（一）根據(jù)土地所有權(quán)分類(lèi)土地根據(jù)所有權(quán)分為國(guó)有土地和集體土地。
城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。新中國(guó)成立后，廢除了土地私有制，經(jīng)過(guò)社會(huì)主義改造和農(nóng)業(yè)合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會(huì)主義土地公有制，并在法律上確認(rèn)下來(lái)，形成了國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地使用權(quán)是指具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是中國(guó)土地使用制度在法律上的體現(xiàn)。國(guó)有土地使用權(quán)是指國(guó)有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。
根據(jù)土地用途分為：農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。
農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；
建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；
未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。（三）根據(jù)土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)采用一級(jí)、二級(jí)兩個(gè)層次的分類(lèi)體系，共分12個(gè)一級(jí)類(lèi)、57個(gè)二級(jí)類(lèi)。其中一級(jí)類(lèi)包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地、住宅用地、公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運(yùn)輸用地、水域及水利設(shè)施用地、其他土地?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》與《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》中類(lèi)別的對(duì)照關(guān)系：二、建設(shè)用地分幾類(lèi)？各是什么含義？建設(shè)用地按用地性質(zhì)一般分五類(lèi)：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。商服用地是指該宗地塊規(guī)劃的用地性質(zhì)是用于建設(shè)商業(yè)服務(wù)業(yè)用房屋，出讓后用地的使用年限為40年?？杉?xì)分為批發(fā)零售用地、住宿餐飲用地、商務(wù)金融用地、其他商服用地。綜合用地是指不同用途的土地所構(gòu)成的土地，即同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業(yè)、居住綜合用9地，科研設(shè)計(jì)、辦公綜合用地等。一是住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱(chēng)。二是供人們?nèi)粘Ｉ罹幼〉姆炕兀ㄓ歇?dú)立院落的包括院落）。包括：城鎮(zhèn)單一住宅用地，即城鎮(zhèn)居民的普通住宅、公寓、別墅用地；城鎮(zhèn)混合住宅用地，即城鎮(zhèn)居民以居住為主的住宅與工業(yè)或商業(yè)等混合用地；農(nóng)村宅基地，即農(nóng)村村民居住的宅基地；空閑宅基地，即村莊內(nèi)部的空閑舊宅基地及其他空閑土地等。工業(yè)用地就是指獨(dú)立設(shè)置的工廠、車(chē)間、手工業(yè)作坊、建筑安裝的生產(chǎn)場(chǎng)地、排渣（灰）場(chǎng)地等用地。工業(yè)用地進(jìn)一步細(xì)分為一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)工業(yè)用地。一類(lèi)工業(yè)用地：對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無(wú)干擾和污染的工業(yè)用地如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地二類(lèi)工業(yè)用地：對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有一定干擾和污染的工業(yè)用地如食品工業(yè)、醫(yī)藥制造工業(yè)、紡織工業(yè)等用地三類(lèi)工業(yè)用地：對(duì)居住和公共設(shè)施等環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的工業(yè)用地如采掘工業(yè)、冶金工業(yè)、大中型機(jī)械制造工業(yè)、化學(xué)工業(yè)、造紙工業(yè)、制革工業(yè)、建材工業(yè)等用地其他用地是指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其他單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。三、各類(lèi)建設(shè)用地使用權(quán)有多少年？（1）居住用地70年；（2）工業(yè)用地50年；（3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（4）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年；（5）綜合或者其他用地50年。四、建設(shè)用地使用權(quán)取得方式有哪些？根據(jù)《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權(quán)，是指土地使用者通過(guò)除出讓土地使用權(quán)以外的其他各種方式依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條對(duì)劃撥土地使用權(quán)的取得途徑進(jìn)行了規(guī)定：土地使用權(quán)劃撥，是指縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒(méi)有使用期限的限制。劃撥的土地不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。