近來土豪們到杭州買屋子，盛行帶上一麻袋人民幣或美金，就地點(diǎn)哭驗(yàn)鈔機(jī)！若這位云棲玫瑰園的買家也想效仿，現(xiàn)金得用一輛皮卡裝。

真的驚呆了！據(jù)測(cè)算，1億元人民幣疊起來有1.15噸重，差未幾這么大。你可以算算，這套“樓王”得用幾噸人民幣換！

這次成交的是云棲玫瑰園總價(jià)最貴的一套中式大宅。加上室內(nèi)精裝，別墅花園設(shè)計(jì)，買家一共要付出約1.6億元。這套大宅可排進(jìn)本年中國(guó)的住宅成交總價(jià)前三。

云棲玫瑰園位于五云山南麓，一共有88套別墅，此中29套為中式大宅。此前，1.15億元的杭州住宅成交記錄，也由云棲玫瑰園創(chuàng)造，這里的景觀設(shè)計(jì)根本都是中式氣勢(shì)派頭。

“他是最愛家人的一位業(yè)主”

號(hào)稱“環(huán)球華人的西湖收藏”的云棲玫瑰園，容積率只有0.29，陣勢(shì)北高南低，圍繞一個(gè)2.7萬方的夢(mèng)湖睜開。

湖岸北面坡地均為中式大宅，1.6億元最貴豪宅位于湖景第一排，坐北朝南，風(fēng)水奇佳。

據(jù)稱，買家為金融從業(yè)人士。“他大概不是云棲最有錢的業(yè)主，但肯定是最愛家人的一位?！痹摯罄谢I劃把老老少小一各人子也接來同住，一起在花園設(shè)計(jì)中嬉戲，重現(xiàn)小時(shí)間其樂陶陶的各人庭生存。

固然，要享有如許不被打攪的天倫之樂，門檻很高。云棲業(yè)主均勻金融資產(chǎn)達(dá)30億元。中式大宅組團(tuán)更是一個(gè)“滑溜溜的小金字塔”，業(yè)主包羅曾經(jīng)的中國(guó)首富，也有BAT的配合首創(chuàng)人。

僅結(jié)果圖宋衛(wèi)平就看了147張

云棲玫瑰園花園設(shè)計(jì)的另一個(gè)標(biāo)簽，是綠城單方工程造價(jià)最高的屋子。

好比，門窗合頁接納法國(guó)的西蒙，一個(gè)開啟扇就要用失3000多元的合頁、搭鈕和把手。“最貴豪宅”單門窗五金件就花了20多萬元。

它還用了綠城體系內(nèi)最貴的外墻石材。這將泯滅景觀設(shè)計(jì)公司大量人力物力，約旦的城堡灰，取其與中式磚相近的質(zhì)感。顏色較白的葡萄牙砂巖，用以摹刻粉墻黛瓦的意象。兩種石材比萊姆石貴20%。

“最貴豪宅”共用了20多萬塊瓦片。團(tuán)隊(duì)跑遍江浙皖，才在安徽東部找到可定制陶土瓦的工場(chǎng)。均勻每燒出9塊瓦片，只取用1塊頭等品。

“根本上把中國(guó)東部的好工具都搜來了?！笔虑槁殕T表現(xiàn)，除了哈爾濱的門窗、廣州的羅漢松、宜興的太湖石、常山的石筍，乃至包羅一批蘇州香山幫的老匠人，不但云云，這里的屋頂花園設(shè)計(jì)也是做到了極致。

它也是綠城營(yíng)造時(shí)間最長(zhǎng)的別墅，耗時(shí)兩年半。僅“最貴豪宅”的結(jié)果圖，宋衛(wèi)平就看過147張。

中式園林大宅戶型面積500-1000方左右，主力戶型房源占地三畝，戶戶帶院。項(xiàng)目取景參考了蘇式園林、徽派修建等浩繁中式修建范例，在崎嶇升沉的自然山地營(yíng)造意蘊(yùn)婉轉(zhuǎn)的江南古典花園設(shè)計(jì)，做到院院有景，并盡大概面向中央湖景。

