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我在海南三亞和山東威海都買了房子，南方和北方兩地居住體驗(yàn)有何不同，從5個(gè) 方面分享一下。 1、自然環(huán)境 海南三亞和山東威海兩地自然環(huán)境都很好，海南是南海，山東威海是黃海，都是海濱城市，有著優(yōu)等的空氣，遼闊的大海、潔白的沙灘，植被覆蓋率相當(dāng)高等特點(diǎn)。 2、交通便捷 海南三亞處于我國(guó)的最南端，是個(gè)島嶼，內(nèi)陸過去需要坐船過瓊州海峽才能到達(dá)，西安自駕過去全程要行駛2600多公里才能抵到，距離太遠(yuǎn)。以前還有西安到?？诘幕疖嚕F(xiàn)在取消了。西安到海南有只有自駕和坐飛機(jī)兩種方式。 山東威海處于我國(guó)最東端，三面環(huán)海，交通便捷，有火車、高鐵、飛機(jī)直達(dá)，自駕只需要1300多公里就可以到達(dá)，是到海南三亞一半的距離。 3、全年氣候 海南三亞屬于熱帶海洋性氣候，全年平均氣溫25度，沒有四季之分，三亞冬季11月-來年3月非常舒服，這段時(shí)間最適合居住，北方的候鳥老人選擇這時(shí)候來三亞過冬，既可以躲避冬季的嚴(yán)寒，又可以躲避北方冬季的霧霾，三亞聚集了大量北方過冬的候鳥老人。可以吃到各種熱帶水果，木瓜、芒果、椰子等。 海南3-10月是雨季，還有臺(tái)風(fēng)，濕度大，溫度高，不適合北方候鳥居住。 山東威海四季分明，全年平均氣溫12度，夏季威海的旅游旺季，6月到10月最適合居住，基本不用開空調(diào)，最熱超過30度溫度也超不過一周，海風(fēng)一吹非常舒服。 威海的秋季氣候非常舒服，秋高氣爽，藍(lán)天白云，9月1號(hào)開海，大量海鮮上市，可以品嘗到各類海鮮，威海乳山牡蠣，榮成鮑魚、海帶各類魚蝦等。夏季盛產(chǎn)無花果，無花果是威海特產(chǎn)，也很便宜。 山東威海3、4、5月份特別冷，風(fēng)很大，不適合居住。冬季可以到榮成看天鵝，榮成愛蓮灣小區(qū)冬季有地暖，大批天鵝從西伯利亞飛往榮成天鵝湖過冬，是一道美麗的風(fēng)景線。 4、生活成本 海南三亞自2010年，批準(zhǔn)為國(guó)際旅游島之后，吸引內(nèi)陸大批人員到海南購(gòu)買房產(chǎn)，大批北方候鳥來此地安家，房?jī)r(jià)一度大漲，前幾天我到我們樓盤同一家開發(fā)商，隔壁樓盤問了一下價(jià)格，均價(jià)33000-36000。還限購(gòu)，必須達(dá)到兩個(gè)條件之一、要么有海南戶口，要么社保要交夠2年。 海南三亞租房子價(jià)格，我們小區(qū)房子半年起租，60多平米1室的房子半年租，每月2800元，一年租每月1800元，租期越長(zhǎng)越便宜。 海南是島嶼，所有生活物資都需從內(nèi)陸，通過瓊州海峽運(yùn)往海南，也推升了蔬菜水果肉蛋奶各種日常生活物品，生活成本這幾年不斷攀升。我來這一個(gè)月，感覺蔬菜價(jià)格比內(nèi)陸高出一倍。 海南全島高速路不收費(fèi)用，所以汽油價(jià)格比內(nèi)陸每升高出一元多。海南可謂是三高房?jī)r(jià)高、生活物資高、汽油價(jià)格高。物業(yè)費(fèi)，我居住這個(gè)小區(qū)每平米2.5元，2007年買房子就是2.5每平的物業(yè)費(fèi)，到現(xiàn)在也沒漲價(jià)，這點(diǎn)還不錯(cuò)，新開發(fā)的樓盤物業(yè)費(fèi)據(jù)說都是3、4元不等。 山東威海物產(chǎn)豐富，生活物資充足，生活成本比海南低，威海乳山銀灘房?jī)r(jià)更是低的可憐，二手房2000-3000一平，新房也不超過1萬元，威海榮成的洋房房?jī)r(jià)均價(jià)9000-10000元，比海南三亞低很多。 山東威海乳山夏季租房子住也不貴，我家那種戶型的2室的房子一個(gè)月1500元，可以月租、日租非常靈活。 山東威海乳山物業(yè)費(fèi)每平米不到5毛錢，一年下來不到500元，可以忽略不計(jì)。 威海榮成愛蓮灣物業(yè)費(fèi)，我買的一樓是每平米1.2元，一樓以上1.5元每平米。 蔬菜水果肉蛋奶海鮮價(jià)格都不高。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民蔬菜水果都是自家園子種的，沒有打農(nóng)藥，新鮮又便宜。開海后，各類海鮮非常便宜，螃蟹一大盆，30多只才20元。 5、醫(yī)療狀況 海南三亞有兩個(gè)三甲醫(yī)院，三亞人民醫(yī)院在市中心，301醫(yī)院在海棠灣附近。 山東威海乳山銀灘，只有一個(gè)二甲醫(yī)院，乳山市有一個(gè)三甲醫(yī)院，乳山市人民醫(yī)院，醫(yī)院不是很大。 山東威海榮成，位于市中心有一家榮成市中醫(yī)醫(yī)院，是一家三甲醫(yī)院。 這些地方的三甲醫(yī)院和一二線城市的三甲醫(yī)院的醫(yī)療條件還是有差距的。 這些地方更適合，剛退休身體健康的低齡老人旅居養(yǎng)老，不適合體弱多病，年齡大的老齡老人旅居養(yǎng)老，我在一期視頻中講到我公公吃飯卡了一根魚刺，三亞人民醫(yī)院主任都沒辦法取出，最后還是連夜乘飛機(jī)，到西安三甲醫(yī)院取出的，得了大病可想而知。 凡事沒有絕對(duì)的好壞之分，適合自己就是最好的，大家覺得如何呢？可以在評(píng)論區(qū)留言。西安虎媽的視頻 |
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