記者沿著海南島1528公里海岸線,分東西兩線對三亞、陵水、瓊海、文昌、東方、儋州、洋浦、海口等8個城市(開發(fā)區(qū))的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了考察,目前,海南的房價相當(dāng)懸殊,東線城市最低的一線海景7000元/平方米,而最高的三亞鳳凰島,已經(jīng)達(dá)到13萬元/平方米,差了近20倍。而海岸線同樣綿長的西線城市,房地產(chǎn)業(yè)僅剛起步。
30萬~300萬,都能在東部沿海城市買海景房
海南以北邊的??诤湍隙说娜齺啚橹行某鞘校謩e在東線和西線開通了高速公路,貫穿大部分城市,其中東線沿海城市主要有陵水、瓊海、文昌。隨著三亞和海口的房價漸高,很多投資客把目光投向了這幾個東線沿海旅游城市,使這幾個城市的房價也水漲船高。
記者從三亞一路北上,途經(jīng)幾個城市,發(fā)現(xiàn)各個城市都有自己的特色。但是發(fā)展的先后決定了它目前的房價。
如果你手里有幾百萬元,你可以考慮去買陵水的海景房。清水灣、香水灣一號、福灣,這幾個灣區(qū)的海景房,因?yàn)榻柚c三亞相鄰和熱帶氣候的地理位置獨(dú)特性,價格已經(jīng)飆升到和三亞齊平了。
雖說價格上不占優(yōu)勢,但它的環(huán)境還是可以和三亞媲美的。在三亞,到處都是來旅游觀光的人群,沙灘上各色人等都有。但是在香水灣這些地方,沙灘幾乎是樓盤私有的,你可以一個人在海邊靜靜地呆一整天。
如果現(xiàn)在手頭有一筆超過100萬元的現(xiàn)金,瓊海博鰲應(yīng)該是一個不錯的選擇。博鰲是瓊海市的一個小鎮(zhèn),規(guī)模并不大,甚至步行從這頭走到那頭,不到半小時。因?yàn)橛辛苏那捌谕度耄℃?zhèn)已經(jīng)初現(xiàn)沿海小鎮(zhèn)的風(fēng)貌:博鰲亞洲論壇永久會址使這個小鎮(zhèn)世界聞名;三江入??谑惯@里擁有最獨(dú)特的海景景觀;海邊一座座即將拔地而起的度假公寓,使博鰲看起來擁有著勃勃生機(jī)。而且,整個小鎮(zhèn)的道路設(shè)施等建設(shè)已經(jīng)基本完成,前景可待。
博鰲真正的開發(fā)是在2005年,隨后一批開發(fā)商先后動工,真正熱鬧起來還是在這兩年。就在2009年博鰲某樓盤開盤時,均價