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業(yè)委會(huì)籌備組的性質(zhì)及工作職責(zé)介紹 一、業(yè)委會(huì)籌備組的性質(zhì) 業(yè)委會(huì)籌備組是為了爭取業(yè)主的利益，維護(hù)業(yè)主應(yīng)享有的權(quán)利，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由街道辦、社區(qū)居委會(huì)、房開公司、業(yè)主代表組成的，專門為成立業(yè)主委員會(huì)而臨時(shí)組建的班子。 二、業(yè)委會(huì)籌備組的工作職責(zé) （一）組織候選人報(bào)名及公示會(huì)議材料?；I備組發(fā)出業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名的通知（通知上應(yīng)當(dāng)載明業(yè)主委員會(huì)候選人報(bào)名的條件、方式、領(lǐng)取報(bào)名表的時(shí)間和地點(diǎn)等事項(xiàng)，報(bào)名時(shí)間為一般3-7日，并公示以下相關(guān)材料： 1、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（征求意見稿）； 2、《管理規(guī)約》（征求意見稿）； 3、成立業(yè)主大會(huì)、首屆業(yè)主委員會(huì)的選舉辦法（征求意見稿）； 4、選票（樣本）； 5、業(yè)主的總投票權(quán)數(shù)（即專有部分物業(yè)總建筑面積和業(yè)主總?cè)藬?shù)）； 6、其他應(yīng)當(dāng)公示的材料。 （二）驗(yàn)核候選人的業(yè)主身份及資格條件?；I備組依照規(guī)定對(duì)所有業(yè)主委員會(huì)委員候選人的業(yè)主身份和資格條件進(jìn)行驗(yàn)核，經(jīng)半數(shù)以上籌備組成員簽名確認(rèn)后，將所有候選人的材料原件如實(shí)報(bào)送房管部門進(jìn)行復(fù)核。 （三）公布候選人名單。籌備組將符合條件候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)公布3-7日，如業(yè)主在公布期間提異議的，需再次進(jìn)行驗(yàn)核。異議期滿，產(chǎn)生正式候選人。 （四）公示正式候選人名單?；I備組將正式候選人的相關(guān)材料在小區(qū)內(nèi)公示3-7日。 業(yè)主委員會(huì)籌備組職責(zé)： 業(yè)主委員會(huì)籌備組職責(zé)： |
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