重大突破！一則我國成功開發(fā)出純度達(dá)到99.99995%以上的超高純石墨產(chǎn)品，達(dá)到國際領(lǐng)先水平的消息讓黑龍江鶴崗再次受到輿論關(guān)注。一說到石墨，很多人可能不太熟悉，但說新能源車，大家都知道。新能源車所使用的動(dòng)力電池，石墨是其必要的負(fù)極材料。

對于鶴崗，很多人的印象可能還停留在房價(jià)上。2019年，“五萬元一套房”的消息讓鶴崗一夜成名。互聯(lián)網(wǎng)上的鶴崗，基本上是一個(gè)衰敗、蕭條的北方小城形象。五年過去了，鶴崗的樓市怎么樣？石墨對于推動(dòng)鶴崗轉(zhuǎn)型發(fā)揮著什么作用？一起走進(jìn)這座城市看一看。

銷售面積在增長，價(jià)格如何？記者來到鶴崗一處在售的新樓盤售樓中心，銷售人員表示，鶴崗在售的新樓盤并不多，“基本都是高端改善型樓盤?！?/span>

該樓盤由高層和多層洋房組成，最小的在售面積是122.82平方米，單價(jià)在4500元/平方米—6000元/平方米，不同樓層價(jià)格不一樣。目前僅剩下高層樓房的1—4層以及頂層的部分房子還沒賣出，其他樓層已銷售一空。

另一處樓盤價(jià)格稍低，銷售人員說：“地理位置原因，距離市中心較遠(yuǎn)，但我們有學(xué)區(qū)優(yōu)勢，均價(jià)是3400元/平方米左右。”

二手房方面，鶴崗當(dāng)?shù)匾晃环慨a(chǎn)中介表示，當(dāng)?shù)囟址烤鶅r(jià)在2000多元/平方米，如果地段、小區(qū)更好的話，價(jià)格更高，“也有總價(jià)低于五萬元的二手房，基本都是位于郊區(qū)或者老舊小區(qū)的頂層，且沒有電梯?！?/span>

△數(shù)據(jù)來源：鶴崗市住建局

到底誰在買鶴崗的房子？數(shù)據(jù)顯示，過去5年鶴崗?fù)瓿啥址拷灰椎怯?8152筆，其中外地人到鶴崗購房11138套，占比23.13%；2024年1—5月，二手房交易登記6693筆，其中外地人購房2080筆，占比31.08%，同比增長了56.27%。外地人到鶴崗購房熱度不減，但購房的主體還是以本地居民為多。

至于外地人來買房的原因，有分析認(rèn)為，外地購房人主要有兩類：一“老”一“少”。

一“老”，指的是有康養(yǎng)需求或夏季來此“候鳥式”生活的退休老人及家庭。

9月中旬，走在鶴崗街頭，會(huì)發(fā)現(xiàn)昔日漫天揚(yáng)塵的“煤城”痕跡在逐漸退去。取而代之的是干凈寬廣的街道、隨處可見的綠色。

在鶴崗天水湖公園，一對散步的四川夫婦說，“我們前幾年退休的，去年來鶴崗花了八萬多元買了一套一居室，主要是夏天來這里避暑，這里生活很方便，環(huán)境很好。”

近代以來，鶴崗是一座因煤礦興起的工業(yè)城市，工業(yè)化和城鎮(zhèn)化起步較早，基礎(chǔ)設(shè)施較完善，有大型商場、影院、三甲醫(yī)院、重點(diǎn)學(xué)校等，可以滿足人們的日常需求。

一“少”，指的是從事電商等線上服務(wù)業(yè)工作的年輕人。

來自江西的羅女士從事電商相關(guān)工作，2022年通過中介從網(wǎng)上遠(yuǎn)程買下了自己在鶴崗的第一套房，“當(dāng)時(shí)花了5萬多元，簡單裝修后住進(jìn)來。鶴崗最吸引我的地方是這里的氣候，四季分明，而且生活成本低，也有電商相關(guān)優(yōu)惠政策。”