由于承擔(dān)公共項(xiàng)目的職責(zé)，國(guó)有企業(yè)與政府平臺(tái)公司的無(wú)形資產(chǎn)科目經(jīng)常出現(xiàn)劃撥土地。出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌和協(xié)議方式。出讓的土地使用權(quán)人具有法定規(guī)范內(nèi)的處置權(quán)，可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。招標(biāo)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)?zhí)囟ɑ蛘卟惶囟ǖ墓?、法人和其他組織參加國(guó)有土地使用權(quán)投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)結(jié)果確定土地使用者的行為。拍賣(mài)出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布拍賣(mài)公告，由競(jìng)買(mǎi)人在指定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，根據(jù)出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。掛牌出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)發(fā)布掛牌公告，按公告規(guī)定的期限將擬出讓宗地的交易條件在指定的土地交易場(chǎng)所掛牌公布，接受競(jìng)買(mǎi)人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果確定土地使用者的行為。協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)，是指國(guó)家以協(xié)議方式將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。出讓國(guó)有土地使用權(quán)，除依照法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣(mài)或者掛牌方式外，方可采取協(xié)議方式。五、哪些土地使用權(quán)可以通過(guò)劃撥獲得？對(duì)國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目，可以以劃撥方式提供土地使用權(quán)。對(duì)以營(yíng)利為目的，非國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)以有償方式提供土地使用權(quán)。根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第9號(hào)《劃撥用地目錄》，下列土地可以劃撥獲得: （一）黨政機(jī)關(guān)和人民團(tuán)體用地 1.辦公用地。 2.安全、保密、通訊等特殊專(zhuān)用設(shè)施。 （二）軍事用地 （三）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地 3．供熱設(shè)施
4．公共交通設(shè)施
5．環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施
6．道路廣場(chǎng)
7．綠地 （八）非營(yíng)利性公共文化設(shè)施用地 4.青少年宮、青少年科技館、青少年（兒童）活動(dòng)中心 （九）非營(yíng)利性醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 1．醫(yī)院、門(mén)診部（所）、急救中心（站）、城鄉(xiāng)衛(wèi)生院。 2.各級(jí)政府所屬的衛(wèi)生防疫站（疾病控制中心）、健康教育所、專(zhuān)科疾病防治所(站)。 3.各級(jí)政府所屬的婦幼保健所(院、站)、母嬰保健機(jī)構(gòu)、兒童保健機(jī)構(gòu)、血站（血液中心、中心血站）。 （十）非營(yíng)利性社會(huì)福利設(shè)施用地
1.福利性住宅。 （十八）民用機(jī)場(chǎng)設(shè)施用地 （十九）特殊用地
1.監(jiān)獄。
2.勞教所。
3.戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所。六、哪些土地使用權(quán)可以通過(guò)協(xié)議出讓獲得？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、2003年國(guó)土資源部令第21號(hào)《協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)規(guī)定》等規(guī)定，以下土地使用權(quán)可通過(guò)協(xié)議出讓方式獲得：（一）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地和工業(yè)用地以外用途的土地，其供地公告公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的；（二）原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓?zhuān)?jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外；（三）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓?zhuān)?jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式，但《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥決定書(shū)》、法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)重新公開(kāi)出讓的除外；（四）已出讓、租賃土地申請(qǐng)改變用地規(guī)劃條件的，經(jīng)規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以采用協(xié)議方式，但《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有土地使用權(quán)租賃合同》另有約定的除外；（五）出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人申請(qǐng)續(xù)期，可以采用協(xié)議方式；（六）在劃撥供應