首先想問一問各位壇友,裝修預(yù)算是通過什么方式計算出來的或者通俗的說:我想為我家120平米的房屋裝修花費(fèi)10萬元,這10萬元是基于什么方法計算的? 在這里我想告訴各位,其實(shí)當(dāng)你拿到房子的時候,比如說120平米,3個房間,1個客廳,1個餐廳,1個衛(wèi)生間,1個陽臺。只要確定幾個項目,那么大體的費(fèi)用成本就確定了,裝修風(fēng)格的差異所產(chǎn)生的費(fèi)用差異其實(shí)只占總費(fèi)用很小的比重。 例如:先確定幾個類目:1、2個房間我想做臥室,將放置衣柜 2、1個房間我想用作書房,將來想放置書柜書桌 3、客廳我是想鋪設(shè)瓷磚的。 4、水管電線我想用最頂級的。 基于這4點(diǎn),其實(shí)硬裝的總費(fèi)用就已經(jīng)確定下來了。以下,我將一一列舉各項成本供蘇州以及周邊城市的朋友作為參看。 一鏟墻砸墻階段:這個項目大體可以這樣計算:蘇州區(qū)域?yàn)槔粦?20平米的房屋,把整個墻面的老粉鏟除費(fèi)用大概在800元。如果這個墻面特別難鏟除,那么費(fèi)用就會上漲數(shù)百元。砸墻正常算法為:50元/㎡(根據(jù)所砸墻的面積計算 費(fèi)用包含把垃圾清理出戶)。正常裝修公司會在小區(qū)內(nèi)雇傭駐扎在內(nèi)的雜工,由于是家裝公司出面,最終結(jié)算費(fèi)用會比50元低一些。 二水電施工階段:水電其實(shí)是最容易計算也最沒有爭議的一個項目,如果是局部改造(沿用部分土建遺留的插座線) 那么費(fèi)用就是建筑面積乘以35元,以120平米為例,《水電人工費(fèi)》=120*35=4200元,沒有什么多一個插座、龍頭點(diǎn)位增加多少錢的說法,因?yàn)榧已b公司跟工人結(jié)算的時候就是這么結(jié)算的,增項只是家裝公司創(chuàng)收的手段?!端姴牧腺M(fèi)用》=建筑面積*22。120平米的房子所需要的電線,水管以及輔材的費(fèi)用大概就是2640元(這個價格可以購買蘇州區(qū)域常用的昆山長江電線,公元優(yōu)家水管,高端品牌如“熊貓電線”以及“德國闊盛水管”費(fèi)用直接在之前的基礎(chǔ)上乘以2.4即可,根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)誤差在300元左右。 三瓦工貼瓷磚項目:瓦工施工階段需要購買的全部輔材有:黃沙水泥、瓷磚粘合劑、界面劑、901環(huán)保膠水、防水材料、大理石擋水條、85紅磚、水不漏、填縫劑。這些輔材的總費(fèi)用可以這樣計算,以120平米房屋為例=120*26.5=3180元。主材即瓷磚:這個項目其實(shí)沒什么好多說的,全包合同中瓷磚的金額你自己去買,肯定是不到這個價格 |
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