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租房是如今很多上班族比不可少的一項“工作”，房租也是上班族最大的一項支出。為了更安心租到房，在此把最易被騙的五大方面公布一下，給大家先打個“警醒”作用。 1、騙取各種不法名義費 通過低價優(yōu)質租房房源吸引承租者，向客戶索要300-500元的“看房費”后，由業(yè)務員引導去看房子，然而這套房子根本就不存在。在途中佯裝接到房東說臨時有事去不了的消息，另約時間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼，并且此時該業(yè)務員會以租房雙方已互相取得聯系為由，不予退還看房費。shzyqiyu88 2、偽房東騙取租金 一些不法分子或不正規(guī)的中介公司，通過短期承租騙取業(yè)主手中的房屋鑰匙，同時低價吸引租房人士。若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付來支付租金。不法分子以這種方式在短期內套取大量的現金，然后攜款出逃，從而給業(yè)主及租房人帶來巨大的財產損失。 3、合同里的陷阱 無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。正確的做法應是在驗證房東身份和房產權等相關證件，并與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關費用。 4、低價背后有騙局 不正規(guī)中介會在租房網站上發(fā)布一些價格便宜，裝修好，地段也不錯的房源，作為誘餌吸引租戶主動聯系中介。而在這些低價優(yōu)質房背后，往往就是黑中介或租房騙子。租戶一旦有意租住，他們就會想盡辦法推薦條件差租金高的房屋，騙取看房費、信息費甚至逼租戶就范。 5、臨時出現的黑中介 中介公司用剩余短期租期的房子，在同一時間段內重復出租給多人，收取預付租金或押金等費用，而當按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已不知所蹤。這種陷阱多是那種路邊中介、巷內中介慣用的招數，它們多是狡兔三窟，臨時擺個門面，拉個電話分機就是一個中介門店。而租房者也因為過早地交付中介費而蒙受巨大的損失。 從上述可以看到，最主要的受騙就是沒有找家好中介租房，因此你需要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，一看工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記；二看房屋經紀備案證書；三看經紀人員資格證書；四看能否提供正規(guī)發(fā)票。通過有租房經驗的人了解公眾對該中介機構的評價，多上網搜索媒體曝光的租房黑中介信息。yuqiancyh |
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