云棲玫瑰園在庭院設(shè)計(jì)格式上接納中國(guó)傳統(tǒng)的三進(jìn)院落，從庭院的功效、形態(tài)、空間三方面出發(fā)，將居住倫理、品級(jí)秩序、親情看法融入院落語言，將東方居住尋求的內(nèi)斂型、私密性與西方注意的空間開放性、功效性計(jì)劃相聯(lián)合，以庭院為焦點(diǎn)空間，修建隨之睜開，切合傳統(tǒng)家庭大宅的營(yíng)造規(guī)則，讓庭院設(shè)計(jì)與修建相融，與生存相融，營(yíng)造出庭院深深的傳統(tǒng)意境。

而在修建氣勢(shì)派頭、型態(tài)、格式、標(biāo)準(zhǔn)、禮序等諸多方面，云棲玫瑰園遵照了傳統(tǒng)家屬大宅的營(yíng)造規(guī)則，白墻、黑瓦、紅木，在一派風(fēng)雅清雅的江南古風(fēng)中透出低調(diào)和矜貴，并將東方古典意境與西方生存功效融合，以素凈的色彩和優(yōu)雅的曲線營(yíng)造著新東方修建美學(xué)。

項(xiàng)目主體修建以單層修建為主，別墅花園設(shè)計(jì)形成“全形伏臥”的貼地狀態(tài)，宅地之間融為一體，大大增長(zhǎng)了修建承接地氣的修建比例，有著其他以二至三層為主體的傳統(tǒng)別墅所無法企及的大宅景象。

云棲玫瑰園中式園林大宅中國(guó)文化修建珍稀藏品

綠城一次次引領(lǐng)了中國(guó)別墅花園設(shè)計(jì)營(yíng)造的新風(fēng)潮，極致的品格營(yíng)造更得到了各界的最高承認(rèn)。

中國(guó)園林大宅，深諳中國(guó)修建山川造園之精華，回歸淳厚無華、取精用弘之道，還原高度手工化的細(xì)節(jié)研磨，將泱泱中漢文明與深厚汗青積淀融于宅邸之間，取意西湖，以飛檐斗角、雕梁亭廊等經(jīng)典圖騰，于三進(jìn)兩院間成績(jī)中國(guó)園林大宅集大成之作。

林語堂老師在《吾國(guó)與吾民》中，曾有如許的敘述：“居室與庭院不看成兩個(gè)分立的個(gè)別，衡宇本身與庭院相比，反而退處于比力次要的位置。”而近期一項(xiàng)關(guān)于別墅消耗的觀察則表現(xiàn)，盼望擁有傳統(tǒng)中式私故里林的人群比例逐年上升，現(xiàn)已突破36%。

“無庭不可居”的中國(guó)式居住，花園設(shè)計(jì)再次回歸中國(guó)人的視野。而究竟上，在中國(guó)傳統(tǒng)民居中，不停都是先有庭院設(shè)計(jì)，再有寓所。院落根本上承載了中國(guó)度庭的絕大部門生存，某種意義上，庭院生存即中國(guó)生存。因此，庭院的營(yíng)造，從來都不是單純修建形制的仿照或工藝營(yíng)造，而是創(chuàng)建在對(duì)中國(guó)式居住的明白之上。

只有一宅八院，方能還原中式居住精華

在綠城云棲玫瑰園中，在傳統(tǒng)中式大宅三進(jìn)院落禮法中固有的入戶庭院、中庭、私家主庭院等大眾院落之外，每個(gè)家庭成員的私家空間中，均設(shè)置裝備部署了一個(gè)以上的私家庭院，如老人庭院、后代庭院、廚房后勤庭院等等，大略算下來，一座宅子，至少有8個(gè)庭院，如許的范圍與數(shù)目，在全中國(guó)范圍內(nèi)都非常稀有。

