很多農(nóng)民朋友在農(nóng)地圈微信公眾號(hào)平臺(tái)問(wèn)，宅基地確權(quán)的時(shí)候，我們家是空白宅基地本次沒(méi)有被確權(quán)，但我們家又的確需要這個(gè)宅基地，問(wèn)有沒(méi)有解決辦法？

農(nóng)地圈在去年早些的時(shí)候就發(fā)過(guò)文章，根據(jù)農(nóng)村土地確權(quán)的細(xì)則，給農(nóng)民出過(guò)提前應(yīng)對(duì)的主意。

1、多處宅基地的農(nóng)戶

農(nóng)地圈了解，很多農(nóng)村都是三代人在一個(gè)戶口本上，一個(gè)戶口本上滿滿當(dāng)當(dāng)十幾口人。這當(dāng)然對(duì)農(nóng)民不利的。因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村政策制定的時(shí)候，都是以農(nóng)戶為最基本單位制定的，跟戶口本上所載的人數(shù)關(guān)系不大。如果不分戶，事實(shí)很多時(shí)候，按政策講大戶是吃虧的，比如現(xiàn)在很多地方的燃煤補(bǔ)貼就是按戶補(bǔ)助的，每戶每個(gè)冬天補(bǔ)助多少錢？以河北為例，給予建設(shè)村內(nèi)入戶管線戶均4000元投資補(bǔ)助，由省承擔(dān)1000元，市縣承擔(dān)3000元，無(wú)需農(nóng)民掏錢，這些都是按戶補(bǔ)貼的。

由于現(xiàn)在農(nóng)村實(shí)行的是一戶一宅的原則和策略，每處宅基地對(duì)應(yīng)的基本單位是一戶，如果你有多處宅基地，那么需要提前分戶。這樣宅基地土地確權(quán)的時(shí)候，就可以每戶確權(quán)一處宅基地，合理規(guī)避一戶一宅確權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。

2、具體如何分戶？

具體分戶的步驟，可以咨詢當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)的派出所。分戶操作在鄉(xiāng)派出所里面就可以辦理。由于我大中華地大物博，每個(gè)地方實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn)各不相同，農(nóng)地圈在這里無(wú)法一一列舉明細(xì)。在這里僅僅列舉最通用的辦法。

（1）分戶的申請(qǐng)條件

• 申請(qǐng)人的戶口簿和身份證原件

• 有獨(dú)立的房產(chǎn)證或者土地證（這點(diǎn)是必要的，房產(chǎn)證或土地證可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的則無(wú)效）

• 若非本人申請(qǐng)，則需要申請(qǐng)人與移居人的關(guān)系證明（一般由村委會(huì)出具）

• 片警調(diào)查意見（有些地方是所長(zhǎng)簽字）

  

（2）分戶辦理步驟

• 申請(qǐng)人書寫一份“分戶申請(qǐng)書”，到戶口所在村委會(huì)蓋章。（基本上地區(qū)都要先經(jīng)過(guò)村委會(huì)的同意蓋章。）

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• 在村委會(huì)蓋章之后，到戶籍管理的派出所請(qǐng)管片民警簽意見(有時(shí)需所長(zhǎng)簽字)，此時(shí)需攜帶本人身份證和戶口本原件，以及房產(chǎn)證或者土地證。

• 等審核通過(guò)之后，請(qǐng)派出所的戶籍辦工作人員給你拉一本分戶之后的新戶口本。

尤其注意：全國(guó)對(duì)于農(nóng)村戶口分戶規(guī)定的極為嚴(yán)格，基本上要求只有婚姻關(guān)系變動(dòng)以及擁有獨(dú)立房產(chǎn)或者土地者才能分戶，其他人一律不準(zhǔn)分戶。（農(nóng)地圈提醒：如果不具備條件，也有很多變通辦法，具體這邊不便公開宣講，有具體問(wèn)題的可以關(guān)注農(nóng)地圈微信公號(hào)咨詢）

3、空白宅基地如何完成確權(quán)？

按國(guó)家的規(guī)定，空白宅基地當(dāng)然是不可以確權(quán)的，去年農(nóng)地圈寫過(guò)文章，提醒有空宅基地的農(nóng)民要在這地上蓋些建筑，確保本次之前可以正常確權(quán)到你名下。

但如果你去年沒(méi)有看到這篇文章，且土地確權(quán)已經(jīng)過(guò)去了，還是有一些措施可以補(bǔ)救的。

（1）首先你要了解當(dāng)前你所在的縣的土地確權(quán)進(jìn)展情況到哪一步了？

（2）其次搭建臨時(shí)建筑，開展補(bǔ)救措施

農(nóng)地圈提醒，這個(gè)補(bǔ)救措施對(duì)農(nóng)民來(lái)講要求有些高，首先這個(gè)不是無(wú)成本的，至少你需要在宅基地上建一些東西，其次你還要有足夠且可靠的信息獲取渠道，準(zhǔn)確了解你們縣當(dāng)前農(nóng)村土地確權(quán)的具體進(jìn)展情況，然后才能有針對(duì)性地開展補(bǔ)救措施。

當(dāng)然還有其他的一些補(bǔ)救措施，不便在這里公開宣傳,你懂得。

更多關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)的問(wèn)題和糾紛，可以關(guān)注農(nóng)地圈微信公眾號(hào)（ID：quandiernews）咨詢和溝通.