、同孚大樓（1934年）、德義大樓（1930年）、麥特赫斯脫大樓（今泰興大樓，1933年）、大華公寓(1932年)、中央公寓(1931年）、重華公寓（1911年）、花園公寓（1926年，已有單獨一篇文章介紹）、平安大樓（1925年）、安登別墅（1937年）、愛林登公寓（今常德公寓，1935年，張愛玲舊居）。

其中的“同孚大樓”（英文名：Yates Apartments）最為別致。

這是一幢半月形的公寓，共9層，設(shè)有電梯。大樓為現(xiàn)代主義建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，外墻貼深褐式面磚，立面強調(diào)橫線條處理。因三面環(huán)路，即南京西路、石門一路與吳江路，處于邊角地形，故采用點狀型布局，使得在該地形十分局迫的情況下，提高容積率，以獲得較多的建筑面積。

大樓原名“中國銀行西區(qū)分行”，曾更名為“吳江大樓”，1935年由中國銀行出資建設(shè)，后因地處同孚路(今石門一路)上，故而得此名。建筑由陸謙受、吳景奇設(shè)計，大昌建筑公司承建，并于1936年竣工。1994年，“同孚大樓”入選第二批上海市優(yōu)秀歷史建筑。

和“同孚大樓”隔馬路對望的，就是德義大樓（Denis Apartments），南京西路770－778號，建于1928年。大樓共10層，高39.7米，建筑面積11774平方米，并設(shè)有三部電梯及取暖設(shè)施。大樓為裝飾藝術(shù)派建筑，走廊鋪有馬賽克，外墻面磚為褐色。轉(zhuǎn)角處兩層窗口上有一花崗巖帶飾，其上原先有四座立雕人像，現(xiàn)已不存。

德義大樓由英商康益洋行設(shè)計，1994年，入選第二批上海市優(yōu)秀歷史建筑。樓下介紹文字中的一行字吸引了我的注意：“是上海較早設(shè)單身宿舍的公寓大樓”。當年洋行的單身宿舍，具體體現(xiàn)在哪里？很多資料都沒寫，走進去你猜會知道其中的奧妙。

大樓立面朝東，和石門路平行的那一部分，是帶有衛(wèi)生間的一室戶，等級相對較高，附屬設(shè)施包括了一座主樓梯：鍛鐵/木結(jié)構(gòu)扶手，水磨石地面；一座電梯；以及一座防火梯：鍛鐵扶手，水泥地面。

而南京路、石門路轉(zhuǎn)角，以及和南京路平行的一部分，是不帶衛(wèi)生間的一室戶。附屬設(shè)施只包括了一座主樓梯，和一座電梯井?，F(xiàn)在主樓梯已經(jīng)成為了住戶的儲物間和晾曬間，電梯井則早已停用。

南京西路上的老房子和新式公寓太多，再詳述下去，估計這一篇都容納不下，有些甚至可以單獨出來寫，我們今天再換種“口味”，說說當年“靜安寺路”上的其他建筑，比如電影院。

1914年，西班牙商人拉莫斯（Ramos），在靜安寺路和白克路口（今鳳陽路），開設(shè)了“奧令配克影戲院”（Olympic），這是第一家開在上海西區(qū)的電影院。不過，20年之后，這座盛極一時的電影院，因年久失修停了業(yè)。1939年改建成大華大戲院，1951年改名新華電影院。

上面的照片，顯然是在當年那座著名的天橋上拍的，照片左側(cè)，你能看到新華電影院的招牌。即便是現(xiàn)在問起它的所在，老上海都會記得：“南京西路石門路，后門就是鳳陽路”。影迷們也還都記得，第一次走進新華影院，看到洗手間的鏡子很有藝術(shù)性，非常漂亮。

只不過，這些早已消失，這段南京西路的兩邊，早已改建得面目全非。請允許我用當年的一張“新華電影院”的電影票，來追憶一下逝去的歲月。

1930年代，靜安寺路舞廳業(yè)發(fā)展迅猛。繼大華舞廳后，先后開業(yè)的有被譽為“遠東最高樂府”百樂門舞廳、仙樂斯、新仙林、大都會舞廳、維也納舞廳（今市化工職防所和555商廈）、夜總會舞廳（今春蘭集團上海總部）等。1949年以后，社會風(fēng)尚轉(zhuǎn)變，這些舞廳紛紛停業(yè)。

說起舞廳，特別想說說當年的仙樂斯，它的變遷，仿佛就是靜安寺路一路變遷的歷史——讓我再啰嗦幾句，雖然今朝信息量有點大了。

仙樂斯舞廳建于1935年，是沙遜爵士興建的私人俱樂部，名為“仙樂斯舞宮”。相傳，當時上海房地產(chǎn)大亨“蹺腳沙遜”，和友人去百樂門大舞廳消遣，不料，由于他打扮一般，且是個跛足，服務(wù)小姐愛理不理。沙遜一氣之下，立即揚長而去。后來，他憋氣竟然建了一座“仙樂斯”舞廳，與百樂門一東一西對壘。

“仙樂舞宮”從私人俱樂部轉(zhuǎn)變成舞廳是在1937年5月，并迅速躥紅為上海灘檔次最高、生意最旺的娛樂場所，對外號稱“非但中國無敵，且可獨霸遠東”?？上?，好景不長，對外營業(yè)僅兩三個月，日本全面侵華戰(zhàn)爭爆發(fā)，對上海娛樂業(yè)造成嚴重破壞。往后，仙樂舞宮幾易其手，到抗戰(zhàn)勝利后，連舞宮帶地產(chǎn)，都由中國商人鄧仲和買斷。

解放以后，社會風(fēng)尚巨變，仙樂舞宮的生意更為清淡，自1950年6月起，兼營書場以維持開支。到1953年，舞廳宣告停業(yè)，改為“仙樂書場”。1956年，仙樂書場由私營變?yōu)楣胶蠣I，以后再成為全民企業(yè)。與此同時，其名稱也在不斷變身，先是1960年由“仙樂書場”，更名“仙樂劇場”，專演牽線木偶戲。如今仙樂斯早已“脫胎換骨”，“仙樂舞宮”四個字，永遠定格在老上海的記憶中。

如今的仙樂斯廣場，合并掉的還有我們這代人記憶中的時尚地標：上海雜技場，過去就在南京西路、黃陂北路口。上世紀80年代，這里曾經(jīng)是給大人、小孩，帶來不少歡樂時光的所在。

這里是上海唯一的雜技馬戲?qū)I(yè)演出場所，1964年始建于南京西路400號。初建時為一個半固定式的場地，鋼架外砌圍墻，內(nèi)安裝簡易板條凳，1979年，雜技場重新翻建，雜技演出廳外觀為圓形建筑，二層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，上下兩圈白色墻面，中間嵌以藍色玻璃通長條形窗。西立面正門口建有大雨蓬，上立“上海雜技場”招牌字。

上下兩層觀眾席可容納1654只座位。后臺還連通200平米的練功房和專門關(guān)養(yǎng)動物的動物房。上海雜技團曾常年在這里演出。歷年來，這里是上海市接待外國貴賓，觀看文藝演出的重要場所，上海各界還在這里舉行大型歌詠比賽。上世紀90那年代后期，在共和新路新建了上海馬戲城，這里就此廢棄。 ——動感101和看看新聞網(wǎng)