自從2005年至今，目前已經(jīng)有300000名外國人在土耳其購買了總價(jià)值500億美元的土地和房產(chǎn)，預(yù)測在2025年時(shí)，市場價(jià)格和數(shù)據(jù)將難以避免的翻一倍。

那么最受外國人歡迎的前十購房城市有哪些？

伊斯坦布爾——20857

安塔利亞——8951

安卡拉——2539

布爾薩——2213

亞洛瓦——1696

薩卡里亞——1247

穆拉——957

特拉布宗——935

梅爾辛——210

薩穆——885

伊茲密爾——837

從數(shù)據(jù)上可以看出，伊斯坦布爾這一座城市的房產(chǎn)銷售額可以媲美其它9大城市總和，為什么會出現(xiàn)這種情況？

主要跟三點(diǎn)原因有關(guān)——地理位置、氣候、人文。

地理位置

伊斯坦布爾坐落于亞非歐三洲交界處，這座城市分為亞洲區(qū)和歐洲區(qū)兩部分，其中歐洲區(qū)屬于整個(gè)土耳其的精華部分，當(dāng)?shù)匦陆ㄔO(shè)的機(jī)場是世界上最大的機(jī)場，是三洲的最大中轉(zhuǎn)站，交通在這里中轉(zhuǎn)是非常方便的，可以節(jié)省大量的成本，因此很受歡迎。并且歐洲區(qū)直接連接歐盟成員國，無論是人員流動還是貨物運(yùn)輸，都可以以非常方便的形式入境歐盟，節(jié)省下來大量的成本，因此只要是跟亞非歐三洲之間有貿(mào)易關(guān)聯(lián)者，都會在伊斯坦布爾留下一處房產(chǎn)。

氣候

伊斯坦布爾屬于地中海氣候，這個(gè)氣候是公認(rèn)的適宜人類居住的氣候第一名，體感會非常的舒適，不會太熱也不會太冷，基本處于恒溫狀態(tài)，并且位置中上下都是海，空氣的流動會將懸浮物盡快的吹走，讓人感覺非常舒適。

人文

土耳其作為一個(gè)中東國家，很多人會擔(dān)心某方面問題，但是這個(gè)國家的伊斯坦布爾的世界化和世俗化做得非常好，在當(dāng)?shù)氐摹疤厥狻狈諊遣⒉粐?yán)重的，街道上人來人往除了長相不同以外，其他方面看起來和普通世俗國家沒有差別，并且在這座城市完美的融合了歐洲氛圍和亞洲氛圍，無論是哪里的人在這座城市都不會感到不適應(yīng)。并且作為國際化大讀書，伊斯坦布爾相當(dāng)于是中國的上海，大量的年輕人涌入這座土耳其的經(jīng)濟(jì)中心生活居住，當(dāng)?shù)卮罅康幕üこ淘谑┬?，充滿著朝氣。由于地靠歐洲，也遠(yuǎn)離了中東紛亂的局勢，可以說是中東范圍內(nèi)難得的發(fā)達(dá)國家城市的樣子，和迪拜一樣吸引著周圍國家的人。

從以上三種原因可以看出推動伊斯坦布爾房價(jià)上升的巨大因素，地理位置保證了土地價(jià)值，氣候決定了人類的生活舒適程度，人文環(huán)境決定了房產(chǎn)的快速流通。加上只需25萬美金的投資低門檻，還能以寬松的材料要求拿到土耳其的公民身份，這也難怪在近兩年中成為了購房移民中唯一銷量持續(xù)上漲的項(xiàng)目。