旁站監(jiān)理從詞義上解釋，是指在項(xiàng)目施工過(guò)程中，監(jiān)理人員在一旁守候、監(jiān)督施工操作的做法。這種就字面的解釋也許大多數(shù)人都能認(rèn)同。監(jiān)理公司在施工階段監(jiān)理過(guò)程中要進(jìn)一步發(fā)揮好旁站作用，要規(guī)范旁站行為，切實(shí)提高工程的實(shí)效，保證工程質(zhì)量，這跟所有的監(jiān)理公司都有直接關(guān)系。因此監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行旁站監(jiān)理是法律賦予的重要職責(zé)。旁站監(jiān)理是監(jiān)理企業(yè)進(jìn)行質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段。因此，為了杜絕不規(guī)范行為的發(fā)生，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將旁站作為質(zhì)量控制的一個(gè)重要手段。

記錄內(nèi)容

旁站監(jiān)理的內(nèi)容根據(jù)《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法》有關(guān)內(nèi)容，初步確定了各專業(yè)工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序。各專業(yè)可根據(jù)本專業(yè)特點(diǎn)和實(shí)情況，從中選擇旁站監(jiān)理內(nèi)容。

1．土建專業(yè)

（1）基礎(chǔ)工程。1）土方回填；2）砼灌注樁澆筑；3）地下連續(xù)墻、土釘墻；4）基礎(chǔ)底板大體積砼澆筑、后澆帶及其它結(jié)構(gòu)砼；5）防水砼澆筑，卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。

（2）主體結(jié)構(gòu)。1）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋綁扎和隱蔽過(guò)程；2）砼澆筑；3）懸挑梁、陽(yáng)臺(tái)板、雨蓬鋼筋綁扎及砼澆筑；4）預(yù)應(yīng)力張拉；5）裝配式結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)安裝，網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，索膜安裝。

（3）建筑裝飾裝修。1）玻璃幕墻安裝；2）外墻干掛石材或裝板施工作業(yè)；3）廁浴間防水。

（4）建筑屋面。1）屋面防水；2）屋面保溫層、找平層作業(yè)。

2．暖衛(wèi)和通風(fēng)空調(diào)工程（可根據(jù)專業(yè)實(shí)際情況確定）

（1）管道安裝。1）隱蔽工程的檢驗(yàn)情況；2）管道合格后回填土過(guò)程。

（2）風(fēng)管。1）風(fēng)管的第一次制作；2）隱蔽工程檢驗(yàn)情況；3）風(fēng)管及系統(tǒng)的各種測(cè)試情況。

（3）調(diào)試及試驗(yàn)。1）閥門(mén)、設(shè)備試驗(yàn)；2）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及設(shè)備調(diào)試運(yùn)行；3）管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗(yàn)。

3．電氣安裝工程

（1）接地裝置安裝分項(xiàng)工程中的接地電阻測(cè)試；

（2）配管及管內(nèi)穿線。1）電氣配管樓層施工；2）管內(nèi)穿線樓層施工；3）絕緣電阻測(cè)試。

（3）電氣照明器具及配電箱盤(pán)安裝。1）配電箱盤(pán)樓層安裝；2）消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；3）對(duì)含有電視保安監(jiān)控的工程，系統(tǒng)開(kāi)通試驗(yàn)；4）變配電室高低配電柜、變壓器的試驗(yàn)。

4．電梯安裝工程。（1）電梯井道樣板放線；（2）機(jī)房曳引機(jī)承重梁埋設(shè)；（3）鋼絲繩頭制作澆筑；（4）廳門(mén)地坎及鋼牛腿的埋設(shè)；焊接、防腐等。

記錄范圍

地基基礎(chǔ)

（1 ）獨(dú)立柱基基坑底部開(kāi)挖：達(dá)到設(shè)計(jì)要求的進(jìn)入持力層深度；坑底積水、淤泥、松土清排干凈；坑底平整。

（2 ）人工挖孔樁樁孔底部開(kāi)挖：達(dá)到設(shè)計(jì)要求的進(jìn)入持力層深度；擴(kuò)大頭直徑、高度等幾何尺寸符合設(shè)計(jì)要求；孔底積水、淤泥、沉渣清排干凈；孔底曲面平滑。

