【物管百態(tài)】小區(qū)地下車庫開麻將館，物業(yè)說：為增加保安收入

金龍先生3jjspc 2018-09-09

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小區(qū)地下車庫開麻將館

物業(yè)說：為增加保安收入

“居民樓下的地下停車棚屬業(yè)主共有，原本是供居民停車之用，可現(xiàn)在里面竟有兩個小隔間被保安擅自改成了麻將館?！?0月26日上午，雨田路尚景苑小區(qū)的一位居民向本報“市民心聲”連線反映稱，小區(qū)4棟負(fù)一層是供居民停放非機(jī)動車的車庫，不久前小區(qū)物業(yè)公司將其轉(zhuǎn)包給小區(qū)保安負(fù)責(zé)看守，后保安在未征得大部分業(yè)主同意的情況下，擅自將其中的兩個小隔間改成了麻將館。

這位居民稱，該麻將館營業(yè)后，不僅常有一些陌生人來小區(qū)打麻將，影響小區(qū)治安，小區(qū)保安上班期間也不安心在門崗值班了，常跑到麻將桌前觀戰(zhàn)，導(dǎo)致門崗無人看守。“我們小區(qū)沒有成立業(yè)主委員會。去找物業(yè)公司理論，他們的工作人員不管；去找小區(qū)保安討說法，他們說停車棚是他們承包的，他們想做什么就做什么?！?/span>

記者調(diào)查：

車庫開麻將館，居民意見不一

10月26日上午，記者來到雨田路邊的尚景苑小區(qū)。在小區(qū)4棟負(fù)一層非機(jī)動車車庫里記者看到，整個車庫非常昏暗，車庫里有十余個隔間，靠近內(nèi)側(cè)的隔間里停著一些電瓶車、摩托車，而位于入口兩側(cè)的三個隔間則被裝上了玻璃門，并上了鎖。記者透過窗戶往里看到，其中有兩個隔間里都各擺放了一臺自動麻將機(jī)和幾張椅子，但無人在里面打麻將。

就市民投訴的相關(guān)問題，記者隨機(jī)采訪了幾位居民，其中既有居民表示反對，也有居民表示理解。一位居民表示，在小區(qū)車庫里開麻將館不僅擾民、影響風(fēng)氣，還存在安全隱患?！耙蝗喝司墼谲噹炖锎蚵閷?，吵吵嚷嚷不說，停車場只有西邊一個門進(jìn)出，萬一發(fā)生火災(zāi)怎么逃生？”另一位居民則表示，小區(qū)里沒有任何休閑娛樂設(shè)施和場地，在地下車庫里搞兩間麻將館也情有可原，“去打麻將的大部分都是老人，打的也小，大家聚在一起也只是為了打發(fā)時間?！?/span>

物業(yè)回應(yīng)：

開麻將館是為增加保安收入

隨后，記者就相關(guān)問題采訪了負(fù)責(zé)管理該小區(qū)的陽光物業(yè)公司工作人員。該工作人員表示，此前他們也接到相關(guān)反映，之所以至今沒有整改也是有苦衷的?！斑@個小區(qū)總共只有7棟居民樓，220戶居民，物業(yè)收入非常有限。原先小區(qū)3棟、4棟、7棟都設(shè)有地下車庫，但是一些居民寧可將車停在樓前或小區(qū)路邊，也不愿交十來塊錢，將車停到車庫里，所以一直以來幾個車庫都停不滿。實在沒辦法，去年我們就把7棟的地下車庫合并到4棟車庫里來了，但即便是這樣，這個車庫里面也停不滿，顯得很空。”該工作人員稱，由于小區(qū)3棟、4棟的兩個車庫都請不到人來看守，物業(yè)公司想來想去，最終決定這兩個車庫由小區(qū)保安免費(fèi)承包，“小區(qū)里共有5個保安，每人每月工資都只有900元，把這兩個車庫免費(fèi)給他們承包，也是為了多給他們增加一點收入?！?/span>

該工作人員稱，后來幾個保安就將4棟車庫里空著的兩個隔間騰了出來，搬了兩張麻將桌進(jìn)去，想增加點收入?！安贿^據(jù)我們了解，他們麻將打得小，不存在賭博的問題?！睂τ谕对V人提出的有保安上班期間跑到麻將桌前觀戰(zhàn)，導(dǎo)致門崗無人看守一事，該工作人員予以了否定，“物業(yè)公司有嚴(yán)格的管理規(guī)定，要求保安24小時在崗。期間，可能有人上廁所或者去車庫巡邏，導(dǎo)致門衛(wèi)室暫時無人，但不可能長時間無人?！?/span>（微資訊摘編自《皖江晚報》，記者涂慧民）

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