隨著樓市調(diào)控的進行，購房者越發(fā)的理性起來了，在購房選擇上面有了更深刻的理解。有理解是好事，但是真入坑了，那可不是一件好事。不少人在選擇房子的時候，如果房子本身帶有特別條件，他們會選擇特別條件的房子。一樓帶院的房子能買嗎？這些缺點要明白，現(xiàn)在知道還不晚

一樓的房子都帶院子，價格也比沒有院子的高出15%左右。其實院子對于農(nóng)村的房子來說，都是標配，家家都有，并且還有高3米的圍墻，關(guān)上門，就是一個封閉的空間，非常有安全感。圍墻可以高一點，比如可以達到1.5米左右。但是對于多數(shù)高層的柵欄，都不超過1米的高度，有的甚至只有30公分高，院子的價值就大打折扣。

有不少業(yè)主表示，每天早上起床的第一件事，就是到院子掃垃圾，果皮、紙屑、飲料瓶等等。有時候還不止這些簡單的垃圾，甚至還會有空調(diào)水，晾衣水，拖把水，刮風天還會有衣服褲子飄落。如果連找樓上理論的膽識都沒有，那建議你最好還是不好買一樓的好。

現(xiàn)在隨著人們思想不斷地變化，隱私性也成為買房要重點考慮的范圍了。對于現(xiàn)在大多數(shù)人來說，還是十分注重隱私性的。住在一層的話，打開窗戶，基本上來來往往過路的行人都能夠看到室內(nèi)的陳設(shè)，時間長了的情況下，基本上都能夠知道你家有幾口人，可以說是一點隱私性都沒有的。

為了解決一樓的潮濕問題，同時也為了改善一樓的采光，隨著建筑技術(shù)的進步，越來越多的開發(fā)商采取架空層的設(shè)計，但由于一樓與地面直接接觸，本身就容易返潮，這一點大家都知道。樓間距本身就小，再加上受到前面高樓和植被的遮擋，陽光一直都進不來，所以整個冬天都濕嗒嗒的，有時候?qū)嵲陔y以忍受。