隨著經(jīng)濟(jì)全球化的推進(jìn)和商業(yè)化合作的累加，合同審查成為確保合同雙方權(quán)益平衡、約束各方責(zé)任、規(guī)范商業(yè)行為的一道關(guān)鍵程序。律師的主營(yíng)方向無(wú)論是訴訟業(yè)務(wù)還是非訴訟業(yè)務(wù)，都不可避免的要面對(duì)合同的審查工作。審查合同也就成為律師所必修的技能點(diǎn)。

在拿到一份新合同后，很多律師常會(huì)陷入方向性錯(cuò)誤泥潭：將所有可能對(duì)客戶不利的條款進(jìn)行標(biāo)記、備注、修改為對(duì)己方有利的。

為什么說(shuō)這是一種方向性錯(cuò)誤呢？

對(duì)于維護(hù)客戶之心，是無(wú)需體現(xiàn)在合同紙面上，而重要的是去幫助客戶促成合同的簽訂。

我們必須要先去了解簽訂該份合同的大背景：客戶是甲方還是乙方？合同簽訂是否存在緊迫性？有哪些條款是客戶已經(jīng)洽談好不能修改的？......

而在合同審查和修改過(guò)程中，也不能想當(dāng)然地只考慮到合同紙面上的利益，還需要針對(duì)當(dāng)前行業(yè)背景進(jìn)行調(diào)查，如原材料的價(jià)格波動(dòng)、上游企業(yè)的政策調(diào)整等。

對(duì)于一些非必要性的條款，要盡量做到少修改或是不修改。對(duì)于必須要修改的條款內(nèi)容，建議可以采取法律意見書形式對(duì)客戶進(jìn)行提示，再由客戶自行斟酌或是企業(yè)內(nèi)部管理層進(jìn)行決策。

合同審查的目的是在于要提前披露可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)，防范于未來(lái)。

所以在拿到合同以后，第一時(shí)間須要和客戶針對(duì)合同進(jìn)行溝通，了解合同的簽訂背景，了解客戶在交易過(guò)程中的可接受范圍等，以確保合同雙方的權(quán)益平衡和可執(zhí)行性。

一、了解交易背景和合同審查目的

在拿到合同的時(shí)候，不能直接開始審查合同，應(yīng)當(dāng)就合同的交易背景和審查目的進(jìn)行溝通。了解合同雙方主體是否就某合同條款進(jìn)行洽談、某合同條款已經(jīng)達(dá)成一致性意見無(wú)法修改等問題。

二、宏觀上審查合同

1.通過(guò)對(duì)合同交易條款，分析合同雙方交易方式的本質(zhì)，提示是否存在有以合法形式掩蓋非法目的的情況，從而進(jìn)一步做出相應(yīng)的合法性風(fēng)險(xiǎn)提示。

2.針對(duì)合同的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行審查。一般合同需要具備的條款內(nèi)容有：雙方當(dāng)事人信息條款、交易標(biāo)的物條款、標(biāo)的物數(shù)量質(zhì)條款、價(jià)款報(bào)酬條款、履行期間條款、交易形式條款、爭(zhēng)議解決條款、違約責(zé)任條款、合同變更條款、合同附件、簽訂份數(shù)。（如涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，還應(yīng)當(dāng)有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬條款。）如缺失了哪個(gè)條款，就補(bǔ)齊該部分內(nèi)容或是進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示。

三、合同具體條款的審查

1.對(duì)合同當(dāng)事人的主體資格進(jìn)行審查，主要是主體是否適格（公司的是否已經(jīng)注銷，個(gè)人的是否有完全行為能力等）、主體的履約能力和涉訴情況等。（可通過(guò)全國(guó)企業(yè)信用信息公開系統(tǒng)、企查查、中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)等查詢是否為被執(zhí)行人、失信人員等。）

2.針對(duì)合同條款的內(nèi)容合法性、實(shí)際履行可能性、雙方權(quán)利義務(wù)的明確性等進(jìn)行審查。如約定標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否能適用于合同交易使用？質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否需要有第三方檢驗(yàn)報(bào)告？檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)如何確定？質(zhì)檢費(fèi)用由哪一方承擔(dān)？如對(duì)質(zhì)檢報(bào)告存在爭(zhēng)議，應(yīng)該如何提出異議？復(fù)檢流程是什么？等等。將有可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的地方，建立直線邏輯線，不斷向下進(jìn)行推演。

3.對(duì)合同的爭(zhēng)議條款、違約責(zé)任進(jìn)行審查。如不能同時(shí)約定仲裁和法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，會(huì)直接約定的爭(zhēng)議解決條款無(wú)效。如僅約定由違約方承擔(dān)一切違約責(zé)任，那么將會(huì)出現(xiàn)違約賠償計(jì)算不明的問題，違約金計(jì)算的基數(shù)是什么？違約金要以什么樣的比例計(jì)算？

對(duì)于任何商業(yè)合作和法律約定，合同審查都是不可或缺的環(huán)節(jié)，望各位律師同仁都應(yīng)當(dāng)對(duì)其有足夠的重視和關(guān)注。