然而，這些庭院設(shè)計(jì)的營(yíng)造，并不是出于空間或標(biāo)準(zhǔn)的夸耀，而是源于中國(guó)人一樣尋常生存的需求。此中最具代表性的，便是廚房后勤庭院的設(shè)置，它很好地滿意了中式廚房里禽類摒擋、腌漬臘制的需求，與凈食烹調(diào)空間做出了區(qū)隔；同時(shí)，后代庭院的設(shè)置，又充實(shí)為本來生存在都會(huì)里的孩子保存了一個(gè)與自然靠近，可識(shí)野雛，可辨花木的自然講堂；而私家主庭院，則以曲徑通幽的花徑水榭、四季差另外苗木花叢、犬牙交錯(cuò)的亭臺(tái)湖石，完善地負(fù)擔(dān)了主人會(huì)客或家庭聚會(huì)的功效。

可以這么說，云棲玫瑰園的一宅八院，院院差別，院院有效，院院都因中國(guó)人的生存需求所創(chuàng)造。

整整三年，打造不行復(fù)制的首席園林生存

除了滿意生存需求，綠城云棲玫瑰園庭院設(shè)計(jì)里的每一個(gè)細(xì)節(jié)，更將中國(guó)文化中蘊(yùn)藉古拙的人文審美抱負(fù)表現(xiàn)得極盡描摹。據(jù)相識(shí)，綠城云棲玫瑰園在花園設(shè)計(jì)伊始，就吸引了包羅西湖十景“花港觀魚”營(yíng)造者、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“香山幫”傳人等國(guó)寶級(jí)能工巧匠的參加，從園林的開端計(jì)劃到末了完工，整整履歷了3年的時(shí)間。

云棲玫瑰園的庭院中，每一片青瓦，每一塊鵝卵石，每一株植物，都擁有著本身的故事。云棲玫瑰園的事情職員報(bào)告記者，以庭院里的太湖石為例，全部都是工人以最原始的方法從山間收羅、人力運(yùn)輸下來的，要是路途中有一丁點(diǎn)的磕碰和撞擊，石頭就只能廢棄不消。庭院中花街鋪地的每一塊鵝卵石，都必須顛末嚴(yán)酷的挑選，長(zhǎng)度根本連結(jié)在3—5公分，寬度控制在2—3公分，再搭配上瓦片碎料等，由擁有數(shù)十年履歷的手工匠人細(xì)細(xì)排布，每鋪1平方米就必要4天。每一株花木的挑選，則是由擁有幾十年履歷的老園丁，東奔西跑親身挑選的，包管與水土相合，四季皆有花開，且具有中國(guó)式的祥瑞寓意?？梢哉f，云棲玫瑰園中，哪怕是絕不起眼的一塊瓦片，都凝結(jié)著山川造園的審美精力，這在當(dāng)前尋求都市化、高周轉(zhuǎn)的情況下，險(xiǎn)些是不行復(fù)制的，景觀設(shè)計(jì)公司是巨大的。

大范圍時(shí)間本錢、物質(zhì)本錢、人力本錢的注入，方成綠城云棲玫瑰園29席中國(guó)花園設(shè)計(jì)大宅。而對(duì)付每一個(gè)向往園林生存的中國(guó)人來說，這大概是人生最好的收藏。

程序花園設(shè)計(jì)排屋、園景合院

南面地塊設(shè)計(jì)為程序園景排屋、園景合院，東面和北面地塊設(shè)計(jì)為程序山景合院，借東面和反面的陣勢(shì)坡度上風(fēng)，使得不臨湖的住戶也能享受到部門湖景，整個(gè)園區(qū)內(nèi)綿延江南臨水而居的風(fēng)雅氣韻。

綠城云棲玫瑰園-樣板間

1、戴昆設(shè)計(jì)，項(xiàng)目位于杭州的綠城云棲玫瑰園三期-攬湖苑，戶型面積702㎡。室內(nèi)設(shè)計(jì)靈感泉源于三個(gè)新的盛行趨向：純粹寂靜、新烏托邦、灰燼拂曉。團(tuán)體的設(shè)計(jì)中，將這三個(gè)盛行趨向運(yùn)用到差別地區(qū)的設(shè)計(jì)中，營(yíng)造差另外空間意境；同時(shí)，這幾大趨向皆有一個(gè)總主題推動(dòng)：東方已經(jīng)成為新的西方。闡發(fā)出這三個(gè)主題趨向的共通性，使室內(nèi)空間既有團(tuán)體性，又富有變革。