整體來看，鶴崗的房價(jià)這幾年有一些波動(dòng)，二手房價(jià)格總體在每平方米兩千元左右，價(jià)格雖然不算高，但樓市也在不斷轉(zhuǎn)型，向市場更多提供一些改善性新樓盤，滿足本地以及全國各地的購房者。在鶴崗生活也比較方便，城市宜居。

房地產(chǎn)市場的轉(zhuǎn)變只是一部分。

鶴崗，因煤而興，也為煤所困。2011年，鶴崗被國家確定為第三批25座資源枯竭型城市之一。這意味著鶴崗的煤礦資源開發(fā)已經(jīng)進(jìn)入后期。

2012年下半年，隨著煤炭市場價(jià)格持續(xù)走低，因一煤獨(dú)大的產(chǎn)業(yè)格局，鶴崗經(jīng)濟(jì)明顯下滑，甚至在2013年GDP增速呈現(xiàn)負(fù)增長。

資源枯竭型城市，“轉(zhuǎn)型發(fā)展”是唯一的出路。鶴崗將目光從煤礦轉(zhuǎn)向家里的另一種礦——石墨礦。

石墨被譽(yù)為“21世紀(jì)支撐高新技術(shù)發(fā)展的戰(zhàn)略資源”。從核工業(yè)的高溫氣冷堆，到新能源汽車所使用的動(dòng)力電池，再到日常生活中的鉛筆芯，石墨都以其耐高溫性、導(dǎo)電性、潤滑性等特點(diǎn)而被廣泛應(yīng)用。

其中，電池領(lǐng)域，是石墨重要的應(yīng)用領(lǐng)域之一。這些年，隨著新能源汽車發(fā)展，對石墨的需求也在不斷增長。

鶴崗作為全球最大天然石墨原材料“供應(yīng)商”，目前礦石探明儲(chǔ)量超過21.35億噸，約占全國儲(chǔ)量的三分之一。蘿北云山石墨礦被譽(yù)為“亞洲第一石墨礦”，礦石平均地質(zhì)品位達(dá)到了10.2%。

中國五礦集團(tuán)（黑龍江）石墨產(chǎn)業(yè)有限公司提純項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，鶴崗石墨資源的一個(gè)顯著特征是其具有中小鱗片結(jié)構(gòu)。與內(nèi)蒙古、山東等其他石墨產(chǎn)區(qū)相比，鶴崗石墨由于其獨(dú)特的礦物特性，表現(xiàn)了優(yōu)良的電化學(xué)性能，更適合用于負(fù)極材料的制造。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國負(fù)極材料用天然石墨原料80%以上來源于鶴崗。

△在蘿北石墨生產(chǎn)基地的智慧管控中心，巨大屏幕上，礦山生產(chǎn)運(yùn)營的所有實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)一目了然。在這里，技術(shù)人員只需動(dòng)動(dòng)手指，就可以隨時(shí)查看礦區(qū)各環(huán)節(jié)生產(chǎn)情況，調(diào)動(dòng)整個(gè)礦山和生產(chǎn)線的各個(gè)環(huán)節(jié)。

不久前，天然石墨高質(zhì)化利用創(chuàng)新成果發(fā)布會(huì)在鶴崗市召開。會(huì)上公布了一個(gè)具有突破意義的數(shù)字：99.99995%。

中國五礦集團(tuán)科研團(tuán)隊(duì)攻克石墨高溫純化關(guān)鍵技術(shù)，成功開發(fā)出純度達(dá)到99.99995%以上的超高純石墨產(chǎn)品，標(biāo)志著我國超高純石墨產(chǎn)品達(dá)到國際領(lǐng)先水平，填補(bǔ)國內(nèi)空白，為我國戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵原材料穩(wěn)定供應(yīng)起到了重要作用。