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目中，需要整體規(guī)劃建設(shè)的配套項(xiàng)目，建設(shè)用地不能分割供應(yīng)的，可以采用協(xié)議方式供應(yīng)；（七）對(duì)無(wú)法單獨(dú)確定規(guī)劃條件實(shí)施供應(yīng)的城市邊角地、夾心地、插花地等，可以按規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的相鄰建設(shè)用地規(guī)劃條件，協(xié)議出讓給該建設(shè)項(xiàng)目主體；（八）利用地鐵站（場(chǎng)）、公共服務(wù)設(shè)施、交通樞紐等公共空間進(jìn)行上蓋物業(yè)或多功能立體開(kāi)發(fā)利用的，其建設(shè)用地使用權(quán)以協(xié)議方式出讓給已經(jīng)取得交通建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)用地的使用權(quán)人；以協(xié)議方式取得的地鐵站（場(chǎng)）、公共服務(wù)設(shè)施、交通樞紐等配套開(kāi)發(fā)建設(shè)用地使用權(quán)，以自主開(kāi)發(fā)為主，物業(yè)自持；（九）對(duì)營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)利用存量建設(shè)用地從事養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)，涉及劃撥建設(shè)用地使用權(quán)出讓?zhuān)ㄗ赓U）或轉(zhuǎn)讓的，在原土地用途符合規(guī)劃的前提下，可不改變土地用途，允許補(bǔ)繳土地出讓金（租金），辦理協(xié)議出讓或租賃手續(xù)；（十）經(jīng)營(yíng)性文化事業(yè)單位轉(zhuǎn)制為一般競(jìng)爭(zhēng)性企業(yè)的，原生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性劃撥用地可采用協(xié)議出讓或租賃方式進(jìn)行土地資產(chǎn)處置；（十一）由于城市規(guī)劃調(diào)整、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)生變化、企業(yè)轉(zhuǎn)型等原因，土地使用權(quán)人已依法取得的國(guó)有劃撥工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓、國(guó)有承租工業(yè)用地補(bǔ)辦出讓?zhuān)弦?guī)劃并經(jīng)依法批準(zhǔn)，可以采取協(xié)議方式；（十二）對(duì)因搬遷改造被收回原國(guó)有土地使用權(quán)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)可采取協(xié)議出讓方式，按土地使用標(biāo)準(zhǔn)為其安排同類(lèi)用途用地；（十三）企業(yè)改制（破產(chǎn)、兼并、合并等）時(shí)，未納入企業(yè)改制資產(chǎn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)可以協(xié)議方式出讓給改制文件確定的承接主體；（十四）采礦、采石、采砂、鹽田等地面生產(chǎn)和尾礦堆放用地，鼓勵(lì)采取租賃，也可協(xié)議方式出讓?zhuān)?/span>（十五）本實(shí)施意見(jiàn)發(fā)布前已形成的歷史違法用地，包括集體建設(shè)用地上已建成項(xiàng)目的，經(jīng)行政部門(mén)處罰后，需完善國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)手續(xù)的，可以采取協(xié)議方式出讓?zhuān)?/span>（十六）人民法院生效法律文書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求辦理國(guó)有建設(shè)用地手續(xù)，涉及出讓的，可以采取協(xié)議方式出讓給協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)明確的土地使用者；（十七）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確可以協(xié)議出讓的其他情形一共分為17類(lèi)土地，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓?zhuān)仨氁?jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批或者人民法院的執(zhí)行通知書(shū)才可以進(jìn)行，必須要符合相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定。七、哪些土地使用權(quán)必須通過(guò)招拍掛獲得？（一）供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性用地以及有競(jìng)爭(zhēng)要求的工業(yè)用地；（二）其他土地供地計(jì)劃公布后同一宗地有兩個(gè)或者兩個(gè)以上意向用地者的；（三）劃撥土地使用權(quán)改變用途，《國(guó)有土地劃撥決定書(shū)》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的；（四）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)秶?guó)有土地劃撥決定書(shū)》或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的；（五）出讓土地使用權(quán)改變用途，《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》約定或法律、法規(guī)、行政規(guī)定等明確應(yīng)當(dāng)收回土地使用權(quán)，實(shí)行招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的；（六）法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應(yīng)當(dāng)招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓的其他情形。土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)的地塊，權(quán)屬界址線所封閉的地塊。