本網(wǎng)訊 應(yīng)波特城（渤海大灣區(qū)）新經(jīng)濟(jì)企業(yè)總部創(chuàng)始人陳宗建先生邀請(qǐng)，深圳主板上市公司東珠生態(tài)環(huán)保股份有限公司（證券代碼603359）董事長(zhǎng)席惠明先生、河南正奇地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)王平先生等一行蒞臨波特城考察，波特城高層領(lǐng)導(dǎo)對(duì)來訪客人進(jìn)行了熱情接待和親切深入交流，雙方就渤海大灣區(qū)發(fā)展、生態(tài)城市、地產(chǎn)投資、產(chǎn)業(yè)鏈金融、自貿(mào)區(qū)等進(jìn)行了廣泛地深度探討交流，并達(dá)成許多領(lǐng)域的高度共識(shí)。

東珠生態(tài)環(huán)保股份有限公司董事長(zhǎng)席惠明、河南正奇地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)王平等一行蒞臨波特城（渤海大灣區(qū)）新經(jīng)濟(jì)企業(yè)總部

東珠生態(tài)環(huán)保股份有限公司是A股主板上公司（證券代碼：603359），是國(guó)內(nèi)資質(zhì)最全，綜合實(shí)力最強(qiáng)的園林景觀公司之一，創(chuàng)立于2001年，現(xiàn)已發(fā)展成為具有江南園林特色的集大型生態(tài)濕地開發(fā)修復(fù)與保護(hù)、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林工程施工、市政工程施工、綠化養(yǎng)護(hù)及苗木產(chǎn)銷等為一體的國(guó)內(nèi)大型園林龍頭企業(yè)。已經(jīng)具備強(qiáng)大的大型園林工程施工、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)和跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)能力。擁有市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)、環(huán)保工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)、水利水電工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)、建筑工程施工總承包三級(jí)、古建筑工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、城市及道路照明專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)、環(huán)境污染治理能力甲級(jí)資質(zhì)。

河南正奇地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司是河南地區(qū)的大型地產(chǎn)開發(fā)商，近年來，正奇地產(chǎn)作為大型開發(fā)商，堅(jiān)持以創(chuàng)新推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，提升企業(yè)整體水平，引導(dǎo)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集群向規(guī)?；?、集群化發(fā)展。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展需求，正在進(jìn)行模式轉(zhuǎn)型升級(jí)。

波特城，一個(gè)永不落幕的O2O全球新商業(yè)世博會(huì)，隸屬于美國(guó)上市公司（股票代碼：ULNV）。

波特城構(gòu)建免費(fèi)公共平臺(tái)，服務(wù)全球?qū)嶓w企業(yè)。占地約3000畝，建筑面積約555萬㎡，最多可容納10萬家（含O2O同步的實(shí)體商城與網(wǎng)絡(luò)商城）國(guó)內(nèi)外原產(chǎn)地、原正品企業(yè)在波特城設(shè)立永久展廳，實(shí)現(xiàn)商品進(jìn)出口貿(mào)易采購(gòu)、集聚會(huì)議會(huì)展服務(wù)、政務(wù)服務(wù)超市、商務(wù)服務(wù)超市、網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)、大數(shù)據(jù)服務(wù)、數(shù)字物流服務(wù)、企業(yè)品牌營(yíng)銷服務(wù)、金融信貸服務(wù)、企業(yè)上市服務(wù)、全球產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)算等數(shù)百項(xiàng)增值服務(wù)，加速孵化實(shí)體企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、做大做強(qiáng)、走向新經(jīng)濟(jì)全球化。

波特城可實(shí)現(xiàn)10萬人員直間接創(chuàng)業(yè)就業(yè)，年度商品交易額可超5000億元人民幣，外貿(mào)出口創(chuàng)匯可超20億美元，年度財(cái)稅收入可超10億元，預(yù)計(jì)可影響消費(fèi)人群超2億人，進(jìn)一步推動(dòng)地方城市轉(zhuǎn)型升級(jí)、增強(qiáng)活力、智慧城市的發(fā)展。

在考察期間，波特城高層領(lǐng)導(dǎo)陪同席惠明先生、王平先生等一行實(shí)地考察了濰坊濱海市政情況、周邊產(chǎn)業(yè)（大學(xué)城、科技園、旅游沙灘）和波特城項(xiàng)目，詳細(xì)了解了濰坊濱海的區(qū)位優(yōu)勢(shì)、政策機(jī)遇與產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。席惠明先生、王平先生一行對(duì)濰坊濱海的巨額投入及未來發(fā)展充滿信心，對(duì)波特城選址在濰坊濱海對(duì)接渤海大灣區(qū)、對(duì)接山東自貿(mào)區(qū)、打造智慧城市，表示高度認(rèn)可。

