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等額本息貸款30年,如果想提前還款的話,什么時候還最好?為什么?

 新用戶49643053 2020-08-20

等額本息貸款30年,如果想提前還款的話,什么時候還最好呢?這個問題我們來好好分析下:

首先,我們來了解下等額本息和等額本金的概念:

等額本息與等額本金是什么,說明如下:
1、等額本息是指等額本息還款法:每月以相同的額度償還貸款本息,其中利息逐月遞減,本金逐月增加,等額本息計劃月還款額的計算公式=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。
2、等額本金是指等額本金還款法:每月償還等額本金,而利息部分則是每月遞減,等額本金計劃月還款額計算公式=(貸款本金÷還款月數(shù))+(貸款本金-累計已還本金)×月利率。

其次,我們用圖形來了解下等額本息和等額本金的區(qū)別:

再次,我們來了解下等額本息的還款特點

等額本息這種還款方式,就是為那些最是手頭資金并不寬裕的人,等額本息的還款法呈現(xiàn)如下特點:

  1. 每月還款金額相同。
  2. 與等額本金相比,在貸款總期限的前三分之一里,等額本息的月還款金額要低于等額本金的月還款額。
  3. 等額本息為了保持月還款金額相等,所以每一期的利息會遞減,而遞減的數(shù)額正是后面一期本金的遞增金額。

了解完以上三點就能明白等額本息和等額本金的區(qū)別了,現(xiàn)在我們再來討論下提前還款的問題了:

  • 由上圖可知,如果貸款期限為20年,即240個月,那么在8年,即96個月這個時間點,兩種還款方式的月還款額是一樣的。那么在這個時候選擇提前還貸是最劃算的。
  • 如果貸款期限是30年,即360個月,那么在12年零10個月,即154個月的時候,兩種還款方式的月還款額是一樣的。所以在這個時候選擇提前還貸最為劃算。

總結,兩種還款方式都有利有弊,再加上每個家庭不同的現(xiàn)狀,所以對于提前還款的事還請“三思而后行”。

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