一般情況下，一宗地為一個(gè)權(quán)屬單位；同一個(gè)土地使用者使用不相連接的若干地塊時(shí)，則每一地塊分別為一宗。以宗地為基本單位統(tǒng)一編號(hào)，叫宗地號(hào)，又稱(chēng)地號(hào)，其有四層含義，稱(chēng)為:區(qū)、帶、片、宗，從大范圍逐級(jí)體現(xiàn)其所在的地理位置。如:B107-24這個(gè)地號(hào)表示福田區(qū)第1帶07片第24宗地。紅線圖是規(guī)劃局確定的項(xiàng)目建筑總平面圖，或城市規(guī)范管理部門(mén)正式確定的項(xiàng)目建筑的總用地面積的示意圖，其中紅線是用來(lái)表示建筑物的邊界外沿界限，即實(shí)際可使用土地的邊界圖。建筑紅線一般為建筑物的占地界限，用實(shí)紅線表示，二層以上有陽(yáng)臺(tái)用虛紅線表示，表示底層不占用地。也稱(chēng)“建筑控制線”，指城市規(guī)劃管理中，控制城市道路兩側(cè)沿街建筑物或構(gòu)筑物(如外墻、臺(tái)階等)靠臨街面的界線。任何臨街建筑物或構(gòu)筑物不得超過(guò)建筑紅線。邊角地是指在城市規(guī)劃區(qū)或者村莊建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)難以單獨(dú)出具規(guī)劃條件、被'三舊'改造范圍地塊與建設(shè)規(guī)劃邊沿或者線性工程控制用地范圍邊沿分隔（割）、面積小于3畝的地塊。夾心地是指在城市規(guī)劃區(qū)或者村莊建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)難以單獨(dú)出具規(guī)劃條件、被'三舊'改造范圍地塊包圍或者夾雜于其中、面積小于3畝的地塊。插花地是指在城市規(guī)劃區(qū)或者村莊建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)難以單獨(dú)出具規(guī)劃條件、與'三舊'改造范圍地塊形成交互楔入狀態(tài)、面積小于3畝的地塊。十一、什么是容積率、建筑密度、樓面地價(jià)？容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而對(duì)于住戶(hù)來(lái)說(shuō)，容積率直接涉及到居住的舒適度。建筑密度是指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度 。樓面地價(jià)：是指單位建筑面積平均分?jǐn)偟耐恋貎r(jià)格。一般來(lái)說(shuō)，出讓土地都是帶容積率、建筑密度等規(guī)劃要求的，規(guī)劃也決定了土地的價(jià)值。容積率和建筑密度越高，開(kāi)發(fā)商在一塊地上可蓋的房子越多，樓面地價(jià)就越低，理論上，開(kāi)發(fā)商在地塊上開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)就高。但也不一定，因?yàn)槿莘e率和建筑密度太高，住戶(hù)的舒適度降低，將影響房屋的租售價(jià)格。十二、建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有何要求？《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)辦發(fā)〔2019〕34號(hào)：以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)杞?jīng)依法批準(zhǔn)，土地用途符合《劃撥用地目錄》的，可不補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款，按轉(zhuǎn)移登記辦理；不符合《劃撥用地目錄》的，在符合規(guī)劃的前提下，由受讓方依法依規(guī)補(bǔ)繳土地出讓價(jià)款。以作價(jià)出資或入股方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓⒄找猿鲎尫绞饺〉玫慕ㄔO(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定，不再報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資或入股的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓后，可保留為作價(jià)出資或入股方式，或直接變更為出讓方式。以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)诜戏煞ㄒ?guī)規(guī)定和出讓合同約定的前提下，應(yīng)充分保障交易自由；原出讓合同對(duì)轉(zhuǎn)讓條件另有約定的，從其約定。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。《城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑管理辦法》：城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)跨省域調(diào)劑，是指“三區(qū)三州”及其他深度貧困縣城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤節(jié)余指標(biāo)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)節(jié)余指標(biāo)）由國(guó)家統(tǒng)籌跨省域調(diào)劑使用。其中“三區(qū)三州”（即西藏、四省西藏、南疆四地州和四川涼山州、云南怒江州、甘肅臨夏州）。“土地增減掛鉤”，增是指城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)的增加，減是指農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)的減少（主要是深度貧困地區(qū)），增減要掛鉤，從以宅基地為主的村莊占地中騰出土地復(fù)墾，將這種“耕地的增加”作為指標(biāo)賣(mài)給建設(shè)用地緊缺的城里，城里購(gòu)買(mǎi)了多少指標(biāo)，就可以增加利用多少耕地，將這指標(biāo)一增一減進(jìn)行跨區(qū)域掛鉤。耕地占補(bǔ)平衡政策是指建設(shè)占用多少耕地，各地人民政府就應(yīng)補(bǔ)充劃入多少數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母亍Ｕ加酶氐膯挝灰?fù)責(zé)開(kāi)墾與所占用耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒(méi)有條件開(kāi)墾的，應(yīng)依法繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)，專(zhuān)款用于開(kāi)墾新的耕地。