買了新房子肯定是很高興的，終于有自己的房子了！但是這時不要沖昏了頭腦，拿完收房通知就可以了，千萬要記得先驗房，不知道大家買房子的時候有沒有去驗房，拿到底怎么去驗房才是對的呢？8年的售樓小姐給我們透漏幾個，開發(fā)商最害怕業(yè)主檢查的地方。

1、 要先檢查入戶門

入戶當然要先檢查入戶門了，要仔細看看門上有沒有磕碰的凹痕，有沒有掉漆的現(xiàn)象，開關(guān)是否順手，關(guān)上門以后是否平整貼服，這些細節(jié)都要檢查到，不要嫌麻煩。

2、檢查地面是否平整

地面最主要就是看看平不平整，可以用長尺緊靠地面，看看有沒有出現(xiàn)偏差，同時也要檢查地面有沒有明顯的裂痕，一旦發(fā)現(xiàn)有的話，立馬就要求開發(fā)商進行整改。

3、 核實房屋的面積

一定要對房子的面積進行一個核查，不會的話可以聘請專業(yè)的房屋檢測機構(gòu)，來幫你測量，正常情況下，房子的面積要和合同上的面積一致，最多不能超過3%的誤差。

4、檢查墻壁是否空鼓

交房驗收時要隨身攜帶一個小錘子，拿來敲墻壁檢查用的。用錘子輕輕敲打墻壁，如果聽到沉悶的聲音，證明里面都是實體，不存在空鼓的情況；如果聲音比較空，那里面水泥砂漿涂抹不均勻，以后會很容易起包，特別是一些邊角位置，一定要檢查清楚。

5、 檢查排水是否正常

可能很多人驗收完前面的幾個地方，就會忘記去檢查排水，陽臺下、衛(wèi)生間、廚房等，都要檢查清楚下水道是否順暢，可以把一大桶水灌進去看看，如果存在堵塞的情況要及時反饋給開發(fā)商。

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