“進行老舊小區(qū)改造之后，我們頂樓業(yè)主家里出現(xiàn)開裂漏水，更難受的是覺得比以前悶熱了。”近日，海口西沙路南寶小區(qū)的多位業(yè)主向新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國都市報記者反映稱，從體驗上說，小區(qū)樓頂改造前的隔熱凳效果反而比現(xiàn)在使用的隔熱材料要好，希望有關(guān)單位能夠重視群眾訴求，整改好隔熱和漏水的問題。

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圖為業(yè)主反映樓頂隔熱效果不夠理想

7月16日下午三點多，記者來到南寶小區(qū)D棟8樓的一位業(yè)主家，據(jù)業(yè)主介紹，去年小區(qū)實行舊改，把樓頂?shù)母魺岬什鸪匦滤⒘烁魺嵬苛?，但舊改后，自己家客廳位置就出現(xiàn)一處開裂漏水的情況，下雨時會有雨水滲漏下來，當(dāng)時反映后施工方從樓頂漏水位置重做了防水?！安贿^，更讓人受不了的是現(xiàn)在夏天太陽大，家里明顯比以前熱，一回到家不開空調(diào)真的待不住。”該女士說。D棟頂樓的其他幾位業(yè)主也向記者反映了家里明顯覺得比以前更熱，此外還有個別住戶家也存在漏水的問題。記者進一步走訪時發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)其他樓棟的一些頂樓業(yè)主也反映了悶熱的問題。

圖為有的業(yè)主家天花板出現(xiàn)開裂漏水

記者在D棟樓頂看到，不少地方都有重新涂材料和做防水的痕跡，與去年舊改時整體施工的隔熱材料層有明顯的色差。業(yè)主表示，這些新刷不久的區(qū)域正是被反映漏水的地方。記者用手觸摸不同顏色的區(qū)域發(fā)現(xiàn)，去年刷的材料層明顯比新刷不久的材料層區(qū)域更熱。

圖為南寶小區(qū)D棟樓頂有的地方重刷了防水和隔熱層

當(dāng)天下午，小區(qū)改造項目的監(jiān)理單位、施工單位以及海府街道辦、白坡里社區(qū)居委會等單位工作人員到場核查和商議處理辦法。工作人員用溫度計測量發(fā)現(xiàn)當(dāng)時頂樓的面板溫度已經(jīng)達到測量器材50攝氏度的測量上限，隨后來到頂樓8樓住戶家測量室內(nèi)溫度是34攝氏度。

“從數(shù)據(jù)上看，隔熱材料是有效果的，而且使用的材料是有檢驗合格證的，但目前還沒有標準說使用這些材料后室內(nèi)一定要達到什么溫度值才行。”項目的監(jiān)理單位和施工單位人員表示，既然群眾反映確實體感上比以前熱，而且項目還沒有組織驗收，各方要商議改進的辦法。

至于為什么頂樓不同區(qū)域觸摸溫度不同，項目人員介紹，新刷的材料層比較干凈，去年刷的表面積塵，反光的效果存在一定的差異。

“隔熱凳的效果是不錯，但從長久使用來看，容易出現(xiàn)損壞，我們不考慮再重用隔熱凳，經(jīng)過我們和設(shè)計院、監(jiān)理單位等多個單位商議，決定對該小區(qū)樓棟頂樓增刷防水層和隔熱材料，解決漏水問題和增加隔熱效果。”項目施工單位徐先生說，爭取增刷材料后讓業(yè)主們滿意。