今年是宅基地確權(quán)關(guān)鍵性一年，確權(quán)自此開始進入實質(zhì)性階段。進展較早的地區(qū)的農(nóng)民已經(jīng)拿到該項證書，較晚的地區(qū)也會在2018年收尾。有的農(nóng)民也在準(zhǔn)備確權(quán)的配合工作，希望能盡早確權(quán)完畢，也不耽誤自己外出掙錢。不過宅基地確權(quán)旨在規(guī)范農(nóng)村用地，那么對于不規(guī)范或者不按規(guī)定使用宅基地的也要面臨著交費了，甚至可能要被收回。那么哪三類人建房要面臨交費使用了呢？

農(nóng)事記小編根據(jù)有關(guān)規(guī)定和材料了整理出農(nóng)村建房要面臨交費的幾種情況

未得到審批或者申請就開始建房

以往農(nóng)村建房基本上都是農(nóng)民自行決定，農(nóng)村土地管理并不嚴(yán)格，所以不少農(nóng)民建房亂象較多。有的在耕地上建房，有的建造的房屋不符合農(nóng)村規(guī)定（比如建造比較高的樓房等）。隨著宅基地政策完善，農(nóng)民建房要進行先申請，得到審批之后，才能動工。沒有得到批準(zhǔn)的就建房，就需要繳納費用，也就是罰款。

超額使用宅基地，也就是超過規(guī)定的面積

農(nóng)村宅基地使用有規(guī)定的，有的農(nóng)民建房占用個公共面積或者超過規(guī)定面積了，這是不允許的。多余或者超占部分，要交費使用了。

一戶多處宅基地要交費使用了

宅基地原則是一戶一宅，有的家庭一戶多宅，有的家庭人多但只有一塊宅基地，這就造成了宅基地資源的浪費和使用不公平。所以國家也出臺相關(guān)規(guī)定，一戶多宅的，多余的宅基地每年繳納一定的費用才能有使用。如果農(nóng)民自愿退出還能領(lǐng)取補貼，另外在新宅基地上建房，老宅基地會被收回了。

總之，隨著宅基地政策更加完善，宅基地審批變得困難，甚至宅基地也將停止審批。所以農(nóng)民朋友建房的時候一定要按照規(guī)定，不然要交費了。畢竟以后申請不容易了，現(xiàn)在農(nóng)民朋友更要重視宅基地規(guī)范使用了。農(nóng)事記頭條號會一直為農(nóng)民朋友提供最新的三農(nóng)信息，如有疑問，可以留言評論，暢所欲言。