 2023年，中國各地紛紛推出被稱為“中國第五大發(fā)明”的“第四代住宅”，在全國范圍內(nèi)高調(diào)亮相。 第四代住宅發(fā)展 · 2023年6月，陜西西安，綠城將打造西安高新區(qū)首個“第四代住宅”，宣稱“家家有花園、戶戶帶露臺?！?/p> · 2023年6月，浙江溫州，推出首個第四代住宅。明確“空中花園、空中共享平臺”面積不計費容積率。 · 2023年6月，河南信陽，打造“會呼吸”的有氧社區(qū)，讓每層每戶都有獨立空間庭院，是信陽首個第四代住宅。 · 2023年6月，福建龍巖，首幅第四代住宅試點地塊亮相。 · 2023年7月，江西九江，公示首個第四代住宅樓盤，明確樓盤1棟11-23層打造“城市森林花園”住宅。 文末附大院必備第四代住宅豪華資料包 這種新型住宅吸引了廣泛關注，究其原因有以下幾點。 第四代住宅為何如此火爆？ 第四代住宅解決了傳統(tǒng)電梯房“鳥籠式”居住環(huán)境的問題。它將庭院設計置于高層建筑內(nèi)，讓每層住戶都能擁有公共院落和獨立花園，這種設計成為其產(chǎn)品的亮點與優(yōu)勢。   由于環(huán)境、氣候和技術等因素的限制，第四代住宅的落地并不簡單。然而，私人綠化庭院對中國人的吸引力實在太大，因此實現(xiàn)“回歸大自然”的夢想勢不可擋。   過去，房企對第四代住宅的設計存在一些問題，如采光不足、蚊蟲問題、結構和防水問題，以及植物維護和管理問題等。很多時候只是宣傳“加裝陽臺”，而缺乏真正針對性的解決方案。  不過，隨著房企的研發(fā)推進，早期的第四代住宅問題逐一被攻克，如采光、植物、蚊蟲和消防等。 政府也開始倡導、鼓勵和支持第四代住宅的落地，以滿足碳中和、碳排放、自然生態(tài)、節(jié)能減排和科技創(chuàng)新等大局要求。   因此在最近兩年，第四代住宅從零星“概念階段”逐漸步入到批量爆發(fā)“落地階段”。 如何打造第四代住宅？ 接下來，讓我們了解一下如何打造第四代住宅： 錯落有致的設計變化：平面設計時考慮上下挑臺區(qū)域錯落感或秩序性，立面設計保持出挑綠色花園的整體幾何感。  利用挑臺和欄桿區(qū)域做二次視覺強化，增強錯落感或秩序性的感知。 “樂高”模式：將挑臺和公寓視為一個建筑組團來整體考量，通過類似樂高的疊積木式手法來處理挑臺的立面設計問題。   ▲ 廣西山區(qū)柳州森林城 亂中取勝：讓“亂”成為一種地標語言。采用各種形態(tài)、大小、形態(tài)和朝向各異的形體，將其移植于立面，以收納城市風景。 ▲ 巴黎28，000平方米的"垂直村莊" 就像一個個生動的生活舞臺，成為密集分布的垂直“城市聚落”的象征。 “消”于無形：將挑臺融于立面整體建筑語言中。不強調(diào)空中挑臺，而將建筑作為一個整體來塑造。 主要是通過體塊穿插或橫豎向線條語言，將挑臺區(qū)域作為整體建筑語言的一部分處理。 在需要的區(qū)域，只做局部的強化處理，以體現(xiàn)綠色垂直綠化的概念。 ▲ 馬來西亞森林城市 第四代住宅因其獨特的設計和創(chuàng)新的理念，滿足了人們對回歸自然的渴望，因此在中國迅速走紅。 未來隨著技術的進步和需求的不斷變化，第四代住宅有望繼續(xù)在房地產(chǎn)市場中扮演重要角色。 最后，臺長為你準備了大院必備第四代住宅豪華資料包，里面包含方案文本、CAD戶型、SU模型、研發(fā)資料、標準細則以及相關講座培訓等，趕緊下載看看！ 大院必備第四代住宅豪華資料包
資料目錄 01-第四代住宅大院新文本（共13個） 02-第四代住宅 CAD 戶型（共20個） 03-第四代住宅 SU 模型（共6個） 04-第四代住宅 標準化和研發(fā)（共6個） 05-第四代住宅 國外案例培訓講解視頻（共1個） 06-第四代住宅 標準細則（共1個） 第四代住宅大院新文本 第四代住宅 CAD 戶型 第四代住宅 SU 模型 第四代住宅 標準化和研發(fā) 以上僅展示部分 獲取方式 |
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