絕大多數(shù)裝修過的朋友一定有這種感覺,到了結(jié)算的那一天才發(fā)現(xiàn)自己花出去的錢比自己最開始預(yù)算的錢,至少增加了30%,甚至有的家庭,在裝修結(jié)束后,都不清楚自己到底花了多少錢,這是因為大多數(shù)人不會計算或者不會控制自己的裝修預(yù)算。 今天我們通過一些真實的案例和大家聊一下,對于裝修這件事,我們?nèi)绾卧诤侠碛邢薜念A(yù)算內(nèi),打造出性價比更高的裝修效果。 給裝修這件事定個位 想要控制好預(yù)算,首先我們要知道對于一套房子,合理的預(yù)算是多少。我們先通過兩點,給裝修這件小事兒定個位。 1. 這套房子的用處是什么? 相信大多數(shù)人一輩子不會只買一套房子,一套房子也不會一輩子只裝修一次。正常情況,一套房會裝修2-3次。所以在裝修前,我們要想好,這是婚房、學(xué)區(qū)房、還是父母養(yǎng)老房等等,這些需求決定我們此次的裝修重點在哪里,要投入多少精力。 小兩口的婚房 2.對于品質(zhì)生活的期望值有多高? 對于裝修要有一個品質(zhì)期望,簡單做個比喻:在上海,如果軟硬裝加起來2k/㎡,可能類似快捷酒店;造價在4k/㎡或者更高,可能相當(dāng)于三、四星級的酒店;如果預(yù)算到6-7k/㎡以上,就能夠有出五星級酒店的品質(zhì)。 注重生活質(zhì)量 這兩點確認(rèn)下來,就可以做出初步預(yù)算,初步預(yù)算不需要詳細(xì)到主材、輔材、人工、電器等細(xì)項,這種超詳細(xì)預(yù)算表交給設(shè)計師或裝修公司,初步預(yù)算的作用主要是提醒自己,這次裝修到底需要準(zhǔn)備多少錢! 如何控制總預(yù)算 大致預(yù)算出來后,接下來就是如何控制我們的預(yù)算!在控制預(yù)算之前,我們要弄明白預(yù)算是怎么失控的? 1.預(yù)算是怎么失控的?
今天去商場,本來打算買一個2000元的馬桶,突然看到一個最新設(shè)計款馬桶原價10000元,現(xiàn)在特價只需要4000元,好喜歡,買不買呢? 大多數(shù)人會妥協(xié),我多花2000塊,又不是什么大錢,這可是能用好多年呢,最后為了“更好的生活品質(zhì)”說服了自己。結(jié)果,整個裝修期間,一個單項一兩千元,幾十個單項加起來,就是很大的一筆開支; TOTO品牌
裝修房子可是大事,一家人一起討論該裝什么風(fēng)格,該買什么材料,該怎么設(shè)計等等,這本來是一件好事情,但意見太多導(dǎo)致很多東西改了又改,裝了又拆。比如,一個門的樣式改了七八次還沒定下來,不僅浪費時間,也會增加很多不必要費用。 把各自的任務(wù)分配好,分工合作、互不干預(yù)。比如男主人負(fù)責(zé)把關(guān)施工質(zhì)量,女主人就負(fù)責(zé)設(shè)計效果等等,切記,裝修最好一個人做主,如果夫妻兩都要做主肯定避免不了家庭矛盾;
知道不是所有東西都要買貴的,但確實不知道到底什么東西該買好的,什么地方可以節(jié)省成本,這樣帶來的問題就是:該湊合的買貴了,不該湊合的貪便宜,老是出問題,最終導(dǎo)致預(yù)算超標(biāo)。 2.如何控制預(yù)算? 知道問題出在哪里后,我們通過2點控制預(yù)算:
我們根據(jù)自身情況,建構(gòu)出適合自己的成本概念。了解自己到底該花多少錢之后,也要清楚的知道這些錢應(yīng)該花在什么地方,給大家的建議是:30%用于人工和輔材;30%用于主材上,包括地板、墻磚、墻紙、乳膠漆等等;40%用于設(shè)備以及定制衣柜和裝飾柜。設(shè)備包括中央空調(diào),新風(fēng)系統(tǒng)等等。 我們把定制衣柜和裝飾柜拎出來,是因為收納對于家庭來講,是非常重要的一件事。并且,定制衣柜和裝飾柜也是易污染的區(qū)域,所以一定要選擇E0級的板材,而這種板材成本會高一點,所以在保證儲物需求的前提下,定制衣柜和裝飾柜的預(yù)算占比會在20%-25%左右,當(dāng)然,比例可以靈活根據(jù)自己的需求進行調(diào)整。
