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1、什么是兒童職業(yè)體驗館 兒童職業(yè)體驗館，一個輔助孩子體驗成人生活的微縮城市場所，通過模擬成人的職業(yè)和角色了解世界。在兒童職業(yè)體驗中心，社會化的衣食住行生活讓孩子們零距離體驗社會，享受履行社會主人的義務(wù)，在娛樂中培養(yǎng)職業(yè)理想，成長中規(guī)劃自己的未來。
簡介 貴安新天地兒童職業(yè)體驗館，是由世紀(jì)金源集團投資的亞洲最大的奇趣家兒童職業(yè)體驗中心，秉承Kidzania的設(shè)計理念，結(jié)合澳大利亞Aquatica團隊設(shè)計等與國際品牌商家共同打造的中國家庭親子旅游第一品牌。  奇趣家兒童職業(yè)體驗中心 奇趣家兒童職業(yè)體驗館秉承Kidzania的設(shè)計理念，沿承Kidzania的運營格局及模式，并且特邀Kidzania團隊策劃人員對場館進行規(guī)劃。作為世界上兒童職業(yè)體驗館的創(chuàng)始人，Kidzania團隊的加入為奇趣家注入了先進的經(jīng)營理念，憑借Kidzania團隊的豐富經(jīng)驗，結(jié)合澳大利亞Aquatica團隊等規(guī)劃，場館的前期設(shè)計非常合理。
兒童職業(yè)體驗中心實景 場館建設(shè) 該體驗中心占地面積約2.7萬㎡，集社會公共服務(wù)、娛樂傳媒、商業(yè)制造、自護自救、飲食休閑五大領(lǐng)域近80個場館100多項職業(yè)。引進了國際最先進的職業(yè)體驗教育理念，設(shè)有消防站、警察局、醫(yī)院、銀行、飛行訓(xùn)練中心、電影院、電視演播室、電臺、蛋糕房、電力局、考古山洞、太空總署等仿真場所體驗設(shè)備，為孩子提供了一個通過職業(yè)角色扮演，體驗社會各行各業(yè)職業(yè)特色的場所。 
館內(nèi)亮點 奇趣家兒童職業(yè)體驗中心引進了目前亞洲最大的飛行模擬訓(xùn)練中心，該中心由6套飛行模擬器構(gòu)成，這在國內(nèi)甚至全世界的兒童職業(yè)體驗館都是絕無僅有的,這些飛行模擬器全權(quán)由北京慧宇星河全力打造。飛行模擬訓(xùn)練中心的飛行模擬器外形設(shè)計非常接近接近實物外觀，具備民航與戰(zhàn)斗兩種模式，可以根據(jù)體驗者的愛好靈活調(diào)整。孩子們可以進行對空、對地戰(zhàn)斗飛行駕駛體驗，飛行視野開闊，沉浸式交互環(huán)境，視聽效果極度震撼。
Ⅰ收入單一 目前國內(nèi)最早開業(yè)的一批場館基本都難逃盈利模式單一的基本現(xiàn)狀。據(jù)悉，目前國內(nèi)最早開業(yè)的一批場館基本都難逃盈利模式單一的基本現(xiàn)狀。門票收入是最主要的收入來源，占總收入80%以上。 Ⅱ黏性不足 兒童職業(yè)體驗館的目標(biāo)群體根據(jù)兒童智力發(fā)育和生活形態(tài)差異又被細分為多個層次。不同年齡層的消費黏性又有不同，這需要兒童體驗館根據(jù)季節(jié)和不同年齡層兒童推出不同的項目，而這一點還有待提高。 Ⅲ權(quán)衡有輕重，核心價值缺失 兒童職業(yè)體驗館各種設(shè)計過于兒童化，缺乏成熟元素。在體驗館非常重要的所謂的職業(yè)設(shè)計方面，中國式的職業(yè)體驗設(shè)計則過于偏重教師，律師，醫(yī)生，法官等智力密集型的職業(yè)，社會中很大一部分勞動體驗被選擇性地剝奪了。 