從幾千元一噸的石墨精粉到幾百元一克的石墨烯，從高純石墨到負(fù)極材料……目前鶴崗市共有石墨企業(yè)37戶，其中規(guī)上企業(yè)26戶，形成了年開采礦石650萬噸、石墨精粉110萬噸、深加工制品45萬噸的產(chǎn)能，初步形成了石墨新能源材料、石墨烯應(yīng)用材料兩條產(chǎn)業(yè)鏈。如今，石墨產(chǎn)業(yè)已發(fā)展成為鶴崗第二大產(chǎn)業(yè)，2023年產(chǎn)值突破53億元。鶴崗市《2024年政府工作報(bào)告》提出，力爭石墨產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值三年突破300億元，努力打造“中國石墨產(chǎn)業(yè)之都”。

從煤炭到石墨，鶴崗的產(chǎn)業(yè)也在轉(zhuǎn)型中提升科技含量，向著高質(zhì)量發(fā)展的方向不斷邁進(jìn)。

從開采煤炭到開采石墨，變化的不僅是礦藏，還有理念。走進(jìn)位于鶴崗市蘿北縣的云山石墨礦區(qū)，首先映入眼簾的是一個(gè)大型露天礦坑。遠(yuǎn)處，一輛輛滿載礦石的卡車，仿佛玩具車一樣在層疊盤旋的梯形礦道上來來往往，旁邊的山體斜坡上，種滿了樹木，一片綠色。

蘿北石墨礦區(qū)入口處的一片綠色草坪上，不僅有高大的白色風(fēng)力渦輪機(jī)，還有大面積的太陽能光伏發(fā)電板。

工作人員指著旁邊的一棟辦公樓介紹說：“這棟樓外面是光伏玻璃，里面是以發(fā)泡成型技術(shù)制備的保溫材料，屋內(nèi)墻壁還貼了我們用石墨固廢材料研發(fā)制造的電熱材料'暖氣’，即使是寒冷的冬天，屋里也非常暖和?！?/span>

通過科技創(chuàng)新，“廢物再利用”。大部分石墨固廢都在一系列全自動(dòng)機(jī)器的幫助下，成為了新型電熱材料、儲(chǔ)能材料和保溫材料等建筑用材；其余的尾礦砂土，則用于礦區(qū)的建設(shè)和采礦回填等。

值得注意的是，煤炭產(chǎn)業(yè)仍是鶴崗的支柱產(chǎn)業(yè)，短期看完全“去煤化”并不現(xiàn)實(shí)。鶴崗堅(jiān)持重塑傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)新優(yōu)勢與培育新興產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能并重，探索煤與非煤產(chǎn)業(yè)多輪驅(qū)動(dòng)。一方面在煤炭產(chǎn)業(yè)鏈上做文章，延伸“煤制肥”“煤制氣”“煤轉(zhuǎn)電”等產(chǎn)業(yè)鏈條，加快推動(dòng)從簡單的采煤向煤炭精深加工轉(zhuǎn)變；另一方面發(fā)展石墨產(chǎn)業(yè)，延伸拓展產(chǎn)業(yè)鏈條，期望未來再造一個(gè)“鶴崗工業(yè)”。

鶴崗，當(dāng)很多網(wǎng)友還在關(guān)注其房價(jià)的時(shí)候，正在默默努力，希望給大家?guī)眢@喜。這里有綠色的生態(tài)環(huán)境、豐富的物產(chǎn)資源以及正在崛起的新興產(chǎn)業(yè)……盡管和其它地方一樣也面臨著轉(zhuǎn)型和發(fā)展的挑戰(zhàn)，但這座城市正在努力探索，不僅要打破網(wǎng)友的刻板印象，也努力鶴鳴高崗，聲聞?dòng)谕?/span>。        

監(jiān)制/李浙 主編/王興棟

記者/戰(zhàn)星岑 張藝馨

撰稿/戰(zhàn)星岑 校對/高少卓

鳴謝/中共鶴崗市委宣傳部

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