在總預(yù)算和預(yù)算占比確定的前提下,在預(yù)算中需要再留出10%左右以作備用,畢竟裝修持續(xù)時間太長,細(xì)節(jié)很多,想法難免會變。對某個地方的效果不太滿意想要弄得更好一點,機緣巧合下,看上一款超預(yù)算但是愛不釋手的家具等等,就靠這10%的備用預(yù)算。 例如:你一共可動用40萬元裝修新房,如果不想超標(biāo),按照經(jīng)驗,你需要預(yù)留出10%,作為不可控支出。也就是總預(yù)算=40萬X 90%=36萬元,剩下的4萬元可作為備用。 哪些地方可以節(jié)省成本 在不影響裝修效果的前提下,哪些地方可以節(jié)省成本呢?跟著這幾套真實案例,一起看看吧! 墻面材質(zhì),涂漆的風(fēng)采 隨著設(shè)計風(fēng)格以及設(shè)計思路的開拓和創(chuàng)新,在設(shè)計時會利用各種材質(zhì)碰撞出不同的視覺效果,比如木飾面的質(zhì)感,地板上墻等,這些設(shè)計很好看但成本也會增加,如果我們預(yù)算有限,涂料也是不錯的選擇。 這套案例《木木香頌》,建筑面積96㎡,2房2廳1廚1衛(wèi),半包費用8萬,總花費35萬。墻面全部使用了涂漆,只要涂料色彩選的好,軟裝搭配好,效果就不會差。當(dāng)然,客廳為了出彩,電視背景墻用了8塊大理石紋路的?;u進行拼接。這里的?;u比較重,所以在上墻時,施工老師做了加固處理,總體造價在3500左右,價格也算是便宜的,但效果很不錯。 這套案例的業(yè)主在預(yù)算方面把控算是很厲害的,設(shè)計師在做方案預(yù)算時,將所有涉及的項目列出來,所以在施工過程中,基本沒有涉及到增項這一塊。 與前面的案例一樣,《不染》這套案例的墻體同樣使用涂漆,但是色彩比較亮眼,這是因為客廳大面積留白設(shè)計,所以我們需要亮一點顏色給整個空間增加靈氣。這個藍色涂漆從客廳延伸至餐廳,視覺沖擊感很強。為了裝飾效果,設(shè)計師在墻面裝飾上用到了金屬條。這套案例性價比也很高,面積120㎡,半包費用只花了9萬,包括電器設(shè)備等30萬拿下。 墻面裝飾,石膏線運用 為了視覺效果,我們在設(shè)計時會對墻面進行裝飾,最具代表的就屬美式風(fēng)格。美式風(fēng)格一直給人一種大氣雅致的感覺,但是美式風(fēng)格對硬裝結(jié)構(gòu)框架的要求會很高,這也導(dǎo)致相應(yīng)成本的增加。為了節(jié)省成本,提高性價比,我們會用石膏線刻畫美式的線條感,層次感。 這套案例是365㎡的別墅設(shè)計,墻面想要達到好的裝飾效果,如果使用護墻板,單價大概在1000-2000元/平米,成本會很高很高。這里案例,我們用了石膏線代替護墻板做墻面造型,石膏線的單價在20-30元/米,做背景墻,折合成每平米單價也就是200元左右,這樣一整個別墅裝修下來,能節(jié)省多大的成本可想而知,并且石膏線還可以縮短工期。 有人想:人家那是別墅,這樣的方法對小戶型或者中戶型,會不會不友善呢?上面這套案例《晨風(fēng)淺語》,總面積120㎡,半包費用10萬,這里的墻面裝飾是用定制衣柜和裝飾柜自帶的造型感體現(xiàn)美式風(fēng)格的線條,并且用石膏線進行墻角的裝飾,節(jié)省墻面裝飾成本的同時,還解決了空間的儲物問題。 卡座設(shè)計代替餐桌椅 對于小戶型,使用餐桌椅的話就會顯得餐廳的空間比較擁擠,而且平時我們的家具多的時候就會使房子顯得十分雜亂,收拾起來也是很麻煩。在小戶型中,我們可以使用卡座設(shè)計代替餐桌餐椅。
《趣繽紛》這套現(xiàn)代簡約的作品,建筑面積88平米,半包價7.2萬,這里就在進門做了L型的卡座設(shè)計,包含了入戶鞋柜、餐廳儲物,節(jié)省空間的同時還極大的加強了儲物功能。