通過此次考察交流，各方一起共同探討了山東自貿(mào)區(qū)發(fā)展、渤海大灣區(qū)發(fā)展、新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、城市體驗(yàn)式發(fā)展等相關(guān)話題，并達(dá)成了借助渤海大灣區(qū)優(yōu)勢(shì)及波特城平臺(tái)力量，攜手共同推動(dòng)新經(jīng)濟(jì)的發(fā)展的合作共識(shí)，以自貿(mào)區(qū)發(fā)展為契機(jī)，聚集新動(dòng)能，發(fā)展新經(jīng)濟(jì)，助推企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展再上新臺(tái)階。（責(zé)編：張強(qiáng)）

山東三地自貿(mào)區(qū)原來藏著一個(gè)“共同的大秘密”，你知道嗎？

8月30日上午9時(shí)許，山東省委書記劉家義，省長(zhǎng)龔正為中國(guó)（山東）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)揭牌，標(biāo)志著山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)正式啟動(dòng)建設(shè)，實(shí)施范圍為119.98平方公里，涵蓋濟(jì)南、青島、煙臺(tái)三個(gè)片區(qū)。8月31日，自貿(mào)區(qū)三大片區(qū)在同一天掛牌。

隨著山東三個(gè)自貿(mào)區(qū)揭牌和掛牌，濟(jì)南青島煙臺(tái)三個(gè)片區(qū)的具體＂四至＂范圍亦同時(shí)公布。

自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)濟(jì)南片區(qū)涵蓋濟(jì)南國(guó)際金融城、濟(jì)南高新區(qū)核心區(qū)、唐冶核心區(qū)三大片區(qū),總面積37.99平方公里。四至范圍：東至西巨野河、春博路、春暉路、圍子山路、唐冶東路、港西路、鳳歧路、長(zhǎng)嶺山、玉頂山，南至旅游路、港源六路、蓮花山、龍奧北路、華奧路、經(jīng)十路，西至舜華南路、奧體東路、奧體中路、華陽路，北至科創(chuàng)路、經(jīng)十東路、圍子山、興元街、貞觀街、世紀(jì)大道、康虹路、工業(yè)南路。

中國(guó)(山東)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)青島片區(qū)實(shí)施范圍52平方公里,全部位于青島西海岸新區(qū)范圍內(nèi)，占山東自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)總面積的43.3%，包含青島前灣保稅港區(qū)、西海岸綜合保稅區(qū)等國(guó)家級(jí)園區(qū)。

煙臺(tái)片區(qū)位于煙臺(tái)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi),實(shí)施范圍29.99平方公里,其中包括中韓煙臺(tái)產(chǎn)業(yè)園、煙臺(tái)保稅港西區(qū)兩個(gè)國(guó)家級(jí)園區(qū)。

記者觀察發(fā)現(xiàn)，山東濟(jì)南青島煙臺(tái)三個(gè)自貿(mào)區(qū)其實(shí)＂藏著＂一個(gè)“共同的大秘密”：三個(gè)自貿(mào)區(qū)都位于所在城市主要擴(kuò)展方向上。

＂城市主要擴(kuò)展方向＂，是城市規(guī)劃當(dāng)中的一個(gè)重要術(shù)語，也是城市發(fā)展研究中不能回避的重要課題。

任何城市的擴(kuò)展方向都不是雜亂無章的，而是有內(nèi)在的驅(qū)動(dòng)力，是有規(guī)律可循的。城市的擴(kuò)展方向會(huì)受到各種因素影響，諸如政治的經(jīng)濟(jì)的文化的社會(huì)的因素的影響。在＂以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心＂的改革開放時(shí)代，經(jīng)濟(jì)因素往往對(duì)城市擴(kuò)展方向起著決定性作用，并且主導(dǎo)著一個(gè)城市的主要擴(kuò)展方向。