《自然資源部關(guān)于開(kāi)展全域土地綜合整治試點(diǎn)工作的通知》“全域土地綜合整治是以科學(xué)規(guī)劃為前提，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為基本實(shí)施單元，整體開(kāi)展農(nóng)用地、建設(shè)用地整理和鄉(xiāng)村生態(tài)保護(hù)修復(fù)等，對(duì)閑置、利用低效、生態(tài)退化及環(huán)境破壞的區(qū)域?qū)嵤﹪?guó)土空間綜合治理的活動(dòng)?！?/span>十六、農(nóng)用地轉(zhuǎn)成建設(shè)用地要經(jīng)過(guò)哪些程序？（一）預(yù)選符合規(guī)劃的農(nóng)用地農(nóng)用地轉(zhuǎn)用必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃中確定的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，還應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃。不符合規(guī)定的，不得批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。（二）編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證確認(rèn)該農(nóng)用地可以用于建設(shè)，再根據(jù)建設(shè)部門(mén)的要求，進(jìn)行和編制建設(shè)項(xiàng)目可行性論證，向建設(shè)部門(mén)提交用地申請(qǐng)，建設(shè)部門(mén)審查符合的，頒發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的《選址意見(jiàn)書(shū)》，用地單位應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費(fèi)。（三）提出用地預(yù)審申請(qǐng) （四）辦理手續(xù)、繳納審批費(fèi)用 （五）提出項(xiàng)目用地的正式申請(qǐng) （六）各級(jí)政府審批 按照《土地管理法》有關(guān)規(guī)定，建設(shè)占用土地，農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批權(quán)限：省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。上述以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。▲征收土地的審批權(quán)限：征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃（525畝）或其他土地超過(guò)70公頃（1050畝）由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)（近期已試點(diǎn)下放權(quán)限至8省市），其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。除此之外的單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，其中征收土地面積超過(guò)省級(jí)批準(zhǔn)權(quán)限的，土地征收必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)；建設(shè)項(xiàng)目確需占用基本農(nóng)田的，必須報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。▲其中，如占用農(nóng)用地沒(méi)有涉及占用耕地的，則不需擬定補(bǔ)充耕地方案；農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國(guó)有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案。由國(guó)土資源局具體負(fù)責(zé)對(duì)該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。國(guó)土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。（九）繳納出讓費(fèi)，獲得土地使用權(quán)土地征用后，該土地即成為國(guó)有土地，由國(guó)土資源局與土地使用者按照相關(guān)規(guī)定，簽訂《國(guó)有土地有償使用合同》出讓供地。用地單位按約定繳納出讓費(fèi)用。土地儲(chǔ)備，是指各級(jí)人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對(duì)通過(guò)收回、收購(gòu)、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地，進(jìn)行儲(chǔ)存或前期開(kāi)發(fā)整理，并向社會(huì)提供各類(lèi)建設(shè)用地的行為。《土地儲(chǔ)備管理辦法》總體要求的第三條規(guī)定：土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為縣（含）以上人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于所在行政區(qū)劃的國(guó)土資源主管部門(mén)、承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位。國(guó)土資源主管部門(mén)對(duì)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)實(shí)施名錄制管理。一般而言，生地、熟地重點(diǎn)著眼于建設(shè)；而毛地、凈地更多著眼于出讓。生地是指國(guó)土局尚未出讓、拍賣(mài)、劃撥土地使用權(quán)的土地。毛地是指在城市舊區(qū)范圍內(nèi)，尚未經(jīng)過(guò)拆遷安置補(bǔ)償?shù)韧恋亻_(kāi)發(fā)過(guò)程、不具備基本建設(shè)條件的土地。凈地是指已經(jīng)完成拆除，地面平整，并且不存在未被拆除的建筑物、構(gòu)筑物等其他設(shè)施的土地。與其相對(duì)的是毛地，毛地指地上存在需要被拆除的建筑物、構(gòu)筑物等其他設(shè)施的土地。