331新政出臺(tái)后，很多人對(duì)于政策細(xì)節(jié)十分疑惑，不知如何解答。近日，根據(jù)天津市人民政府辦公廳文件，房管局對(duì)于文件細(xì)則做出如下解釋?zhuān)?br>
1.網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)要嚴(yán)格審查購(gòu)房人戶(hù)口本及婚姻登記情況，禁止購(gòu)房人提供假件，如成年子女未婚的戶(hù)口本未錄入婚姻狀況的需提供婚姻狀況承諾書(shū)。

2.集體戶(hù)口認(rèn)定為本市居民。

3.藍(lán)印戶(hù)口認(rèn)定為非本市居民。

4.家庭中有一人為本市居民，則家庭成員中以任意一人名義購(gòu)房均可認(rèn)定為本市居民。

5.離婚后帶未成年子女的按照家庭認(rèn)定，未帶未成年子女的按個(gè)人認(rèn)定.關(guān)于套數(shù)的認(rèn)定原則：（1）已取得房產(chǎn)證或簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同的認(rèn)定套數(shù)，網(wǎng)簽預(yù)定協(xié)議的不認(rèn)定套數(shù)。（2）無(wú)論何種情況錯(cuò)簽合同，退合同后，按照新政執(zhí)行。（3）共同產(chǎn)權(quán)房屋認(rèn)定套數(shù)。（4）因拆遷需購(gòu)房的，憑拆遷證購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后認(rèn)定套數(shù)。（5）因持生效法律文書(shū)需購(gòu)房的，憑文書(shū)或判決書(shū)購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后認(rèn)定套數(shù)。（6）因繼承遺贈(zèng)文書(shū)需購(gòu)房的，憑繼承判決書(shū)購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)后認(rèn)定套數(shù)。

其他說(shuō)明：1.非本市戶(hù)籍居民家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)房需提供3年內(nèi)連續(xù)繳納兩年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明。3年的認(rèn)定為網(wǎng)簽商品房買(mǎi)賣(mài)合同日期倒退3年內(nèi)。2.夫妻雙方有一人可提供以上有效憑證的，以家庭中任意一人名義購(gòu)房均可。

新政執(zhí)行初期，市房管局及區(qū)房管局會(huì)到各開(kāi)發(fā)及中介公司檢察，禁止執(zhí)行自己的小措施。如有發(fā)現(xiàn)公開(kāi)曝光，暫停網(wǎng)簽。