（3 ）獨(dú)立柱基鋼筋網(wǎng)片的安裝就位：鋼筋保護(hù)層墊塊的厚度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（4 ）人工挖孔樁鋼筋籠和承臺(tái)、地梁體系鋼筋骨架的安裝就位：鋼筋籠頂部標(biāo)高和周邊保護(hù)層符合設(shè)計(jì)要求且固定牢固；鋼筋骨架底部和側(cè)面保護(hù)層墊塊設(shè)置 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（5 ）混凝土配料和攪拌：水泥、砂、石質(zhì)量合格；含泥石子清洗干凈；有配合比掛牌，混凝土標(biāo)號(hào)正確，計(jì)量方法準(zhǔn)確；混凝土坍落度符合配合比通知單要求。

（6 ）混凝土澆搗：模板內(nèi)雜物清理干凈；模板灑水濕潤(rùn)；混凝土澆筑厚度符合規(guī)范要求；振搗有序且密實(shí)， 表面平整。

（7 ）混凝土試塊制作和試壓：標(biāo)養(yǎng)試塊和同條件養(yǎng)護(hù)試塊同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理見(jiàn)證下隨機(jī)取樣制作；分別符合養(yǎng)護(hù)條件；見(jiàn)證送檢試壓。

（8 ）混凝土養(yǎng)護(hù)：及時(shí)覆蓋上表面和周邊并澆水養(yǎng)護(hù)，夏季防曬，冬季防凍，養(yǎng)護(hù)時(shí)間7 天以上。

（9 ）基礎(chǔ)回填土：坑底積水和雜物清排干凈；分層回填分層夯實(shí)或碾壓；分層見(jiàn)證隨機(jī)取樣作密實(shí)度檢測(cè)。

主體結(jié)構(gòu)

（1 ）框架梁柱縱向鋼筋和箍筋的安裝就位和綁扎：鋼筋種類、規(guī)格、數(shù)量和位置符合設(shè)計(jì)要求；縱向筋接頭方法、位置和數(shù)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（2 ）梁、柱節(jié)點(diǎn)：縱向鋼筋的互相穿插和錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)要求；箍筋加密區(qū)范圍和間距符合設(shè)計(jì)要求。

（3 ）框架邊柱頂部梁柱節(jié)點(diǎn)：外包縱向鋼筋的相互交叉關(guān)系和錨固長(zhǎng)度符合設(shè)計(jì)指定的抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集節(jié)點(diǎn)大樣圖號(hào)。

（4 ）梁、柱、板鋼筋保護(hù)層的控制方法：水泥砂漿墊塊厚度符合設(shè)計(jì)要求，間距適當(dāng)、固定可靠、墊塊強(qiáng)度好、壓不碎。

（5 ）樓板騎梁（含陽(yáng)臺(tái)、雨蓬）上部負(fù)彎矩鋼筋上面保護(hù)層的控制：采取鋼筋鐵馬凳或加厚混凝土墊塊等方法可靠設(shè)置；澆搗混凝土?xí)r鋪設(shè)架空腳手板，嚴(yán)防踩踏上部鋼筋網(wǎng)。

裝飾裝修

（1 ） 廚房、衛(wèi)生間樓地面管道、煙（風(fēng)）道周邊孔洞封堵：洞邊清洗干凈；用膨脹細(xì)石混凝土分兩層進(jìn)行封堵，插搗密實(shí)；適當(dāng)養(yǎng)生，保證不滲漏。

（2 ）廚房、衛(wèi)生間周邊墻腳混凝土翻邊：按地面工程規(guī)范強(qiáng)制性條款第4.10.8 條，在墻體底部澆細(xì)石混凝土，高度1 2 0 m m。

（3 ）廚房、衛(wèi)生間樓地面水泥砂漿找平層施工：基層清洗干凈，配合比符合設(shè)計(jì)要求；涂刷水泥凈漿結(jié)合層一道；墻腳和管道周邊抹成圓弧狀表面；找平層上表面坡向地漏；表面二次壓光；適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，防止干燥失水。

（4 ）廚房、衛(wèi)生間防水隔離層細(xì)部加強(qiáng)帶施工：四周墻腳和管道周邊等細(xì)部清理干凈，先用同樣防水材料涂刷（鋪貼）一遍，高出地面2 0 0 m m - 3 0 0 m m ，以便加強(qiáng)防水；厚度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

（5 ）廚房、衛(wèi)生間防水隔離層施工：基層清理干凈并干燥，涂刷（鋪貼）均勻；墻腳周邊和管道向上涂刷（鋪貼）到位；防水涂層（卷材）厚度符合設(shè)計(jì)要求。