從物質(zhì)的角度來(lái)講，凈地是指完成基礎(chǔ)設(shè)施配套，場(chǎng)地內(nèi)達(dá)到開(kāi)工條件的土地；從權(quán)屬的角度看，凈地是指沒(méi)有設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，土地占有、使用、收益、處分等權(quán)利不受限制的土地。熟地主要是指經(jīng)過(guò)征地、拆遷和市政基礎(chǔ)設(shè)施投入，可直接用于建設(shè)的土地。十九、什么是土地一級(jí)開(kāi)發(fā)？從生地到熟地的過(guò)程就是土地一級(jí)開(kāi)發(fā)。土地一級(jí)開(kāi)發(fā)，是由政府或其授權(quán)委托的企業(yè)，對(duì)一定區(qū)域范圍內(nèi)的城市國(guó)有土地（毛地）、鄉(xiāng)村集體土地（生地）進(jìn)行統(tǒng)一的征地、拆遷、安置、補(bǔ)償，使之成為凈地，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖姓涮自O(shè)施建設(shè)，使該區(qū)域范圍內(nèi)的土地達(dá)到“三通一平”（通水、通電、通路和土地平整），'五通一平'（通水、通電、通路、通訊、通氣、土地平整），或“七通一平”（通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃?xì)?、通熱力、土地平整）的建設(shè)條件（熟地），再對(duì)熟地進(jìn)行有償出讓或轉(zhuǎn)讓的過(guò)程。二十、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)流程有哪些？（一）、土地一級(jí)階段包括“前期手續(xù)階段”、“組織實(shí)施階段”和“土地入市階段”。一般而言，規(guī)范的一級(jí)開(kāi)發(fā)主要子工作階段包括取得授權(quán)、完成立項(xiàng)核準(zhǔn)、融資、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議、取得征地批復(fù)、取得拆遷許可證、完成拆遷、市政工程施工許可證獲取、市政工程移交、供地驗(yàn)收、成本與地價(jià)審核、土地入市交易和一級(jí)市場(chǎng)投入回收。在實(shí)際操作中，這些節(jié)點(diǎn)在時(shí)間上存在交叉性。二十一、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)有哪些模式？一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目模式具體可細(xì)分為八大類(lèi)：舊城改造項(xiàng)目、城中村改造項(xiàng)目、舊廠房改造項(xiàng)目國(guó)有土地收購(gòu)儲(chǔ)備項(xiàng)目、土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、中心城區(qū)棚改項(xiàng)目、一次性招標(biāo)棚改項(xiàng)目、土地開(kāi)發(fā)棚改項(xiàng)目。雖然項(xiàng)目模式名稱(chēng)存在差異，但實(shí)際中有些模式只是由于歷史原因?qū)е马?xiàng)目模式發(fā)生變化，項(xiàng)目性質(zhì)并未改變。
中國(guó)康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目實(shí)操峰會(huì)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源對(duì)接會(huì)
面向全國(guó)開(kāi)啟！ 本次會(huì)議行業(yè)20多位一線項(xiàng)目操盤(pán)手齊聚，從政策機(jī)遇、國(guó)家扶持、創(chuàng)建申報(bào)、頂層設(shè)計(jì)、盈利模式、策劃創(chuàng)意、規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、落地要點(diǎn)、操盤(pán)實(shí)踐、運(yùn)營(yíng)模式、IP打造、投融資模式、資源鏈接、項(xiàng)目考察等15個(gè)緯度分享！ 
【會(huì)議時(shí)間】：2020年8月29日—31日【為期3天，含實(shí)地項(xiàng)目考察】
【會(huì)議地點(diǎn)】：中國(guó)·成都 【報(bào)名電話】：李老師 150 1008 9427 【參會(huì)對(duì)象】：政府機(jī)關(guān)、開(kāi)發(fā)商、建設(shè)單位、運(yùn)營(yíng)商、規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、投融資企業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等核心高管參加（大會(huì)400人規(guī)模） 【主辦單位】：北京壹方城智匯科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟 【峰會(huì)特色】：實(shí)操專(zhuān)家講解+案例分析+模塊總結(jié)+實(shí)地考察 康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)土地利用轉(zhuǎn)型、發(fā)展趨勢(shì)及實(shí)戰(zhàn)案例解讀 分享主題：新《土地管理法》關(guān)于集體建設(shè)用地入市、宅基地制度改革最新解讀及田園、 康養(yǎng)、文旅土地利用新空間 李兵弟丨住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部村鎮(zhèn)建設(shè)司原司長(zhǎng)、中國(guó)城鎮(zhèn)化促進(jìn)會(huì)城市與鄉(xiāng)村統(tǒng)籌發(fā)展專(zhuān)業(yè)委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)、多次參與中央1號(hào)文件起草 分享主題：森林康養(yǎng)·田園綜合體項(xiàng)目申報(bào)及成功拿地與盈利操盤(pán) 柳 俊丨中國(guó)旅游策劃研究中心高級(jí)研究員、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟規(guī)劃委員會(huì)委員、旗鑒旅業(yè)常務(wù)副總
