亞利桑那州，鳳凰城

房源詳情

多布森灣公寓Laguna戶(hù)型 2室2廳2衛(wèi) （使用面積111平方米）

項(xiàng)目投資亮點(diǎn)

• 保證每年出租8.5% 凈回報(bào)率
• 精裝公寓包租兩年，免物業(yè)管理費(fèi)
• 全部帶租約，近三年保持95%以上出租率
• 高達(dá)8.0％的年租金增長(zhǎng)的預(yù)期
• 兩居或三居為主，可售數(shù)量有限
• 不可復(fù)制的地理位置及完善的生活配套設(shè)施
• 當(dāng)?shù)匚ㄒ坏陌踩忾]式管理社區(qū)
• 鄰近數(shù)家頂尖大型跨國(guó)企業(yè)
• 距離鳳凰城市中心僅20英里
• 靠近亞利桑那州立大學(xué) (ASU)
• 開(kāi)發(fā)商為部分戶(hù)型提供50%貸款

投資鳳凰城都會(huì)區(qū)的五大理由：

• 房產(chǎn)升值快， 2015年鳳凰城平均房?jī)r(jià)漲幅9%；本項(xiàng)目所在Dobson Ranch區(qū)域漲幅10%
• 學(xué)校資源豐富，亞利桑那州立大學(xué)是全美最佳“大學(xué)城”之一。
• 每年新增10萬(wàn)人口，房產(chǎn)供應(yīng)有限，租售非?；钴S；
• 經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，頂尖企業(yè)近年紛紛入駐，就業(yè)市場(chǎng)興旺；
• 人口素質(zhì)高，白人比例高，治安非常好。

“美國(guó)沒(méi)有其他的都會(huì)區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)能比亞利桑那州鳳凰城增長(zhǎng)更快”（引自AOL Real Estate ）。

“亞利桑那州是美國(guó)就業(yè)增長(zhǎng)排名最高的州之一”（引自ASU)。 

Money.com/Time評(píng)選2015年度美國(guó)西南部最適合居住的城市，梅薩排名第一；2015年度美國(guó)最適合居住的大城市中排名第五

USA Today 2015年6月評(píng)選美國(guó)最適合退休養(yǎng)老的十大城市，鳳凰城-梅薩排名第一；躍居佛羅里達(dá)、加利福利亞州和科羅拉多斯普林斯之前。

• 多布森灣俱樂(lè)部公寓位于風(fēng)景如畫(huà)的多布森莊園內(nèi)，是鳳凰城都會(huì)區(qū)久負(fù)盛名的“最佳的居住地” 。地理位置方便前往鳳凰城市中心和Sky Harbor天港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。距離亞利桑那州立大學(xué)（ASU）也僅僅七英里之遙。
• 社區(qū)周?chē)▓@環(huán)繞、風(fēng)景優(yōu)美，擁有亞利桑那州最大的私人度假式泳池和三個(gè)普通游泳池，8個(gè)水上和陸上運(yùn)動(dòng)設(shè)施，包括網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng)和排球場(chǎng)等。
• 周邊學(xué)校、教堂、湖濱公園、購(gòu)物中心、醫(yī)療設(shè)施等一流生活設(shè)施。多布森莊園高爾夫俱樂(lè)部（被GolfDigest Magazine 譽(yù)為“亞利桑那州最佳高爾夫球場(chǎng)”）近在眼前。
• 美國(guó)頂尖企業(yè)如波音、可口可樂(lè)、英特爾等，以及亞利桑那州立大學(xué)吸引來(lái)越來(lái)越多的租房族。
• 完美布局的寬敞空間， 高標(biāo)準(zhǔn)翻新，家電設(shè)備均使用不足兩年
• 所有公寓目前都處于出租狀態(tài)

相關(guān)配套

多布森灣擁有亞利桑那州最大的私人度假式泳池和三個(gè)普通游泳池，8個(gè)水上和陸上運(yùn)動(dòng)設(shè)施，包括網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng)和排球場(chǎng)等。

多布森灣靠近所有高速公路主干道，可輕松地到達(dá)該地區(qū)的主要跨國(guó)公司，其中包括英特爾、波音、可口可樂(lè)和旗艦醫(yī)療等等，多布森灣周邊生活設(shè)施完善――高等級(jí)的學(xué)校，一流的購(gòu)物、餐飲、夜生活，徒步旅行和自行車(chē)道等等，讓人們輕松愉快地居住在鳳凰城地區(qū)。被Golf Digest Magazine 譽(yù)為“亞利桑那州最佳高爾夫球場(chǎng)”的多布森牧場(chǎng)高爾夫俱樂(lè)部近在眼前。

地圖周邊