《秋云》是日式風(fēng)格的案例,面積有100平,半包8萬,它的餐廳做了單面卡座,卡座在制作時,一定要以舒服為前提,再講究美觀,案例中的尺寸是460mm*1800mm。卡座的背景采用實木定制版,與客廳的原木元素遙相呼應(yīng),增加空間整體的統(tǒng)一性。 防水涂料代替瓷磚 衛(wèi)生間防水防潮也是一件大工程,在設(shè)計方案時,衛(wèi)生間的防水防潮必須考慮完善,一般情況我們會鋪貼瓷磚進行防潮處理,這塊如果想要控制預(yù)算并且達到美觀的效果,建議使用防水涂料部分代替瓷磚,一般是在衛(wèi)生間干區(qū)。 《馬蒂斯》的這幾張衛(wèi)生間的圖片,顏色特別濃烈,這是業(yè)主喜歡的一位畫家鐘愛的色塊,所以業(yè)主就想在自己家中運用。我們發(fā)現(xiàn)他家的衛(wèi)生間墻面并沒有全部貼墻磚,而是用墻磚和防水涂漆相配合的方法,這樣既節(jié)約成本,美觀性也不缺,并且不會跟別人家雷同。 《不染》這套作品的衛(wèi)生區(qū)域也是同樣的,干區(qū)用防水涂料和墻磚兩種材質(zhì),用金屬條收口,在燈具和定制衣柜和裝飾柜五金選擇時,用這種同樣的金屬元素做搭配,就會出來時尚輕奢的小感覺。 定制衣柜和裝飾柜設(shè)計 不管是什么風(fēng)格的設(shè)計,不論是大平層還是小戶型,家庭儲物都非常重要,如果儲物做不好,再大的面積也會顯得雜亂無章,所以定制衣柜和裝飾柜設(shè)計就顯得尤為重要。想要在定制衣柜和裝飾柜方面節(jié)約成本,首先推薦定制定制衣柜和裝飾柜。 定制定制衣柜和裝飾柜比成品定制衣柜和裝飾柜,成本低并且更加人性化,設(shè)計師可以根據(jù)業(yè)主需求,結(jié)合家里的實際空間,設(shè)計出符合業(yè)主需求的定制衣柜和裝飾柜;另一面,定制衣柜和裝飾柜是易污染的區(qū)域,板材一定要選擇E0級環(huán)保板材,為了節(jié)省這方面的預(yù)算,我們也可以將定制衣柜和裝飾柜做成開放式設(shè)計,或者半開放半封閉式設(shè)計等等。
《落日霞飛》這套案例建筑面積230㎡,半包費用20萬,衣帽間采用了開放式的設(shè)計,因為衣帽間設(shè)計在主臥套間內(nèi),私密性比較強,所以就以方便為主,鞋子、包包等擺放整齊,日常拿取方便,還能節(jié)省一筆開支,這套。
《摩卡假日》這套現(xiàn)代簡約風(fēng)案例,總面積是84㎡,半包7萬,書房的設(shè)計與上面的案例有異曲同工之妙,同樣選擇這種半開封半封閉的設(shè)計,至于開放區(qū)域占多少,可以根據(jù)大家的需求定制。 瓷磚代替大理石 大理石是奢華美麗的裝飾材料,色彩紋理渾然天成,具有結(jié)構(gòu)致密,抗壓強度好、硬度高、耐磨性強,并且維護方便簡單等特性,但是造價相對昂貴。在我們預(yù)算有限的情況下,不妨采用瓷磚代替大理石,節(jié)省開支。 《檸》面積120㎡,半包費用10萬,入戶廳的矮墻設(shè)計作為玄關(guān)端景,與電視背景墻形成材質(zhì)上的對比。墻面嵌入金屬線條,比例采用三七分。其實,這里并不是大理石,而是用柔光瓷磚代替大理石,瓷磚是工廠按照設(shè)計好的大小事先加工好,現(xiàn)場直接拼貼,這樣細(xì)節(jié)更精準(zhǔn),更加省錢。 哪些地方不能圖省錢 可能對于大多數(shù)家庭來說,剛剛買完房已經(jīng)是口袋空空,對于緊接著的裝修只能拼命的壓低預(yù)算,一心想著省錢。但是其實這樣是不對的,裝修最重要的并不是省錢而是品質(zhì),畢竟房子少說也是要住上十多年的地方,千萬不要“因小失大”,讓裝修時貪的那些小便宜導(dǎo)致入住后的各種麻煩。 1. 設(shè)計師費用 有些家庭為了省錢直接不請設(shè)計師,自己半懂不懂的裝修,結(jié)果費心又費力,而且最關(guān)鍵的是最后設(shè)計出來的房子并不是理想中的樣子。 專業(yè)的設(shè)計師會根據(jù)戶型和業(yè)主的自身喜好需求進行最優(yōu)的規(guī)劃調(diào)整,讓房子發(fā)揮更大的價值,這是非專業(yè)人士考慮不到并且在短時間內(nèi)不能夠辦到的,所以請設(shè)計師的這部分費用千萬別省。 給大家看2張設(shè)計經(jīng)過改造后的平面設(shè)計對比圖,大家感受一下。 230㎡江景豪宅中原始戶型缺點:
☆設(shè)計師對房型格局的改造是緊隨3個衛(wèi)生間進行的
☆另一套大平層的原始戶型圖存在的缺點
☆設(shè)計師根據(jù)業(yè)主需求,進行改造