Ⅳ衍生產(chǎn)品稀缺 這種商業(yè)模式，與消費者的接觸點多，盈利渠道應(yīng)該非常豐富。而事實上杭州DO都城近60個職業(yè)體驗店，植入的企業(yè)品牌不到10個；蘇州大未來與16家企業(yè)達成品牌植入合作，44%的場館品牌植入率，在全國范圍內(nèi)已屬高水平。 Ⅴ家長不接受 現(xiàn)在家長為70－80后，本身見識的多，他們覺得對孩子教育沒意義，就不會持續(xù)讓孩子去。處于摸索階段的中國本土體驗館則比較尷尬。據(jù)調(diào)查顯示，國內(nèi)兒童職業(yè)體驗館孩子和家長的比例在1：1.17左右。為了適應(yīng)“國情”，很多兒童職業(yè)體驗館不得不推所謂的“親子互動游戲”之類。 Ⅵ模仿性強，目光不長遠 中國的整體市場環(huán)境與國外發(fā)達國家的市場環(huán)境相比，存在很大的差異性。在市場競爭態(tài)度上，短期的銷售利益，是企業(yè)主選擇和評估營銷傳播渠道時所考慮的重要因素，甚至是首要因素。 Ⅰ符合家庭消費模式 兒童業(yè)態(tài)商業(yè)模式的出現(xiàn)正好符合了家庭式停留消費的模式，滿足了城市商業(yè)綜合體需要大量的人流量停留并產(chǎn)生多次消費的特點。 Ⅱ抓住機遇有大發(fā)展 隨著家庭消費成為商業(yè)綜合體的主流，兒童業(yè)態(tài)的地位也在不斷攀升，并逐漸成為商業(yè)綜合體的關(guān)注焦點。在商業(yè)綜合體定位和業(yè)態(tài)組合的要求日益精細的趨勢下，業(yè)態(tài)組合的年齡段搭配已成為左右一個項目命運的重要砝碼。 Ⅲ有著巨大的潛在消費 目前在“孩子的日常消費支出最多的是哪方面”問題中，教育和飲食占了53%和46%；服裝和娛樂項目為26%和23%；眾多項目中，兒童日用品消費占的比重最低，不足15%。這些數(shù)字說明，目前社會普遍認可的給孩子吃好、讓孩子學(xué)好仍在家長心中占有主導(dǎo)地位，由此可見素質(zhì)教育勢在必行。 Ⅳ主題化定位全面提升商業(yè)地產(chǎn)競爭力 以兒童職業(yè)體驗館為核心的兒童主題商業(yè)地產(chǎn)會成為未來中國商業(yè)地產(chǎn)項目競爭當(dāng)中很重要的一種模式。主題化商業(yè)地產(chǎn)參與到市場競爭中，體現(xiàn)個性化和差異化將是未來市場致勝的重要法寶之一。從長遠來看，以兒童職業(yè)體驗館為核心的主題商業(yè)綜合體一定會是中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的一個重要的方向。 Ⅴ兼并、整合多元化發(fā)展 根據(jù)中國兒童產(chǎn)業(yè)研究的數(shù)據(jù)，目前兒童產(chǎn)業(yè)的相關(guān)上市公司有31家，其中22家都是在2010年和2011年上市的。隨著近幾年投資者對兒童產(chǎn)業(yè)的重視，投資人全方位系統(tǒng)化認識和重視兒童消費的潛力，并有意遵循這一消費價值鏈做投資。投資人想克服單一行業(yè)瓶頸，實現(xiàn)最大化的持久收益，關(guān)鍵是要把握住兒童消費的價值鏈，并以恰當(dāng)?shù)男袠I(yè)組合作為平臺?？梢哉f，產(chǎn)業(yè)內(nèi)的異業(yè)合作、兼并、整合也將成為重要趨勢和主題。 |
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