房?jī)r(jià)綁架了年輕人的夢(mèng)想？房租阻礙了詩(shī)和遠(yuǎn)方？個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除替你來(lái)減壓！根據(jù)剛剛發(fā)布的個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除辦法，你的房租支出明年可以拿來(lái)扣個(gè)稅了！具體扣多少？不同城市扣除標(biāo)準(zhǔn)是什么？有了房子之后是否還可以扣房租？這些常見(jiàn)問(wèn)題關(guān)系你明年可以少繳多少稅，趕緊來(lái)看看吧！

一、知識(shí)要點(diǎn)

二、實(shí)務(wù)熱點(diǎn)問(wèn)答

1、我在北京工作，已經(jīng)有一套自有住房了，貸款期限30年，目前還在還款期。但我還沒(méi)住進(jìn)去，所以自己還是租房住，還可以扣除住房租金支出嗎？

答：不可以。享受住房租金支出扣除的前提是納稅人及配偶在主要工作城市沒(méi)有住房。 

2、我在北京工作，但在上海已經(jīng)有一套自有住房了，貸款期限30年，目前還在還款期。但我在工作地北京是租房住，這樣可以扣除住房租金支出嗎？

答：可以，但是扣除了住房租金支出后就不能扣除住房貸款利息支出了。住房貸款利息支出和住房租金支出的扣除只能二選一。

3、我在北京工作，沒(méi)有住房，但在北京有一套老公名下的自有住房。那我目前在北京租房子的租金支出，可以扣除嗎？

答：不可以，納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

4、我和我老公都在北京工作，但并沒(méi)有住在一起，而是分別租房子住。那我們兩人的住房租金支出可以分別扣除嗎？

答：不可以。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。

5、我在北京工作，我老公在上海工作，而且我們兩個(gè)都沒(méi)有房子。那我們兩個(gè)的住房租金支出可以分別扣除嗎？

答：可以。夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的，可以分別扣除住房租金支出。

6、我和我老公共同在上海購(gòu)買商品房一套，貸款期限30年，享受首套住房貸款利率，目前還在還款期。我被單位派遣到北京辦事處工作，自行在單位附近租房，租金6000元每月，老公留在上海工作。那我在北京的租金可以扣除嗎？我老公在上海的貸款利息可以扣除嗎？

答：您可以選擇扣除房屋租金支出，也可以選擇扣除房屋貸款利息支出,或者您配偶選擇貸款利息支出。除此以外，不可以選擇其他扣除方式。

政策依據(jù)：

（1）住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除；

（2）一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人及其配偶不得同時(shí)分別享受住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除和住房租金專項(xiàng)附加扣除。

7、我前三個(gè)月租在南京，后三個(gè)月租在無(wú)錫，請(qǐng)問(wèn)扣除標(biāo)準(zhǔn)有差異嗎？

答：有差異。根據(jù)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除辦法：

(一)直轄市、省會(huì)(首府)城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；

(二)除第一項(xiàng)所列城市以外,市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

8、我是一個(gè)自由職業(yè)者，沒(méi)有任職受雇單位，怎么確定我的主要工作城市呢？

答：主要工作城市是指是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級(jí)城市、地級(jí)市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍；納稅人無(wú)任職受雇單位的，為受理其綜合所得匯算清繳的稅務(wù)機(jī)關(guān)所在城市。 

9、我的租房合同一不小心找不到了，會(huì)不會(huì)影響享受住房租金專項(xiàng)附加扣除？

答：復(fù)印或補(bǔ)簽一份合同，因?yàn)楦鶕?jù)個(gè)稅專項(xiàng)附加扣除辦法，納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。