解讀：建設(shè)工程項(xiàng)目被轉(zhuǎn)讓后，承包人的優(yōu)先受償權(quán)具有追及力，承包人仍然可以主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。

【理解與適用１】建設(shè)工程被轉(zhuǎn)讓，承包人的優(yōu)先受償權(quán)應(yīng)當(dāng)仍然存在｜首先，建設(shè)工程被轉(zhuǎn)讓，受讓人實(shí)際取得發(fā)包人的地位。其次，法定優(yōu)先權(quán)具有擔(dān)保屬性，具有一定的追及效力，其功能是擔(dān)保工程款優(yōu)先支付，該權(quán)利依附于所擔(dān)保的工程而存在，即使被擔(dān)保的工程發(fā)生轉(zhuǎn)讓，也不應(yīng)影響工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的實(shí)現(xiàn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ盒陆ㄔO(shè)工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》Ｐ３６６

【理解與適用２】本解釋（備注：《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）》）第三十六條規(guī)定：“承包人根據(jù)民法典第八百零七條規(guī)定享有的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)?！辫b于承包人的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)具有優(yōu)先于抵押權(quán)的效力，該優(yōu)先受償權(quán)也應(yīng)當(dāng)具有物上追及力。司法實(shí)踐對(duì)這一問(wèn)題也持肯定意見(jiàn)。因此，承包人的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)能夠?qū)故茏尳ㄔO(shè)工程的第三人。——《最高人民法院新建設(shè)工程施工合同司法解釋（一）理解與適用》Ｐ４３９

法條鏈接：

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（一）

　　第三十五條【優(yōu)先受償權(quán)的權(quán)利主體】與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，依據(jù)民法典第八百零七條的規(guī)定請(qǐng)求其承建工程的價(jià)款就工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。