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1.毛坯房素灰必須鏟除，有費(fèi)用。做了質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不做靠運(yùn)氣（故意不說后期增項(xiàng)的地方，業(yè)主謹(jǐn)記） 2.毛坯房刷白必須鏟除，有費(fèi)用。做了質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不做靠運(yùn)氣（故意不說后期增項(xiàng)的地方，業(yè)主謹(jǐn)記） 3.毛坯房光板墻必須處理，有費(fèi)用，做了質(zhì)量達(dá)標(biāo)，不做靠運(yùn)氣（故意不說后期增項(xiàng)的地方，業(yè)主謹(jǐn)記） 4.毛坯房先看看空調(diào)洞有無，是否和柜機(jī)或者掛機(jī)匹配；熱水器排氣洞，衛(wèi)生間和廚房止逆閥是否有，否則這些都得產(chǎn)生費(fèi)用，以上驗(yàn)房沒有可以要求物業(yè)免費(fèi)處理 5.水電進(jìn)場(chǎng)，謹(jǐn)記估價(jià)和實(shí)際出入，否則費(fèi)用無上限。水電料一般是包工包料，水總閥門業(yè)主自購(gòu)，否則只能用開發(fā)商的閥門。（預(yù)收一千，實(shí)際一萬(wàn)，業(yè)主嚇傻，謹(jǐn)記估價(jià)和談好出入） 6.衛(wèi)生間防水根據(jù)格局做，每家多少不一樣，不要認(rèn)為有防水就是好的，后期砸掉讓你破產(chǎn)都有可能（謹(jǐn)記裝修前知道防水怎么做，做多少，否則裝修白做） 7.廚房防水做不做看地漏，否則傾家蕩產(chǎn)（此話已經(jīng)講過8遍以上，不明白咨詢） 8.瓦工施工是根據(jù)面積和磚的品種計(jì)算，一般普通?；u只要保留正常伸縮縫（1mm縫）即正常收費(fèi)，也即不論什么磚只要規(guī)格不是很小，小于300*300或者不是很大，大于800*800，只要正鋪保留正常縫，都是正常收費(fèi)。所有帶1mm以上卡子的瓷磚都比普通費(fèi)用高。所有不規(guī)則鋪貼費(fèi)用都比正常鋪貼收費(fèi)高，不要自己不懂把正常瓷磚裁開使用，否則就得留縫，就有費(fèi)用，前期一定說清，否則施工時(shí)加錢不認(rèn)賬。（瓦工不光是鋪磚費(fèi)用，還有瓷磚倒角費(fèi)用，還有貼磚前是否需要拉毛費(fèi)用，不要認(rèn)為瓦工報(bào)一平方鋪磚費(fèi)用就是全部費(fèi)用。常見坑人手段：只說鋪磚多錢，進(jìn)場(chǎng)倒角加錢，拉毛加錢等） 9.鋪墻磚前先看是否能鋪，否則后期必定加錢，不加，直接鋪磚后患無窮。 10.簽合同前，木工吊頂包括電視墻造型一定談好價(jià)位，否則基礎(chǔ)一旦簽合同，造型除非不做，否則你就是案板上的肉，任人宰割。 11.不要問任何家膩?zhàn)幼龆嗌俦椋@得自己很外行，膩?zhàn)拥淖償?shù)是看墻面平整度，如果平整度很好，再多膩?zhàn)尤块_裂。也不要問乳膠漆刷多少遍，同理。要的是結(jié)果，只檢查結(jié)果就行。 12.基層處理和工人手藝和膩?zhàn)悠放朴泻艽箨P(guān)系，不要糊涂的認(rèn)為見白就行，只看價(jià)位不看材料坑你沒商量。 13.乳膠漆看品牌和價(jià)位，一桶200元的乳膠漆和1000的乳膠漆沒有可比性 14.廚房煙道一定要用紅磚包了以后貼磚，不要靠運(yùn)氣，熱脹冷縮的原理大家應(yīng)該都懂。 15.自己找工人一定要看工人手藝，否則你找的工人敢保不是別人不想用的，手藝太次 16.不要帶任何和裝修有關(guān)的人員，買任何價(jià)值高的建材，否則后期吃了回扣又得罵娘 17.你如果是工薪階層或者自認(rèn)為是工薪階層，謹(jǐn)記套餐公司不要找；打折力度大的不要找；沒有見房子就使勁讓交定金的趕緊跑；任何口頭承諾的裝修低價(jià)聽聽則已 18.毛坯房門洞位置是否有垛子，能否裝門，不能就得加垛子，就有費(fèi)用（故意不說后期增項(xiàng)的地方，業(yè)主謹(jǐn)記） 最后一句：你如果是土豪，完全沒有必要看這個(gè)。 【精華推薦】 |
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