2.水電材料 水電工程當(dāng)中所有的電線、水管、輔料、插座在可承受范圍內(nèi)盡量選擇質(zhì)量最好的,選擇正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,且施工一定要專業(yè)團隊進行。水電工程是整個裝修過程中最至關(guān)重要的環(huán)節(jié),這些部分是要埋進墻壁和地面的,如果你使用了劣質(zhì)產(chǎn)品,一旦出現(xiàn)故障,維修起來相當(dāng)麻煩。目前,我們公司水電材料全部使用PPR水管,并且承諾:整體工程免費保修三年,水電隱蔽工程終身免費保修。 3.防水材料 防水材料如果質(zhì)量不過關(guān),防水效果將大打折扣。一旦出問題,不僅自己遭殃還會連累鄰居,并且一般情況,質(zhì)量差的防水材料還會含有大量的有害物質(zhì),損害人體健康,這個也千萬別省。 4.涂料 墻面涂料的好壞直接關(guān)乎整個房子的空氣質(zhì)量情況,質(zhì)量不好的涂料會導(dǎo)致甲醛嚴(yán)重超標(biāo),尤其是有孩子的家庭,更得注重環(huán)保材料。 5.木制家具和木制品 質(zhì)量不過關(guān)的木制家具,會出現(xiàn)甲醛超標(biāo)的問題,所以買木制家具不能只看價格,一定要選擇E0級環(huán)保板材,目前E0級的板材品牌,如兔寶寶和聲達都是不錯的,當(dāng)然進口的愛格板等品牌環(huán)保也是做的不錯的。 Tip:甲醛釋放限量等級的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)國際上有三個標(biāo)準(zhǔn):E0、E1、E2。甲醛釋放量分別是E0≤0.5mg/L,E1≤1.5mg/L,E2≤1.5mg/L。環(huán)保性E0>E1>E2。只要記住E后面的數(shù)字越小環(huán)保等級越高就行了。 6.衛(wèi)浴產(chǎn)品 衛(wèi)浴用品這些使用時效要求較高的產(chǎn)品也是絕對不能貪便宜的。 比如馬桶,好的馬桶沖力大,干凈整潔,氣味也小,而差的馬桶則反之在衛(wèi)生間通風(fēng)不好的情況下,那味道不必多說~除此還有水龍頭、淋浴頭這些物件,質(zhì)量好的與質(zhì)量差的價格沒有多大的差別,但是效果卻千差萬別。如果要控制預(yù)算也要在一線大牌里選擇性價比高的產(chǎn)品,這樣質(zhì)量有保障。 7.五金件 五金件在家居裝飾中只是一個小小的配角,卻極其重要,選則好產(chǎn)品,能為家裝起到點睛效果。并且,這些小東西日常使用頻率高,壞損的幾率也大,如果選用了質(zhì)量差的產(chǎn)品,不僅破壞了裝飾的整體美感,更會由于品質(zhì)低劣而造成銹蝕、起泡、剝落、松動等后遺癥,尤其是地漏、三角閥等,后期維護會很麻煩。 另外還有床墊、窗簾、地磚等,就不跟一一細(xì)說。最后,想跟大家說的是,朗觀設(shè)計是一家堅持原創(chuàng)設(shè)計并且有品質(zhì)的設(shè)計裝修公司,希望通過我們的專業(yè),幫助到更多的業(yè)主用有限的預(yù)算,實現(xiàn)新家的夢想! 編輯留言 大家好,我是編輯雄大,經(jīng)常有讀者粉絲問我:“雄大啊,我家裝修預(yù)算有限,怎么可以又省錢又出效果?”面對這類問題,我非常頭疼,因為要講的點太多,而且每戶人家裝修需求其實都不一樣,很難一概而論。最好的辦法就是找一個能控制預(yù)算,又有設(shè)計功底的設(shè)計師,而朗觀設(shè)計就是這樣一家設(shè)計裝修公司。他們的設(shè)計師除了設(shè)計,又要會做預(yù)算報價,又要懂工藝,又要懂材料,這樣做的目的就是在做設(shè)計時,最大限度的幫助業(yè)主在預(yù)算范圍內(nèi)實現(xiàn)好的效果,因此通常他們的案例往往業(yè)主都會驚嘆:“啊?花這點錢,真的可以實現(xiàn)這個效果嗎?” 如果不信,你可以看看他們的真實業(yè)主案例吧。 |
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