為切實保護消費者合法權(quán)益，有效規(guī)避法律風險，10月2日，柳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了購房溫馨提示，提醒大家購房一定要注意以下四點：

一、未辦理預售許可的新建商品房項目，不要購買或者繳納任何費用。

購買期房的，請到商品房項目銷售現(xiàn)場查閱是否已取得商品房預售許可；購買現(xiàn)房的，請到商品房項目銷售現(xiàn)場查閱是否取得竣工驗收備案及現(xiàn)售備案手續(xù)。沒有上述許可或者手續(xù)的，屬于無證銷售，請不要購買或者繳納任何費用。

二、購買新建商品房項目的款項，務(wù)必繳納進入資金監(jiān)管賬戶。

已辦理預售許可項目的新建商品房，購買時應當按照預售許可證上的資金監(jiān)管賬戶，將購房首付款、定金、分期款或者一次性付款轉(zhuǎn)入該監(jiān)管賬戶，該監(jiān)管賬戶是唯一、可查詢的，請不要轉(zhuǎn)繳納到房開出具的其他任何單位、個人賬戶。

三、認真查看項目的立項、土地等手續(xù)，避免購買到無法交易的回遷安置房或者保障性住房。

除到現(xiàn)場或者網(wǎng)上查看預售許可手續(xù)外，重點審閱查看項目銷售現(xiàn)場的項目立項或者備案手續(xù)以及土地出讓協(xié)議手續(xù)，凡是注明為集體土地上或者國有土地上的保障性住房、回遷安置房、租賃住房等政策性住房的，均屬于已有特定保障或者安置對象、無法交易的房源，請不要相信任何營銷或者宣傳，購買上述房源，其交易行為不受法律保護。

四、如發(fā)現(xiàn)違法或違規(guī)行為可以撥打柳州市城市管理服務(wù)熱線12319，或者消費者投訴舉報電話12315，以及柳州市房產(chǎn)交易所舉報電話2802361。

來源：http://resource./files/gxapp/News/202110/08/786413.html?_s=1633668306