如今，濟(jì)南城區(qū)發(fā)展“南越泰山北跨黃河”，“西進(jìn)”也已經(jīng)抵近黃河，但城市主要擴(kuò)展方向受主要物流方向牽引，一直沿膠濟(jì)線和濟(jì)青高速向青島港口方向發(fā)展，具體展現(xiàn)為沿經(jīng)十路兩側(cè)向章丘方向發(fā)展。濟(jì)南的自貿(mào)區(qū)范圍正好位于今天的CBD往東直至孫村立交橋東部的經(jīng)十路延線，契合了濟(jì)南的城市主要擴(kuò)展方向。

與濟(jì)南的城市主要擴(kuò)展方向長(zhǎng)期表現(xiàn)為東向相反，青島目前的城市主要擴(kuò)展方向則是向西的。青島的城市主要擴(kuò)展方向是變化的，先東向，然后堅(jiān)決向西擴(kuò)展。上世紀(jì)90年代初，青島率先以市政府東迀開啟了全國(guó)新城區(qū)發(fā)展模式，但東部空間很快即告急。

除了東部空間不足的原因，如今青島主要擴(kuò)展方向向西還有幾個(gè)原因：一是青島港主港區(qū)已經(jīng)從2002年開始西遷至膠州灣西岸，前灣新港區(qū)、董家口港區(qū)和黃島油港區(qū)在膠州灣、西海岸組成了港口方陣，青島因港而興，港變而城移。二是青島區(qū)域定位不凡，目標(biāo)是發(fā)展成為區(qū)域性國(guó)際城市，這個(gè)目標(biāo)自去年上合組織峰會(huì)舉行后，青島已獲得晉身資格，但尚需夯實(shí)根基。青島的區(qū)域性國(guó)際城市定位，客觀上要求其做大做強(qiáng)城區(qū)，而向西環(huán)擁膠州灣發(fā)展，既勢(shì)在必行，也有客觀條件。三是向西發(fā)展，有利于青島港與經(jīng)濟(jì)腹地實(shí)現(xiàn)更便利的對(duì)接。

本次青島自貿(mào)區(qū)全部位于膠州灣西岸，契合了青島西向的城市主要擴(kuò)展方向。青島自貿(mào)區(qū)面積最大，以前灣新港區(qū)域的海洋經(jīng)濟(jì)打頭陣，以現(xiàn)代物流區(qū)接后，再續(xù)以面向日韓的中外合作區(qū)，殿后的則是先進(jìn)制造業(yè)基地。青島自貿(mào)區(qū)分工配合科學(xué)，層次遞進(jìn)，是青島城區(qū)西向發(fā)展的橋頭堡和主陣地，被寄予厚望。

與青島相類似，煙臺(tái)城市主要擴(kuò)展主方向，也是西向的，原因也差不多。煙臺(tái)城區(qū)曾小幅度地向東移動(dòng)了一下，發(fā)展了高新區(qū)塊，但隨即毫不猶豫折向西，加速向蓬萊方向發(fā)展，西向成為煙臺(tái)城市主要擴(kuò)展方向，這其中的原因在于：一是煙臺(tái)老城區(qū)面山背海，平地相對(duì)許多沿海城市要狹窄得多。二是煙臺(tái)主港區(qū)西移，原屬蓬萊的八角區(qū)域最大水深達(dá)至－28米，屬于世界罕見的建港資源，煙臺(tái)港主港區(qū)移至此地后，港動(dòng)城隨。三是西向空間開闊，便于連接腹地，且處于渤海出入口，聯(lián)通沿海鐵路、高速路干線，尤其未來遼魯跨海通道的山東接入點(diǎn)也在蓬萊，所以煙臺(tái)主要城市擴(kuò)展方向向西就不奇怪了。

煙臺(tái)自貿(mào)區(qū)范圍處在煙臺(tái)老城區(qū)芝罘區(qū)、福山區(qū)和蓬萊之間，正好處在煙臺(tái)主要城市擴(kuò)展方向上，可謂＂黃金發(fā)展地段＂。

觀察分析可以看出，濟(jì)南青島煙臺(tái)三地，都是把自己最具生機(jī)活力的區(qū)塊拿出來做了自貿(mào)區(qū)，三個(gè)自貿(mào)片區(qū)都處于城市主要發(fā)展方向帶上，是典型的“靚女先嫁＂。如果說，三地三個(gè)自貿(mào)片區(qū)有什么秘密的話，這就是＂最大的秘密＂，而自貿(mào)區(qū)的建立，又將成為濟(jì)南青島煙臺(tái)騰飛的強(qiáng)大引擎?。ㄘ?zé)編：張強(qiáng)）