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建筑服務，是指各類建筑物、構筑物及其附屬設施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設備、設施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務活動。包括工程服務、安裝服務、修繕服務、裝飾服務和其他建筑服務。其涵蓋面廣，且易與其他稅目混淆。 糾正： 不是！需要仔細分辨！ （1）工程設計，稅目不是建筑服務，而是文化創(chuàng)意服務下的設計服務。 （2）建筑圖紙審核，稅目不是建筑服務，而是鑒證咨詢服務。 （3）工程勘察勘探服務，稅目不是建筑服務，而是研發(fā)和技術服務。 （4）工程造價鑒證，稅目不是建筑服務，而是鑒證咨詢服務。 （5）工程監(jiān)理，稅目不是建筑服務，而是鑒證咨詢服務。 糾正： 錯！航道疏浚服務屬于物流輔助服務。 政策依據(jù)：《財政部 國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知財稅》財稅〔2016〕36號--銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋 糾正： 錯！屬于建筑服務。 政策依據(jù)：《財政部 國家稅務總局關于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務等增值稅政策的通知 》（財稅〔2016〕140號） 糾正： 錯！電信安裝服務，稅目不是電信服務，而是建筑服務。 錯！配不配備操作人員稅目稅率不同！ 納稅人將建筑施工設備出租屬于有形動產(chǎn)租賃。若是配備了操作人員，按照“建筑服務”繳納增值稅，稅率9%。 政策依據(jù)：《財政部、國家稅務總局關于明確金融、房地產(chǎn)開發(fā)、教育輔助服務等增值稅政策的通知》（財稅〔2016〕140號） 糾正： 不相同！相關稅目除了“建筑服務”，還有其他三種可能：“修理修配勞務”、“其他現(xiàn)代服務業(yè)”、生活服務業(yè)。 定義： （1）修理修配，是指受托對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業(yè)務。《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部 國家稅務總局第50號令）即對不屬于建筑物或構筑物（包括建筑物或構筑物的附屬設備和配套設施）的固定資產(chǎn)（如柜式空調(diào)、交通信號燈等），如因已經(jīng)損傷或喪失功能而進行修復并使其恢復原狀和功能，應按“修理修配勞務”繳納增值稅，適用13%稅率； （2）修繕服務，是指對建筑物、構筑物進行修補、加固、養(yǎng)護、改善，使之恢復原來的使用價值或者延長其使用期限的工程作業(yè)，適用9%稅率。 （3）如未損害或喪失功能，僅提供日常檢測、保養(yǎng)等服務，按“其他現(xiàn)代服務業(yè)”繳納增值稅，適用6%稅率。 （4）園林綠化業(yè)務應根據(jù)業(yè)務實質(zhì)進行劃分，園林綠化工程屬于其他建筑服務，適用9%稅率，綠化養(yǎng)護屬于其他生活服務，適用6%稅率。 舉例： 1.整修電線，整修的電線如屬于建筑物或構筑物的附屬設備和配套設施，應按照修繕服務繳納增值稅；如不屬于建筑物或構筑物的附屬設備和配套設施，應按照修理修配勞務繳納增值稅。 2.公路養(yǎng)護服務，應按照修繕服務繳納增值稅，屬于建筑服務。 3.電梯維護保養(yǎng)服務，稅目不是建筑服務，而是其他現(xiàn)代服務。 4.植物養(yǎng)護服務，稅目不是建筑服務，而是其他生活服務。 |
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