契稅的稅率是多少呢?答:契稅稅率為3—5%,但是各省具體契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在3-5%的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。 另外,個人購買住房分別適用1%和1.5%和2%的稅率: (一)對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。 (二)對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。 (北京市、上海市、廣州市、深圳市不實施該項,采用當(dāng)?shù)匾?guī)定的契稅稅率3%) 以下內(nèi)容參考閱讀
《財稅[2016]23號 財政部 國家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》 問題來源于匯豐實務(wù)咨詢,讀者可能對問題描述、文件解析、政策依據(jù)等方面有不同解讀,歡迎批評指正、問題探討。 |
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