原創(chuàng)喬謙律師 北京市浩天信和(濟南)律師事務(wù)所 【裁判要旨】 因發(fā)包人單方停工原因,導致合同不能繼續(xù)履行,應(yīng)當賠償承包人的損失。賠償范圍包括因停工給承包人造成的實際損失,和承包人的預期利潤損失。 實際損失包括停工期間安保人員的管理費、因停工產(chǎn)生的機械租賃費、材料費、承包人向供應(yīng)商和勞務(wù)分包方支付的違約金、資金占有補償金等,鑒定機構(gòu)根據(jù)承包人提交的相關(guān)證據(jù)進行了鑒定。 預期利潤損失數(shù)額,鑒定機構(gòu)采取的鑒定方法是(中標金額-現(xiàn)完成金額)*投標利潤率。 【最高人民法院判例】 (2020)最高法民終1042號北京城建沈陽首開建設(shè)工程施工合同糾紛二審民事判決書 【簡要案情】 一、2011年8月,沈陽首開將某場館工程發(fā)包給北京城建,計劃開工時間2011年8月1日,竣工日期2012年6月30日,采用固定單價可調(diào)總價合同形式,合同總價4.5億,合同約定:..發(fā)包人違約情形包括..發(fā)包人原因造成停工。 二、合同簽訂后,北京城建進場施工,歷經(jīng)兩次冬季停工后,沈陽首開單方?jīng)Q定停止施工,與北京城建就已完成工程結(jié)算; 三、沈陽首開、北京城建、監(jiān)理單位共同對已完成工程進行質(zhì)量驗收,結(jié)論為質(zhì)量符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定;竣工日期2013年9月16日,監(jiān)理單位一欄日期2013年12月12日; 四、為保障已完工程,北京城建一直派駐人員進行看管,并未交付給沈陽首開; 五、2013年10月18日,北京城建向沈陽首開報送結(jié)算書,請求結(jié)算,金額為3.04億元; 六、2014年4月15日,發(fā)承包方形成會議紀要,以遼寧省2008年建筑工程計價定額及取費標準和相關(guān)政策法規(guī)作為結(jié)算依據(jù),材料價格依照施工期造價信息價和市場價相結(jié)合的方式考慮。工程量的確認,根據(jù)正式施工圖紙和現(xiàn)場實際完成情況據(jù)實計算。臨設(shè)及各項措施費按實際發(fā)生量計價,與圖紙不一致或圖紙外項目,需要甲方、監(jiān)理單位、施工方共同簽證、變更; 七、發(fā)承包雙方確認,截至2016年2月5日,發(fā)包人共計支付給承包人1.1億元; 八、一審中,承包人申請司法鑒定,對已完工程造價、因發(fā)包人單方停工造成的實際損失和預期利潤損失進行鑒定; 【裁判結(jié)果】 判決發(fā)包人支付已完工程價款和因發(fā)包人單方停工造成的實際損失和預期利潤損失; 【裁判規(guī)則】 一、關(guān)于索賠部分,發(fā)包人單方停工,由此給承包人造成的損失,應(yīng)當賠償;根據(jù)《合同法》113條,發(fā)包人應(yīng)承擔完全賠償責任。賠償范圍包括實際損失和預期利潤損失; 二、承包人提交結(jié)算單、工作聯(lián)系單、租賃合同、買賣合同、結(jié)算協(xié)議、生效判決等,能夠證實停工行為給其造成了一定的損失。鑒定機構(gòu)依據(jù)上述證據(jù),對承包人主張的損失進行了鑒定,扣除了周轉(zhuǎn)材料費、鋼材價款差價、辦公家具、進度款利息、違約金等; 三、鑒定機構(gòu)對實際損失和預期利潤損失合計2100萬元,該數(shù)額屬于承包人損失中的合理部分,考慮承包人負有防止損失擴大的義務(wù),法院對該數(shù)額進行了確認; 【律師點評】 一、索賠前提:承包人要求發(fā)包人賠償預期利潤損失的前提,是發(fā)包人過錯導致合同終止。其他原因?qū)е潞贤K止的,承包人無權(quán)要求賠償該部分損失; 二、索賠關(guān)鍵:承包人應(yīng)盡可能從多方面多角度完成預期利潤損失的舉證義務(wù),索賠才能獲得支持。本案,承包人不僅證明了發(fā)包人的過錯導致合同終止,又提交了投標文件,證明依照合同約定可能獲得的利潤。 【法律依據(jù)】 《合同法》第113條 當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償數(shù)額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應(yīng)當預見到的因違反合同可能造成的損失。 《民法典》第584條 內(nèi)容同上 |
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