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來(lái)自: whoyzz > 《房地產(chǎn)》
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房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目土地增值稅清算解讀(下,青島稅務(wù))
房企拿地新規(guī)下的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)思路——配建保障房的稅務(wù)處理
房企拿地新規(guī)下的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)思路——配建保障房的稅務(wù)處理。針對(duì)土地價(jià)款的具體范圍,根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)...
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃及清算技巧
營(yíng)改增政策出臺(tái)之前,房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目的收入屬于價(jià)內(nèi)收入,但營(yíng)改增以后轉(zhuǎn)讓收入變?yōu)椴缓鲋刀惖氖杖?,不難發(fā)現(xiàn),土地增值稅一部分從價(jià)內(nèi)稅變?yōu)閮r(jià)外稅,預(yù)繳土地增值稅時(shí)的收入基數(shù)就由含稅...
簡(jiǎn)析土地增值稅清算的方法2 - 紙庫(kù)論文網(wǎng)
簡(jiǎn)析土地增值稅清算的方法2 - 紙庫(kù)論文網(wǎng))在審核扣除項(xiàng)目過(guò)程中,應(yīng)注意的事項(xiàng):①盤算扣除項(xiàng)目金額時(shí),其實(shí)際產(chǎn)生的支出應(yīng)當(dāng)取得但未取得合法憑據(jù)的不得扣除。(3)扣除項(xiàng)目金額分?jǐn)偡椒ǎ孩俪杀臼茏尅?..
土地增值稅清算工作存在的問(wèn)題及建議
自1993年國(guó)務(wù)院發(fā)布了《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱老政策),到2006年3月份財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(以下簡(jiǎn)稱新政策),再到同年12月份國(guó)家稅務(wù)總局《...
土地增值
因此,房企應(yīng)密切關(guān)注土地增值稅清算的新政策,主動(dòng)加強(qiáng)同稅務(wù)機(jī)關(guān)的溝通和協(xié)調(diào),規(guī)避土地增值稅清算的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)稅字[1995]48號(hào)文件規(guī)定,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)因計(jì)算納稅的需要而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行...
積極探索土地增值稅清算工作取得新突破黃島分局
去年,清算入庫(kù)土地增值稅10413萬(wàn)元,占土地增值稅比重達(dá)36%,同比提高8個(gè)百分點(diǎn)。一是成立了土地增值稅清算重點(diǎn)項(xiàng)目攻關(guān)小組,將歷年來(lái)國(guó)家、省、市和分局的土地增值稅相關(guān)政策、清算規(guī)程和工作指引等...
房地產(chǎn)籌劃的另類思路:先關(guān)門再清算 - 稅務(wù)籌劃 - 稅 屋—財(cái)稅政策法規(guī)查詢
甲公司關(guān)閉清算環(huán)節(jié)涉及的相關(guān)稅費(fèi)及股東收益分析如下: 1.營(yíng)業(yè)稅對(duì)于公司清算后,公司房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給股東是否應(yīng)當(dāng)征收銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題,按政策規(guī)定不需要征收營(yíng)業(yè)稅,理由主要有以下三點(diǎn): 第一,...
房地產(chǎn)土地增值稅稅收籌劃問(wèn)題分析及方法解讀
房地產(chǎn)土地增值稅稅收籌劃問(wèn)題分析及方法解讀。文章從房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)籌劃的意義入手展開闡述,對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅務(wù)籌...
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