分享主題：實(shí)戰(zhàn)文旅康養(yǎng)度假項(xiàng)目， 從策劃到落地 —讓你的詩(shī)與遠(yuǎn)方落地生根 張士誼丨HZS匯張思合伙人、金盤(pán)獎(jiǎng)年度杰出人物、哈佛大學(xué)設(shè)計(jì)碩士、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟規(guī)劃委員會(huì)核心委員 康養(yǎng)·文旅產(chǎn)業(yè)全流程操盤(pán)實(shí)踐&國(guó)際知名項(xiàng)目構(gòu)建解讀 分享主題：康養(yǎng)·文旅項(xiàng)目需要“運(yùn)營(yíng)先行”—— 以玉屏山森林康養(yǎng)基地、綿陽(yáng)市游仙區(qū) 鄉(xiāng)村振興等為例 趙 芳丨世界中醫(yī)藥學(xué)會(huì)聯(lián)合會(huì)森林康養(yǎng)研究專(zhuān)委會(huì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展部部長(zhǎng)兼四川省工作委員會(huì)執(zhí)行主任、綿陽(yáng)幸福山灣集團(tuán)有限公司總經(jīng)理、四川展翔體育文化傳播有限公司董事總經(jīng)理 分享主題：世界康養(yǎng)圣地泰國(guó)齊瓦頌、美國(guó)圖森峽谷農(nóng)場(chǎng)給中國(guó)康養(yǎng)項(xiàng)目的操盤(pán)啟示 陳延年丨汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、壹方城文化產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟戰(zhàn)略委員會(huì)主席、萬(wàn)科十年千億戰(zhàn)略顧問(wèn) 分享主題：文旅地產(chǎn)的操盤(pán)運(yùn)營(yíng)解析以阿那亞為例：定位、規(guī)劃、客戶(hù)、引流、招商、社群 劉 煒丨青普九州創(chuàng)始人、壹方城汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、阿那亞九州會(huì)前總經(jīng)理 分享主題：世界旅游度假/溫泉醫(yī)養(yǎng)圣地--法國(guó)薇姿小鎮(zhèn)健康旅游目的地全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展 葉劍明丨 法國(guó)薇姿公司大中華區(qū)代表、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟溫泉專(zhuān)業(yè)委員會(huì)特聘顧問(wèn) 圓桌對(duì)話丨康養(yǎng)·文旅產(chǎn)業(yè)最新政策及當(dāng)前產(chǎn)業(yè)發(fā)展遇到的核心問(wèn)題探討及答疑 嘉賓：柳俊、張士誼、趙芳、陳延年、葉劍明、劉煒
康養(yǎng)·文旅綜合體項(xiàng)目策劃與申報(bào)/沉浸式夜游經(jīng)濟(jì)打造 分享主題：鄉(xiāng)村生活綜合體架構(gòu)和操盤(pán)、品牌策劃推廣 郭 強(qiáng)丨壹方城文化產(chǎn)業(yè)研究院農(nóng)文旅操盤(pán)負(fù)責(zé)人及高級(jí)合伙人、袁家村河湟印象操盤(pán)顧問(wèn) 分享主題：后疫情時(shí)代文旅運(yùn)營(yíng)的一劑強(qiáng)心針--如何能夠打造能賺錢(qián)的夜游項(xiàng)目 雷藝礴丨汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、壹方城文化產(chǎn)業(yè)研究院農(nóng)文旅項(xiàng)目操盤(pán)顧問(wèn)、壹方城幻光總經(jīng)理 鄉(xiāng)村振興城鄉(xiāng)融合頂層設(shè)計(jì)與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式解讀 分享主題：鄉(xiāng)村振興城鄉(xiāng)融合示范:集體建設(shè)用地綜合整治的實(shí)踐及經(jīng)驗(yàn) 胡 林丨農(nóng)村土地政治專(zhuān)家、和盛家園董事長(zhǎng) 分享主題：機(jī)構(gòu)閉環(huán)與全域康養(yǎng) 袁 璿丨汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、某上市地產(chǎn)公司康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)公司總經(jīng)理、四川 大學(xué)華西醫(yī)學(xué)院醫(yī)院管理MBA、親睦家創(chuàng)始合伙人、成都醫(yī)療健康 投資集團(tuán)特聘專(zhuān)家顧問(wèn) 分享主題：善用IP賦能， 快速激活文旅項(xiàng)目的實(shí)操解析 黃信彰丨肯默設(shè)計(jì)有限公司創(chuàng)辦人、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟文創(chuàng)專(zhuān)委會(huì)執(zhí) 行主席、臺(tái)灣觀光工廠教父 品牌IP價(jià)值賦能與康養(yǎng)文旅項(xiàng)目落地操盤(pán)解讀 分享主題：文旅神盤(pán)“麓湖”：構(gòu)建面向“富裕時(shí)代” 的城市微度假目的地 楚 云丨麓湖策劃負(fù)責(zé)人 分享主題：歐洲旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及管理領(lǐng)軍品牌PVCP ——“度假+地產(chǎn)”商業(yè)模式解析（擬） 李 祺丨Dimitri Delopoulos CEO、PVCP璞蔚房地產(chǎn)首席執(zhí)行官 分享主題：文旅項(xiàng)目如何用對(duì)賭模式贏得百萬(wàn)客流量 劉 磊 丨汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、錦上添花董事長(zhǎng)、中國(guó)文化街區(qū)重新定義者 分享主題：美國(guó)康養(yǎng)模式下的本土化實(shí)踐-水印康養(yǎng)小鎮(zhèn)的落地與運(yùn)營(yíng) 汪 勇 丨汗馬研習(xí)社創(chuàng)新導(dǎo)師、水印養(yǎng)老社區(qū)中國(guó)有限公司首席執(zhí)行官 圓桌對(duì)話 丨當(dāng)前康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)頂層設(shè)計(jì)及落地運(yùn)營(yíng)過(guò)程中主要問(wèn)題探討及答疑 壹方城-康養(yǎng)·文旅優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源/品牌精準(zhǔn)對(duì)接會(huì) 模 