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每個城市都套用阿Q那句名言 劉德科AM6:30,Sep.20th,2016 文︱劉德科
昨天（ 9 月 19 日），國家統(tǒng)計局照例公布了 8 月份 70 個大中城市的房價數(shù)據(jù)，我們也照例對密密麻麻的數(shù)據(jù)做了一番梳理。
鄭州 無錫 福州 闖進房價漲幅前五強
城頭變幻大王旗，8 月份環(huán)比漲幅前三強是鄭州、上海和無錫。
7 月份的前三強廈門、合肥和南京繼續(xù)留在十強榜單上，但風(fēng)頭已被蓋過。
7 月份顯現(xiàn)出來的趨勢未改：繼率先暴漲的「四小龍」（合肥廈門南京蘇州）之后，中東部的每一個省會城市或經(jīng)濟較發(fā)達城市，都獲得了上漲機會。因此，鄭州、無錫、福州、石家莊、濟南、南昌甚至長沙等原來的房價弱二線城市，均漲勢強勁。
每個城市，似乎都可以套用一下阿 Q 那句名言：合肥漲得，難道我漲不得？……
▼8月份全國新建商品住宅漲幅20強
*根據(jù)國家統(tǒng)計局 70 個大中城市住宅價格數(shù)據(jù)整理，蘇州、東莞、珠海、廊坊等房價漲幅明顯城市未被國家統(tǒng)計局列入統(tǒng)計范圍
二手房漲幅前三甲 鄭州、無錫和北京
8 月份，鄭州是「雙冠王」：新房和二手房的環(huán)比漲幅均名列第一。
「地王效應(yīng)」在鄭州尤其明顯：8 月 18 日，鄭東新區(qū)刷新了史上單價地王紀(jì)錄，央企金茂貢獻了 36920 元/㎡的樓面地價。
值得關(guān)注的是，再過幾天（ 9 月 27 日），鄭州還將繼續(xù)拍兩宗宅地，仍然在鄭東新區(qū)。地價是否會再創(chuàng)新高，會嚴重影響市場對未來房價的預(yù)期。
▼8月份全國二手住宅漲幅十強
*根據(jù)國家統(tǒng)計局 70 個大中城市住宅價格數(shù)據(jù)整理，蘇州、東莞、珠海、廊坊等房價漲幅明顯城市未被國家統(tǒng)計局列入統(tǒng)計范圍。 Or by a cyder-press, with patient look, 周一至周五早間推送 除非我睡著了 |
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