建筑屋面

（1 ）出屋面管道和風(fēng)道周邊空隙處理：用膨脹細(xì)石混凝土分兩次封堵嚴(yán)密，插搗密實(shí)。

（2 ）干鋪加氣混凝土砌塊施工：砌塊厚度符合設(shè)計(jì)要求；破碎的砌塊及渣子不得集中使用。

（3 ）珍珠巖水泥砂漿（或砌塊渣子水泥砂漿）找坡層施工：配合比符合設(shè)計(jì)要求；表面坡度符合設(shè)計(jì)要求； 表面平整。

（4 ）水泥砂漿找平層施工：基層表面清理干凈；配合比符合設(shè)計(jì)要求；厚度符合設(shè)計(jì)要求；表面平整；二次壓光。屋面四周墻腳和管道周邊向上抹成圓弧面；適當(dāng)養(yǎng)護(hù)、防止暴曬，以防起灰、起砂和開(kāi)裂。

（5 ）聚氨酯涂膜防水層施工：基層清理干凈、基本干燥；基層處理劑涂刷符合設(shè)計(jì)要求；細(xì)部構(gòu)造加強(qiáng)帶和大面積防水涂膜施工技術(shù)質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)同前面建筑裝飾裝修分部第（ 4 ）、（ 5 ） 條所述。

給水排水

（1 ）室外給水管道鋪設(shè)和安裝：直鋪式埋地管道溝底部土質(zhì)應(yīng)為老土，回填土必須夯實(shí)；管道材質(zhì)、規(guī)格和接口（焊接或承插式）必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，處理嚴(yán)密；監(jiān)理旁站見(jiàn)證打壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求； 管道沖洗、消毒符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。末端出口水質(zhì)由衛(wèi)生防疫單位化驗(yàn)合格并出具化驗(yàn)報(bào)告。

（2 ）室內(nèi)P V C 給水管道安裝：管道材質(zhì)、規(guī)格和接口方法符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；監(jiān)理旁站見(jiàn)證按系統(tǒng)打壓試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求；管道沖洗和消毒符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；住戶終端水質(zhì)由衛(wèi)生防疫單位化驗(yàn)，并出具報(bào)告。

（3 ）室外排水管道安裝：埋地管道溝底部土質(zhì)應(yīng)為老土，回填土必須夯實(shí)；混凝土墊層寬度、厚度和標(biāo)號(hào)符合設(shè)計(jì)要求；管道材質(zhì)、規(guī)格和接口處理，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，理嚴(yán)密；管道通水試驗(yàn)合格并填報(bào)試驗(yàn)記錄表。

（4 ）室內(nèi)P V C 排水管道安裝：管道材質(zhì)、規(guī)格和接口處理符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；管道通水和通球試驗(yàn)合格，并填報(bào)試驗(yàn)記錄表。

建筑電氣

（1 ）電線管道在結(jié)構(gòu)內(nèi)的預(yù)埋：材質(zhì)、規(guī)格和位置符合設(shè)計(jì)要求。

（2 ）避雷接地系統(tǒng)的焊接連接：從獨(dú)立柱基礎(chǔ)的鋼筋網(wǎng)片或人工挖孔樁鋼筋籠主筋上端，自上而下和指定框架柱主筋直到屋頂避雷帶相互焊接連接可靠，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；避雷接地電阻檢測(cè)合格，并填報(bào)檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。

（3 ）電氣接地線路安裝：全線路連接可靠，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；室外埋地接地裝置的埋設(shè)和接地線路連接可靠，符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，電氣接地電阻檢測(cè)合格，并填報(bào)檢測(cè)試驗(yàn)報(bào)告。

（4 ）電氣安裝絕緣性能：絕緣可靠；絕緣電阻檢測(cè)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并填報(bào)電氣絕緣電阻測(cè)試記錄表。

（5 ）電氣器具通電安全性：進(jìn)行通電安全檢查，并填報(bào)電氣器具通電安全檢查記錄表。

（6 ）電氣照明、動(dòng)力試運(yùn)行：按系統(tǒng)進(jìn)行試運(yùn)行，并填報(bào)試運(yùn)行記錄表。

通風(fēng)分部

通風(fēng)系統(tǒng)試運(yùn)行：運(yùn)行合格，并填報(bào)試運(yùn)行記錄表。最后補(bǔ)充說(shuō)明一點(diǎn)：施工旁站監(jiān)理和隱蔽工程檢查驗(yàn)收二者的關(guān)系非常密切，是相互關(guān)聯(lián)、相輔相成的。第一，旁站監(jiān)理的大多數(shù)內(nèi)容也是隱蔽工程檢查驗(yàn)收的內(nèi)容。第二，對(duì)隱蔽工程的檢查驗(yàn)收要求必須在現(xiàn)場(chǎng)。