式丨產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)講解及深度合作接洽【現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接/線上視頻會(huì)議】 貴賓席及汗馬研習(xí)社會(huì)員專(zhuān)享 康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)項(xiàng)目申報(bào)及土地獲取專(zhuān)題研討 分享主題：農(nóng)康旅綜合體重磅策劃 &農(nóng)業(yè)項(xiàng)目申報(bào)解讀 陳 放丨博士、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟策劃委員會(huì)執(zhí)行主席、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃項(xiàng)目評(píng)審 專(zhuān)家、北京創(chuàng)意江山規(guī)劃設(shè)計(jì)院院長(zhǎng)、北京創(chuàng)意村營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司董長(zhǎng)、聯(lián)合國(guó)（CCC/UN）特聘策劃專(zhuān)家 分享主題：康養(yǎng)文旅·田園小鎮(zhèn)如何獲取土地及管控投資風(fēng)險(xiǎn) 柳 俊丨中國(guó)旅游策劃研究中心高級(jí)研究員、壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟規(guī)劃委員會(huì)委員、旗鑒旅業(yè)常務(wù)副總 康養(yǎng)·文旅小鎮(zhèn)創(chuàng)新項(xiàng)目路演、專(zhuān)家團(tuán)問(wèn)診及需求對(duì)接【需提前提報(bào)審核】 專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)丨 郭 強(qiáng) 、柳 俊、陳延年、葉劍明 等 壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)及操盤(pán)團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)答疑 農(nóng)康旅小鎮(zhèn)標(biāo)桿項(xiàng)目實(shí)地考察+研討 線路一 鄉(xiāng)村旅居典范&親子假日公園丨多利農(nóng)莊-松鼠部落； 線路二 森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)實(shí)踐探索丨西嶺雪山-花水灣 【報(bào)名聯(lián)系】李老師：150 1008 9427（電話報(bào)名優(yōu)先）（備注企業(yè)名稱(chēng)+姓名+職位+報(bào)名人數(shù)；領(lǐng)取報(bào)名表→填寫(xiě)報(bào)名表審核 → 辦理報(bào)名費(fèi)用→報(bào)名成功→開(kāi)具發(fā)票）長(zhǎng)按掃一掃直通主辦方“咨詢(xún)峰會(huì)”
壹方城是中國(guó)康養(yǎng)文旅/特色小鎮(zhèn)全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)平臺(tái) 公司有3個(gè)定位：是創(chuàng)新企業(yè)家學(xué)習(xí)平臺(tái)，產(chǎn)業(yè)升級(jí)平臺(tái)，創(chuàng)新項(xiàng)目孵化平臺(tái)。 
公司橫向做平臺(tái)、做鏈接；縱向我們專(zhuān)業(yè)做圍繞小鎮(zhèn)、田園綜合體的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和一體化的服務(wù)，從頂層設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、IP孵化、招商、運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)等全流程為項(xiàng)目落地做服務(wù)。
壹方城特色小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟集合平臺(tái)能力，全面整合產(chǎn)業(yè)鏈。打造集政策、策劃、規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營(yíng)，資本等環(huán)節(jié)全產(chǎn)業(yè)鏈無(wú)縫對(duì)接一站式綜合服務(wù)平臺(tái)。聯(lián)盟主張大策劃、強(qiáng)運(yùn)營(yíng)、優(yōu)平臺(tái)，策劃、規(guī)劃產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入以及運(yùn)營(yíng)和金融平臺(tái)搭建等全環(huán)節(jié)提供全流程一體化服務(wù)。
作為中國(guó)文旅特色小鎮(zhèn)全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)平臺(tái)，打造集康養(yǎng)/文旅頂層設(shè)計(jì)、投融資、拿地、策劃規(guī)劃、申報(bào)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、建設(shè)、招商、運(yùn)營(yíng)10大環(huán)節(jié)的全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務(wù)模式。匯集200多位擁有新思想的智庫(kù)專(zhuān)家、300多位經(jīng)驗(yàn)豐富的頊目操盤(pán)手，鏈接IP資源2600多個(gè)，進(jìn)駐平臺(tái)知名企業(yè)20800多家。
未來(lái)，壹方城投融資專(zhuān)業(yè)委員會(huì)將為康養(yǎng)、農(nóng)業(yè)、特色小鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村振興等領(lǐng)域項(xiàng)目與投融資機(jī)構(gòu)搭建更加專(zhuān)業(yè)、高效的投融資服務(wù)平臺(tái)，為項(xiàng)目嫁接資源，打通資本路徑，加速實(shí)現(xiàn)平臺(tái)企業(yè)聯(lián)合發(fā)展。 福利搶?zhuān)專(zhuān)專(zhuān)?/section>
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